楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分57103人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

综合评分6198人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

暂无

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市浑南新区浑南中路8号

沈阳市浑南新区彩霞街36号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

浑南中路,291.238.,规划路,浑南中路,朗日街,浑河

彩霞街,金帆西路,华南东路,SR国际新城

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2006年10月15日

2005年08月10日

销售许可证

沈房预售第11637

06221

预售许可证待上传

入住时间

2017年07月

2007年11月28日

2006年09月01日

产权年限

50年

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

暂无

暂无

容积率约

4.81

2.3

1.6

绿化率约

使用率约

户数

3552户

700户

500户

建筑面积

360000㎡

70000㎡

50000㎡

占地面积

60000㎡

30000㎡

30000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

车位总数:100车位数:地下100个;

暂无

车位配比

1户05车位

0.2

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

浑河桥板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公建配套:娱乐中心;
公园绿化:湿地公园 查找周边公园
自然景观:浑河
就医条件:陆军总院分院 查找周边医院
就学条件:浑南高级中学、大学城 查找周边学校
商业环境:奥体中心 查找周边商场

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

娱乐中心;,0,4800,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

湿地公园

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

湿地公园

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

陆军总院分院

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

浑南高级中学、大学城

浑南一中,辽宁省实验中学(浑南一中),沈阳市浑南区第二小学,金宝贝双语幼儿园(夹河路),贝比国际幼儿园世纪园,贝比幼儿园世纪园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

恒达路朗明街西(公交站),陆军总院浑南分院(公交站),精神卫生中心(公交站),朗日街浑南中路(公交站),朗明街浑南中路(公交站),恒达路朗日街(公交站)

彩霞街公铁桥(公交站),浑南新区医院站(公交站),沈营路华园东路站(公交站),彩霞街沈营路(公交站),融城时代站(公交站),华园东路沈营路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

暂无

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安巡更
智能化设施:门禁系统
外墙:涂料;
外立面说明:现代
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;

电 梯 数

暂无

4

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁慧缘房地产开发有限公司

中房集团辽宁置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

辽宁慧缘博雅管理公司

沈阳中房物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

慧缘博雅位于浑南大道上,奥体正东区,大学城西畔。周边陆军总医院、浑南高级中学、湿地公园等多个在建或已建成的区域重点配套设施相邻相依。本项目是以多层和高层为主的住宅社区,前期业主均已入住,本项目面积从60-140平方米,户型从一室二厅~三室二厅,项目对面是建设中的陆军总院(分院),07年5月1日投入使用。项目西侧是规划中的浑南实验中学(初中、高中),291和238均通过本项目。

暂无

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