楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分60118人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分61101人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

精装清水都是2元/月/平方米

0.5-0.5

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市于洪区新城吉力湖街28号

沈阳市沈北新区道义经济开发区

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

洪泽湖街,123.118,规划1号线;,兴凯湖街,浑河,洪泽湖街,汪河路

101国道,236、255、326、338、在建地铁2号线出口,地块,规划路,101国道,正义四路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2005年12月11日

2006年10月25日

销售许可证

沈房预售第11637

预售许可证待上传

05096

入住时间

2017年07月

2009年12月31日

2007年05月01日

产权年限

50年

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

暂无

容积率约

4.81

1.7

3.3

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2530户

192户

建筑面积

360000㎡

256516㎡

210000㎡

占地面积

60000㎡

150890㎡

63636.36㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

车位数:地上500个;地下1500个;

车位总数:100车位数:地上50个;地下50个;

车位配比

1户05车位

0.8

0.5

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

道义板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公建配套:中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:滑翔公园、滩地公园 查找周边公园
自然景观:浑河晚渡景观
就医条件:依托滑翔区域 查找周边医院
就学条件:依托滑翔区域 查找周边学校
商业环境:依托滑翔区域 查找周边商场

公园绿化:无 查找周边公园
就医条件:739医院、安康医院、242医院、何氏眼科 查找周边医院
就学条件:沈师大附小、沈师大附中、沈师 查找周边学校
商业环境:规划商业街 查找周边商场

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

中餐厅;超市;家政中心;洗衣房;,1,4600,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;

1,4000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

浑河晚渡景观、开放式广场、细河景观带、商业文化街、多功能会所

周边公园

华强迪士尼主题乐园

滑翔公园、滩地公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

依托滑翔区域

739医院、安康医院、242医院、何氏眼科

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

依托滑翔区域

沈师大附小、沈师大附中、沈师

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

阳光100新城(公交站),城东湖街阳光路(公交站),汪河路吉利湖街东站(公交站),汪河路吉力湖街东站(公交站),新城一小(地铁站),城东湖街吉力湖街(公交站)

正良唐轩公馆(公交站),唐轩公馆(正良二路)(公交站),航空航天大学(地铁站),唐轩公馆站(公交站),道义大街蒲昌路(公交站),蒲昌路道义大街(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

暂无

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

装修情况:毛坯;全装修;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡防、可视对讲
智能化设施:园区电子监控系统
电梯品牌:奥地斯电梯
外墙:涂料;
走廊:大理石地面
电梯厅:地面地毯
进户门:高级三防门
窗材:高级塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡逻
智能化设施:可视对讲系统
电梯品牌:三洋电梯
外墙:涂料;
进户门:高级防盗门
窗材:中空塑钢窗

电 梯 数

暂无

3

3

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

阳光一百置业(辽宁)有限公司

辽宁祥瑞房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

阳光一百置业(辽宁)有限公司

暂无

物业公司

凯盛物业

广西万怡物业管理有限公司沈阳分公司

沈阳祥瑞物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

项目介绍:

阳光100,中国最具影响力的大型房地产连锁品牌,在北京、天津、重庆、成都、济南、长沙、武汉、沈阳、南宁、柳州、桂林、烟台、东营13大城市强势登陆,成功开发的20个项目,无不以城市地标建筑闪耀登场。阳光100,正以地产领跑者的姿态,见证着中国的城市化进程,继续创造着城市的骄傲,刷新着未来理想居住的崭新篇章。

沈阳阳光100国际新城,北靠太原街都市中心,南依浑河晚渡公园,雄踞成功族群向往的地段,独揽城市胸襟的河景,座拥自然和谐的生态,汇集大师智慧的建筑,以大手笔、大写意、大尺度的恢弘气势打造新沈阳的城市标志。占地面积1500亩,建筑面积150万平方米,集住宅、商业、酒店、SOHO办公等为一体,浑河北岸滨河都市大盘,正引领着上层居住的城市梦想……

 

 


景观:浑河晚渡景观、开放式广场、细河景观带、商业文化街、多功能会所
园林景观:园区景观绿化,浑河晚渡景观、开放式广场、细河景观带、商业文化街、多功能会所

以双向八车道的101国道和地铁二号线为轴心,结合浦河新城规划建设的“三横三纵一长廊”的蓝图,以大小浦河绿色生态长廊为横断面,把绿色发展原汁原味的体现在沈北大学城和道义之光项目的规划灵魂中。项目共计开发30万平方米住宅和3万平米方购物中心及商务公寓住宅楼。

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