楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分57103人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

综合评分60106人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

0.65元/平方米月

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市浑南新区浑南中路8号

沈阳市于洪区黄河北大街

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

浑南中路,291.238.,规划路,浑南中路,朗日街,浑河

梅江北街,万山路,黄河北大街,文大线

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2006年10月15日

2004年04月15日

销售许可证

沈房预售第11637

06221

预售许可证待上传

入住时间

2017年07月

2007年11月28日

2005年05月26日

产权年限

50年

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

暂无

暂无

容积率约

4.81

2.3

1.6

绿化率约

使用率约

户数

3552户

700户

暂无

建筑面积

360000㎡

70000㎡

220000㎡

占地面积

60000㎡

30000㎡

150000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

车位总数:100车位数:地下100个;

暂无

车位配比

1户05车位

0.2

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

陵东板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公建配套:娱乐中心;
公园绿化:湿地公园 查找周边公园
自然景观:浑河
就医条件:陆军总院分院 查找周边医院
就学条件:浑南高级中学、大学城 查找周边学校
商业环境:奥体中心 查找周边商场

就医条件:二四二医院、七三九医院 查找周边医院
就学条件:11中学、拔萃中学、新乐中学、170中学、沈阳师范学院、沈阳医学院、航空学院. 查找周边学校

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

娱乐中心;,0,4800,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

湿地公园

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

湿地公园

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

陆军总院分院

二四二医院、七三九医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

浑南高级中学、大学城

11中学、拔萃中学、新乐中学、170中学、沈阳师范学院、沈阳医学院、航空学院.

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

恒达路朗明街西(公交站),陆军总院浑南分院(公交站),精神卫生中心(公交站),朗日街浑南中路(公交站),朗明街浑南中路(公交站),恒达路朗日街(公交站)

利生华园(公交站),加华小城(公交站),文储路黄河大街(公交站),万山路梅江街(公交站),万山路(公交站),黄河大街万山路站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

暂无

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安巡更
智能化设施:门禁系统
外墙:涂料;
外立面说明:现代
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

电 梯 数

暂无

4

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁慧缘房地产开发有限公司

辽宁利生房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

辽宁慧缘博雅管理公司

沈阳凯世华物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

慧缘博雅位于浑南大道上,奥体正东区,大学城西畔。周边陆军总医院、浑南高级中学、湿地公园等多个在建或已建成的区域重点配套设施相邻相依。本项目是以多层和高层为主的住宅社区,前期业主均已入住,本项目面积从60-140平方米,户型从一室二厅~三室二厅,项目对面是建设中的陆军总院(分院),07年5月1日投入使用。项目西侧是规划中的浑南实验中学(初中、高中),291和238均通过本项目。

天意缘位于沈阳北部,紧临黄河大街主干线,与大学城相邻,占地面积15万平方米,总建筑面积22万平方米,园区绿化率40%以上,大型中心文化广场,娱乐健康设施、草地、喷泉、名优树种、艺术雕像、鲜花、现代风格的建筑……仿佛一幅水彩画,天意缘将建成北部大规模的绿色生态健康家园。绝佳地段 安家置业首选随着发展沈阳重工业城市的潮流,城区的外扩,城北的发展也日新月异,特别是黄河大街沿线、大学城周围已成为众多投资者关注的焦点和必争之地,地价节节攀升。天意缘占尽天时地利,把握现成的机遇!新生态家园――100%绿色享受 。

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