楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分74182人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分63114人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分71141人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

商铺:2.3元/平米/月

高层2元/月/平米(不含电梯费),多层1.8元/月/平米(不含电梯费)

1.8元/月/平米

车位费

待定

待定

500

9-10万元/车位

采暖费

暂无

待定

待定

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

浑南区金阳大街9号(地铁9号线出口)

于洪区于洪新城南阳湖大街与细河路交汇处西行300米

浑南新区浑南中路60号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

项目位于浑南区金阳大街9号(地铁9号线出口),可自驾前往

252、269、257、164、104、300187、170。地铁三号线、地铁9号线

轻轨东湖学校站、地铁9号线(规划中),224、155、有轨电车五号线;224、155路;项目东临祝科东四街、南临浑南大道、西临长安街、北临沈抚大道北一路。

轨道交通

2号线

9号线

9号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第200941号

沈房预售第15409号

沈房预售第13687号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

商铺:40年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2021年04月19日

2013年08月

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

多层,小高层,高层

小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

商铺,商业

住宅,商铺

住宅

容积率约

4.81

2.7

2.5

2.0

绿化率约

使用率约

户数

3552户

5300户

2500户

2530户

建筑面积

360000㎡

550000㎡

244466㎡

250000㎡

占地面积

60000㎡

230000㎡

90051㎡

110000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

在售商铺170平-3500平

价格适中,产品面积区间大

临近浑河,价格适中

车位数

1776

880

1200

450

车位配比

1户05车位

1:0.2

1:0.48

1:0.18

供暖方式

地热供暖

待定

待定

地热

板  块

道义板块

奥体板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无资料

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等.

浑河景观带

浑河景观带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等.

浑河晚渡公园

临河公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等

医大二院分院、于洪区中医院

陆军医院浑南分院、浑南新区医院、三所社区卫生服务中心和四所社区卫生服务站

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学

于洪区第一小学、杨士小学、大堡小学、广全中学

东湖学校、浑南实验小学、浑南五小、贝斯特幼儿园、邦高亲子园、理工大学幼儿园、东湖学校、沈阳华联实验学校、张官小学、浑南一校、浑南新区实验学校、交通与机械工程学院、沈阳建筑大学、沈阳建华大学城市建设学院、沈阳音乐学校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁9号线金阳大街站,周边272、109支线、164等多条公交路线

252、269、257、164、104、300187、170。地铁三号线、地铁9号线

轻轨东湖学校站、地铁9号线(规划中),224、155、有轨电车五号线;224、155路;项目东临祝科东四街、南临浑南大道、西临长安街、北临沈抚大道北一路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳华麦实业有限公司

沈阳新星城房屋开发有限公司

沈阳其仕盛和祥房地产有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

待定

新加坡兄弟地产

KC其仕地产

物业公司

凯盛物业

万科物业睿服务

沈阳新星城房屋开发有限公司

其仕博勒物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

蓝城地产机构

开发商自有销售团队

广告公司

暂无

暂无

暂无

1949

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

万锦·香樟树,雄踞沈阳浑南区奥体板块,近享奥体中心及成熟商圈配套,项目紧邻麦德龙超市,周边万象生活城、红星美凯龙、兴隆大奥莱、万达广场、招商花园城等商业配套,衣食住行生活所需全方位解决。 项目经浑河大桥或五爱隧道连接市区中五爱街、中街,出行方便。至桃仙国际机场、沈阳南站交通枢纽畅达快捷,项目紧邻地铁9号线金阳大街站,周边272、109支线、164等多条公交路线途径项目,交通发达便利。此外,项目周边浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学、浑南一中、陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等,为生活提供更多方便。 万锦·香樟树,总体分多期开发建设,总占地面积为22万平方米,总建面积为66万平方米。产品系划分为墅景高层、褐石洋房、城市别墅三大系列。目前,1、2、3期住宅产品均已售罄并交付业主使用。万锦香樟树售商铺170平-3500平,起价12588元/平,全城热销中 万锦控股与万科物业在2016年达成战略合作。万科物业睿服务为万锦·香樟树的业主提供一体化的优质物业服务,为业主营造一个安全、舒适、高品质的幸福住区,让业主真正体验“物业服务之美好”。 近年来万锦·香樟树荣获最具实力风范项目奖、新时代多元配套典范楼盘、区域建设推动楼盘、年度最具典藏别墅等荣誉、百姓满意的优质物业楼盘等荣誉,市场表现和客户口碑俱佳。

  新加坡花园项目位于于洪区于洪新城南阳湖大街与细河路交汇处西行300米。开发商为沈阳新星城房屋开发有限公司。在售产品为高层、小高层、洋房、商铺。

  其仕盛和祥位于浑南新区浑南中路60号。项目由沈阳其仕盛和祥房地产有限公司开发。其仕盛和祥目前在售产品有高层、小高层、洋房。

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