楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分75324人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分58100人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.8元/月/平方米

1.9-1.9

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

大东区东北大马路100-10号(吉祥市场西侧)

沈阳市和平区南京北街163/165号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

115路、177路、211路、213路、221路、256路、258路、276路、229路、298路、259路、112路,以及未来地铁三号线。

南京街,231.210.220.282.264.115,规划1号线;,南京街,中华路,和平大街,北二马路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2008年12月16日

2007年05月19日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第08409号

05174

入住时间

2017年07月

2010年02月28日

2008年10月30日

产权年限

50年

50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,小高层,高层

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

暂无

容积率约

4.81

3

8.8

绿化率约

使用率约

户数

3552户

800户

470户

建筑面积

360000㎡

310000㎡

42548.9㎡

占地面积

60000㎡

94000㎡

5000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

车位数

1776

地上47个,地下686个

车位总数:200车位数:地下200个;

车位配比

1户05车位

暂无

0.42

供暖方式

地热供暖

地热

暂无

板  块

道义板块

大东广场板块

太原街板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  就医条件:脑科医院(原市第一人民医院)沈阳市骨科医院胸科医院医大四院 查找周边医院
就学条件:辽沈三小学朝阳一校五十中学第五中学二十八中学等 查找周边学校
商业环境:吉祥家乐福超市吉祥商业步行街吉祥市场东方家园建材超市等 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
标志建筑:中山广场
公园绿化:中山公园 查找周边公园
就医条件:医大一院()、医大二院(市级) 查找周边医院
就学条件:二十中学、中国医科大学、育才中学、和平一小 查找周边学校
商业环境:太原街商圈 查找周边商场

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,1000,桌球馆;健身房;

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

中山公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

中山公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

脑科医院(原市第一人民医院)、沈阳市骨科医院、胸科医院、医大四院

医大一院(国家级)、医大二院(市级)

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

辽沈三小学、朝阳一校、五十中学、第五中学、二十八中学等

二十中学、中国医科大学、育才中学、和平一小

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

暂无

南京街北二马路(公交站),沈阳古玩城站(公交站),北二马路南京街(公交站),中华路南京街站(公交站),太原街(地铁站),医大一院站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

暂无

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

  装修情况:毛坯、全装修

  电梯品牌:奥的斯

  供热系统:地热

  外墙:涂料;

  进户门:高级防盗门

  窗材:高级塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:10
安保系统:防火、消烟、闭路电视监控系统
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:上海三菱
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代

电 梯 数

暂无

暂无

10

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳锦联置业有限公司

辽宁嘉润房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

大连锦联地产集团

暂无

物业公司

凯盛物业

锦联物业

沈阳嘉润香榭里物业管理有限公司 (顾问公司:雅高酒店)

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳动力置业顾问有限公司

嘉毅飞腾

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  项目北抵联合路,南临东北大马路,东靠城市内环路、西接临河路及东西快速干道。项目园区景观由法国埃尔萨景观设计公司设计。锦联左岸是由大连锦联地产集团在沈阳继“经典生活”之后开发的第二个大型高尚社区。项目位于大东区临河路32号(吉祥市场与北运河之间),是大东区的核心区域。总规划占地面积近10万平方米,总建筑面积31万平方米,由高层、小高层、公寓组成。

  左岸项目的规划设计及建筑设计由国际知名的澳大利亚五合国际设计集团担纲设计,景观设计由香港新西林景观设计公司担任(曾服务过万科、金地、沿海等著名开发商)。左岸项目将分南北两区开发,共22栋楼。产品全部为纯板式的小高及高层建筑,面积区间40-140平方米,户户南北通透。本项目地处沈阳市的核心区域,具有非常完善的生活配套资源,本项目距中街只有1500米,周边大型超市、医院、学校、商业街区等生活配套设施近在咫尺,生活便利触手可及。

  项目坐落于城市中心却同时拥有北运河景及十万平方米的大东广场两大自然景观资源,居住于此可领略500米无障碍水岸的超大视觉景观。在充分享受城市便利生活的同时,体味自然的生态环境及休闲、舒展的浪漫生活。锦联左岸将秉承国际化的街区生活理念,致力打造沈城最具特色的城市中心大型滨河居住区。

  园林景观:原味水岸景观

嘉润东方香榭里位于沈阳最具贵族气质的南京街中段,紧邻太原街的南京街是沈阳城市历史的放射点,向北300米是中山广场,运动、休闲、英语角体现着新都市主义的文明与时尚;向南500米可达中山公园,加之项目本身独有的3000平米的空中花园,超大的绿色氧吧,动态与静态的美,生态建筑与都市繁华相融。时尚商务、商业氛围让人穿梭在其中就能感受到与国内外知名品牌商业接轨的魅力。从太原街到南京街只几分钟的路程,而星级酒店、宾馆环顾四周,将国际商务浪潮推向了一个制高点,这些配套建筑如众星捧月般环绕在嘉润·东方香榭里的身边,形成了一块无法复制的人文居境。嘉润东方香榭里盘踞南京街161号CBD中心,与太原街(中华路)结成“财富金十字”,惊现城市金脉。西临政府规划的“香榭里大道”――南京街,北靠北二马路,与医大一院、医科大学仅一街之隔,和平一小、南京一小、育才中学、20中学、38中学、等名校林立,缔造沈阳首席名校社区。项目毗邻太原街商圈,距离地铁一号线南京街出站口只有150米,同时拥有264、231等20余条公交线路辐射全城,交通四通八达,可谓稀有的寸土寸金的城市中心地段。项目总建筑面积10万余平方米,由A、B、C、D四栋高层组成,D座为板式大面宽住宅,1-5层为商业裙楼;A、B座为精品点式住宅,1-2层为商网,3-5层为写字间;C座为雅高酒店和财智MOMA多功能商务广场,16层以上世界酒店雅高集团入驻,传承法国浪漫尊贵血统,7-15层为办公写字间, 1―5层为商务配套。项目倡导“首席酒店式服务住宅,演绎法式浪漫风情”的生活理念,为南京街打造全新的复合地产新地标。沈阳绝无仅有的“浪漫生活朝圣地”。法国时尚简约的建筑设计风格,独具匠心的空中花园设计、世界酒店――法国雅高集团的强势入驻,逾1000平米业主专属会所,休闲咖啡厅、棋牌室等配套一应俱全。这里有艺术、有生活、有文化、有浪漫情调,唯独没有压力…新品财智MOMA全功能小型投资写字间,30平米为基本单位的无限组合,5年50%回报加“无理由退房”,低总价,高回报,投资零风险,雄踞地铁旁,人潮涌动,商务办公上层空间享受,商住出租等多种经营多重收益,一房养三代,无忧生活新保障,掀起沈阳写字楼投资革命!

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