网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分74分182人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分63分114人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分71分141人参与 交 通:13分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
商铺:2.3元/平米/月 |
高层2元/月/平米(不含电梯费),多层1.8元/月/平米(不含电梯费) |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
500 |
9-10万元/车位 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南区金阳大街9号(地铁9号线出口) |
于洪区于洪新城南阳湖大街与细河路交汇处西行300米 |
浑南新区浑南中路60号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
项目位于浑南区金阳大街9号(地铁9号线出口),可自驾前往 |
252、269、257、164、104、300187、170。地铁三号线、地铁9号线 |
轻轨东湖学校站、地铁9号线(规划中),224、155、有轨电车五号线;224、155路;项目东临祝科东四街、南临浑南大道、西临长安街、北临沈抚大道北一路。 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
9号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第200941号 |
沈房预售第15409号 |
沈房预售第13687号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
商铺:40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2021年04月19日 |
2013年08月 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
商铺,商业 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
2.7 |
2.5 |
2.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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3552户 |
5300户 |
2500户 |
2530户 |
建筑面积 |
|||
360000㎡ |
550000㎡ |
244466㎡ |
250000㎡ |
占地面积 |
|||
60000㎡ |
230000㎡ |
90051㎡ |
110000㎡ |
一句话描述 |
|||
临近积家购物广场,购物方便。 |
在售商铺170平-3500平 |
价格适中,产品面积区间大 |
临近浑河,价格适中 |
车位数 |
|||
1776 |
880 |
1200 |
450 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.2 |
1:0.48 |
1:0.18 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
待定 |
待定 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
奥体板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等. |
浑河景观带 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等. |
浑河晚渡公园 |
临河公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等 |
医大二院分院、于洪区中医院 |
陆军医院浑南分院、浑南新区医院、三所社区卫生服务中心和四所社区卫生服务站 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学 |
于洪区第一小学、杨士小学、大堡小学、广全中学 |
东湖学校、浑南实验小学、浑南五小、贝斯特幼儿园、邦高亲子园、理工大学幼儿园、东湖学校、沈阳华联实验学校、张官小学、浑南一校、浑南新区实验学校、交通与机械工程学院、沈阳建筑大学、沈阳建华大学城市建设学院、沈阳音乐学校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁9号线金阳大街站,周边272、109支线、164等多条公交路线 |
252、269、257、164、104、300187、170。地铁三号线、地铁9号线 |
轻轨东湖学校站、地铁9号线(规划中),224、155、有轨电车五号线;224、155路;项目东临祝科东四街、南临浑南大道、西临长安街、北临沈抚大道北一路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳华麦实业有限公司 |
沈阳新星城房屋开发有限公司 |
沈阳其仕盛和祥房地产有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
待定 |
新加坡兄弟地产 |
KC其仕地产 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
万科物业睿服务 |
沈阳新星城房屋开发有限公司 |
其仕博勒物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
蓝城地产机构 |
开发商自有销售团队 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1949 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
万锦·香樟树,雄踞沈阳浑南区奥体板块,近享奥体中心及成熟商圈配套,项目紧邻麦德龙超市,周边万象生活城、红星美凯龙、兴隆大奥莱、万达广场、招商花园城等商业配套,衣食住行生活所需全方位解决。 项目经浑河大桥或五爱隧道连接市区中五爱街、中街,出行方便。至桃仙国际机场、沈阳南站交通枢纽畅达快捷,项目紧邻地铁9号线金阳大街站,周边272、109支线、164等多条公交路线途径项目,交通发达便利。此外,项目周边浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学、浑南一中、陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等,为生活提供更多方便。 万锦·香樟树,总体分多期开发建设,总占地面积为22万平方米,总建面积为66万平方米。产品系划分为墅景高层、褐石洋房、城市别墅三大系列。目前,1、2、3期住宅产品均已售罄并交付业主使用。万锦香樟树售商铺170平-3500平,起价12588元/平,全城热销中 万锦控股与万科物业在2016年达成战略合作。万科物业睿服务为万锦·香樟树的业主提供一体化的优质物业服务,为业主营造一个安全、舒适、高品质的幸福住区,让业主真正体验“物业服务之美好”。 近年来万锦·香樟树荣获最具实力风范项目奖、新时代多元配套典范楼盘、区域建设推动楼盘、年度最具典藏别墅等荣誉、百姓满意的优质物业楼盘等荣誉,市场表现和客户口碑俱佳。 |
新加坡花园项目位于于洪区于洪新城南阳湖大街与细河路交汇处西行300米。开发商为沈阳新星城房屋开发有限公司。在售产品为高层、小高层、洋房、商铺。 |
其仕盛和祥位于浑南新区浑南中路60号。项目由沈阳其仕盛和祥房地产有限公司开发。其仕盛和祥目前在售产品有高层、小高层、洋房。 |