网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分163人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.3元/月/平米 |
1.60元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
400元/月 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区昆山路和淮河街交汇西北侧 |
沈北新区盛京大街与沈北路交汇处东北侧 |
沈北新区沈北新区道义南大街68号（辽宁大学北侧） |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
242、248、255、202、268、209、175、141、283、299 |
191、192、180、178路等 |
道义大街西侧，沈阳新北站距离项目北侧2公里左右 |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线,9号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2014年04月23日 |
2014年07月10日 |
2013年11月03日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第14493号 |
沈房预售第14272号 |
沈房预售第13380号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2016年11月30日 |
2014年12月15日 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2014年03月01日 |
2013年05月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板塔结合 |
板楼,小高层,高层,多层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
商铺 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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4.81 |
4.5 |
1.75 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1104户 |
4000户 |
1248户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
109000㎡ |
470000㎡ |
150330㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
24000㎡ |
200000㎡ |
57232㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
临蒲河，适宜居住，邻近大学城 |
高层产品，位于道义区域 |
车位数 |
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1776 |
地下停车位 |
4000 |
待定 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1户1车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
塔湾板块 |
道义板块 |
道义板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
西塔、兴工商业街 |
蒲河、人杰湖 |
2.5公里蒲河景观廊道 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
白鸟公园 |
地坤湖公园、方特欢乐世界、青杨林公园 |
18万平湿地公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈医二院、四院、妇婴医院 |
同人医院、盛京医院、沈卫医院、何氏眼科、七三九医院、武警总医院近，正在兴建的医大二院（盛京医院）沈北分院 |
中国医科大学附属盛京医院、739医院。 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
虹桥中学、辽大 |
中小学：沈阳私立实验学校、沈师附属中学、11中学； 大学：沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁大学、沈阳航天航空大学 业主会所，幼儿园 |
周边有十余所知名大学围绕：辽宁省实验学校(9年制)、中国医科大学、 辽宁大学、航空航天大学、工程学院、师范大学等，紧邻辽大正门 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
242、248、255、202、268、209、175、141、283、299 |
公交：191、192、180、178路等 |
地铁2号线辽宁大学站、236、255、141、157、181、326等多条公交线路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳荣盛地产 |
中铁十九局集团（沈阳）房地产开发公司 |
沈阳军辉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳荣盛地产 |
中铁十九局集团（沈阳）房地产开发公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
廊坊荣盛物业服务有限公司沈阳分公司 |
中铁十九局集团（沈阳）房地产开发公司 |
沈阳军辉房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
1949地产机构 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
荣盛广创 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
荣盛昆山豪庭位于皇姑区昆山路和淮河街交汇西北侧。由沈阳荣盛地产开发，物业公司为廊坊荣盛物业服务有限公司沈阳分公司，在售产品为高层。 |
中国铁建梧桐苑位于沈北新区盛京大街与沈北路交汇处东北侧。项目由中铁十九局集团(沈阳)房地产开发公司开发。在售产品有高层、小高层、洋房。 |
项目位于辽宁大学东门北侧，售楼处位于沈阳航空航天大学对面瀚博大厦，由沈阳军辉房地产开发有限公司开发，物业公司沈阳裕峰物业管理有限公司。在售产品均为高层，建筑面积约29-44平米。 |
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