网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:10分/20分 规 划:10分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1-1 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市沈河区区奉天街369号(格林豪森南侧) |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
住宅,教场路,奉天街,住宅 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2003年03月31日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
03203 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2004年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.81 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
300户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
90000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
停车位:有地下车位和地下车库.车库:16万元/个 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
市府板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学:90中学 回民小学 二高综合商场:北站家乐福 广宜乐购医院:沈河中医院 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
理财师物流师营养师辽宁培训报名处,快乐城堡幼儿园,星旺国学艺术幼儿园,同泽中学,沈阳市回族小学,鲁冰花全脑幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
奉天街市府大路(公交站),天后宫路友好街(公交站),清真寺站(公交站),令闻街教场路(公交站),市信访大厅(公交站),清真南寺(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
外墙:一、二、三层采用石材罩面,三层以上采用高级外墙T料。内墙:大白饰面(厨房、卫生间除外)大堂:电梯门套镶贴高级大理石,地面铺设高级地面砖,棚面高级乳胶漆。门窗:入户门:采用7:3对开2.1米×1.2米及2.1米×1米高级钢胎防盗门采暖:热网分户供暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳市银港房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
银港物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
领秀e家精舍位于沈河区奉天街369号,邻近市政府,交通顺畅;沈阳北站近在咫尺,距离中街、太原街及规划中的北站金融商务区只需要几分钟车程,一直以来都是沈阳市人居、商住的黄金地段,城市繁华的原生地带。这里汇聚了众多具有较高的文化素质和经济收入的城市精英阶层,已成为沈阳市的第二富人区。沈阳市政府着力打造的南北金廊在此穿行而过,未来将成为沈阳的南北中轴,城市经济发展的脊梁。领秀e家作为金廊的钻石节点,升值前景不言而喻。领秀e家精舍主力户型为150―177平方米的三室两厅和四室两厅设计。为了满足不同人群的需求,提高户型的功能性,精舍在户型设计上吸纳了很多新颖的元素,飘窗、大角度落地窗、生活阳台、主卧花房等设计元素的运用都充分考虑了人性化的需求。为了弥补市中心住宅景观资源的不足,领秀e家在园区内采用了立体景观园林设计,绿廉垂地,无论哪个方向都有动人景致涌入眼底。园区内设有不同功能的三大业主会所,分别为星光会所、休闲会所、运动会所。其中星光会所设在一期的24层屋顶,集观星、看夜景、听音乐、聊天于一体,颇具浪漫情调;休闲会所设在临奉天街的三层网点,内有书吧、棋牌室、亲子天地、老年康体中心等;运动会所设在二期A座地下,拥有游泳馆、乒乓球室等运动设施。领秀e家还将在园区内投资二十万元建立一个小区自动缴费、提款机,该系统与银行联办,24小时服务,为业主缴费、提款提供了很大的方便。配套完善,匠心独运的园区设计将精彩生活从室内延伸到了室外。 |