网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.5-0.5 |
1.80元/平方米月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市沈北新区道义经济开发区 |
沈阳市沈河区惠工街136号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
101国道,236、255、326、338、在建地铁2号线出口,地块,规划路,101国道,正义四路 |
228 、247、 250 、 265 、291 、295、123、115,小北关街,惠工街,规划路,惠工路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2006年10月25日 |
2003年02月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
05096 |
02027 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2007年05月01日 |
2005年05月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.81 |
3.3 |
2.32 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
192户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
210000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
63636.36㎡ |
43000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
车位总数:100车位数:地上50个;地下50个; |
车位数：30个 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
道义板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公园绿化:无 查找周边公园 |
小区内部配套:高尔夫球场 中小学:宁山路小学、沈阳大学 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
1,4000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
0,0 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
无 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
739医院、安康医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈师大附小、沈师大附中、沈师 |
沈阳市第九十中学,爱心幼儿园(惠工街),格瑞亚幼儿园,沈阳市岸英小学,小云雀幼儿园,美迪儿爱心双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
正良唐轩公馆(公交站),唐轩公馆(正良二路)(公交站),航空航天大学(地铁站),唐轩公馆站(公交站),道义大街蒲昌路(公交站),蒲昌路道义大街(公交站) |
省高级法院(公交站),市消防队(公交站),市消防局(公交站),消防队(公交站),小北关街二零二巷(公交站),小北关街二0二巷(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
装修情况:毛坯; |
电梯:三菱电梯 装修情况:毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁祥瑞房地产开发有限公司 |
沈阳新中基房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳祥瑞物业管理公司 |
美国达波尔物业酒店管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
以双向八车道的101国道和地铁二号线为轴心，结合浦河新城规划建设的“三横三纵一长廊”的蓝图，以大小浦河绿色生态长廊为横断面，把绿色发展原汁原味的体现在沈北大学城和道义之光项目的规划灵魂中。项目共计开发30万平方米住宅和3万平米方购物中心及商务公寓住宅楼。 |
曼哈顿国际庄园，位于沈阳市CBD商务金融区核心，是聚财、生财之宝地。南临繁华的古老中街；西临家乐福、沈阳北站；北有绿树成荫、秀水荡漾的运河环抱。邻及沈阳大学，皇姑区名校宁山路小学近在咫尺。周边环路相通，天成自然风水，有来龙，有去脉。整体建筑按风水布局落成，正应风水之言。在此安居置业，必然财旺福寿，恩泽子孙。曼哈顿国际庄园，园区占地4.3公顷，总建筑面积10万平方米，绿化率高达60%以上。瑞士风格的大型高尚社区，层高达3.2米，最大开间达8.8米，200―600平方米超大户型极致彰显沈城无出其右的豪门风范。面积小，无论它多么豪华，无论它多么尊贵，都不是豪宅！在纽约要买城中豪宅，一定是曼哈顿；在沈阳要买豪宅，也一定是曼哈顿。曼哈顿国际庄园――用作品征服世界。曼哈顿国际庄园特聘国际园林大师千海早博士亲手设计国际园林景观，其间更有国际专业公司精心设计施工的真正九道高尔夫球场，是得庄园成为沈城中心唯一一处可以像Tiger Woods那样优雅挥杆的地方。庄园还采用众多国际领先的星级豪华配置，从三菱电梯，到家居智能化系统；从门窗等硬件选择到冬季的采暖等诸多内外家居体系，无不超越与典范之上。曼哈顿国际庄园皇室级的御用设施，为您尊荣的生活增添更多的活力。曼哈顿国际庄园的主人，365天，全家天天尽情享用。 |
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