网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分127人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
高层2元/月/平米(不含电梯费)，多层1.8元/月/平米(不含电梯费) |
1.8元/月/平米 |
2.5元/月/平方米（含电梯费） |
车位费 |
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待定 |
500 |
9-10万元/车位 |
约10万元/车位 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区于洪新城南阳湖大街与细河路交汇处西行300米 |
浑南新区浑南中路60号 |
浑南新区沈营大街38号 |
交通状况 |
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|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
252、269、257、164、104、300187、170。地铁三号线、地铁9号线 |
轻轨东湖学校站、地铁9号线（规划中），224、155、有轨电车五号线；224、155路；项目东临祝科东四街、南临浑南大道、西临长安街、北临沈抚大道北一路。 |
地铁二号线、地铁九号线； 公交272、333、334、154、188、394、238、286、214、150路 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
9号线 |
9号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年01月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15409号 |
沈房预售第13687号 |
沈房预售第14255 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2013年08月 |
尚未公布 |
2013年10月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
板楼,双拼别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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4.81 |
2.5 |
2.0 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2500户 |
2530户 |
760户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
244466㎡ |
250000㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
90051㎡ |
110000㎡ |
40000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
价格适中，产品面积区间大 |
临近浑河，价格适中 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
1200 |
450 |
647，其中地上147，地下500 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.48 |
1:0.18 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
待定 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
奥体板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河景观带 |
浑河景观带 |
沈水湾公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
浑河晚渡公园 |
临河公园 |
五里河公园、高尔夫球场。 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医大二院分院、于洪区中医院 |
陆军医院浑南分院、浑南新区医院、三所社区卫生服务中心和四所社区卫生服务站 |
陆军总医院浑南分院 、浑南新区医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
于洪区第一小学、杨士小学、大堡小学、广全中学 |
东湖学校、浑南实验小学、浑南五小、贝斯特幼儿园、邦高亲子园、理工大学幼儿园、东湖学校、沈阳华联实验学校、张官小学、浑南一校、浑南新区实验学校、交通与机械工程学院、沈阳建筑大学、沈阳建华大学城市建设学院、沈阳音乐学校 |
沈阳理工大学、沈阳音乐学院、沈阳建筑大学、东北育才学校、育才幼儿园、育才外国语、浑南一中、浑南二小、浑南三小 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
252、269、257、164、104、300187、170。地铁三号线、地铁9号线 |
轻轨东湖学校站、地铁9号线（规划中），224、155、有轨电车五号线；224、155路；项目东临祝科东四街、南临浑南大道、西临长安街、北临沈抚大道北一路 |
地铁二号线、地铁九号线； 公交272、333、334、154、188、394、238、286、214、150路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳新星城房屋开发有限公司 |
沈阳其仕盛和祥房地产有限公司 |
沈阳鑫恒达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
新加坡兄弟地产 |
KC其仕地产 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳新星城房屋开发有限公司 |
其仕博勒物业有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
蓝城地产机构 |
开发商自有销售团队 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
1949 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
新加坡花园项目位于于洪区于洪新城南阳湖大街与细河路交汇处西行300米。开发商为沈阳新星城房屋开发有限公司。在售产品为高层、小高层、洋房、商铺。 |
其仕盛和祥位于浑南新区浑南中路60号。项目由沈阳其仕盛和祥房地产有限公司开发。其仕盛和祥目前在售产品有高层、小高层、洋房。 |
锦园位于浑南新区沈营大街38号。开发商为沈阳鑫恒达房地产开发有限公司。在售产品为高层、小高层、商铺、别墅。 |
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