网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分131人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分134人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
21元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
出租约200-300元/月 |
600元/月 |
450 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南东路439号 |
和平区文艺路与彩塔街交汇处，万象城西侧 |
南京南街1009号银杏路体院北门(体育学院对面) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
沈抚大道、金橙街、同城路，有轨电车五号线天洁华尔街站、沈阳公交线155、386、雷锋号、2条沈抚城际公交线路1和4号线路 |
地铁二号线；214、244、225、238等多条公交线路 |
交通便利，综合性立体交通，紧邻沈阳新南站，公交车327（华府丹郡站下车）、333、324。 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
9号线 |
2号线 |
4号线,10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2015年05月30日 |
2016年05月01日 |
2015年09月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15086 |
沈房预售第14314号 |
沈房预售第14234 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2016年06月30日 |
2016年12月 |
2016年12月31日 |
产权年限 |
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|
50年 |
70年 |
商业40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2014年03月 |
2013年12月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商业 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
2.19 |
暂无 |
3.64 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
3012户 |
96户 |
2172户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
400000㎡ |
45305㎡ |
204703.8㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
180160㎡ |
120000㎡ |
51824㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
沈抚新城，为大型综合体项目 |
写字间产品，临地铁二号线 |
适合刚需购房人群。 |
车位数 |
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1776 |
2708 |
2000 |
1200 |
车位配比 |
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1户05车位 |
待定 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
市政 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
青年大街板块 |
白塔板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
双语幼儿园、会所 |
待定 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河 |
青年公园 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
东陵公园 |
文化休闲：科普公园、五里河公园、南湖公园等 |
五里河公园、长白公园、劳动公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
汪家街道社区医院 |
医疗：陆军总院，盛京医院，省人民医院，市妇婴医院，东电医院，红十字会医院等 |
浑河新城医院、浑南国际医院、盛京医大二院、陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
浑南三中及其附小。 |
幼儿园：文化路小学幼儿园，陆军总院幼儿园等； 小学：文化路小学，文艺二校，文萃路小学等； 中学：沈阳七中，82中，86中，二中等； 大学：大学有东北大学，沈阳药科大学，东北大学黄金学院，鲁美学院，音乐学院等 |
沈阳体育学院、绿岛私立学校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
有轨电车五号线天洁华尔街站、沈阳公交线155、386、雷锋号、2条沈抚城际公交线路1和4号线路。 |
轨道：地铁2号线 公共：214、244、225、238等多条公交线路 |
交通便利，综合性立体交通，紧邻沈阳新南站，公交车327（华府丹郡站下车）、333、324。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
5 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
天洁集团沈阳置业有限公司 |
华润地产（沈阳）有限公司 |
沈阳华显置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中国天洁集团 |
华润地产（沈阳）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
自有物业 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
华锐物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
天洁华尔街位于浑南新区浑南东路439号，项目开发商为天洁集团沈阳置业有限公司，在售产品为多层、商铺。 |
华润中心华润大厦位于和平区文艺路与彩塔街交汇处，万象城西侧。项目由华润地产(沈阳)有限公司开发，写字间在售。 |
华府丹郡乾豪位于南京南街1009号银杏路体院北门(体育学院对面)，开发商为沈阳华显置业有限公司，在售产品为高层。 |
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