网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分62分116人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分64分167人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
1.2-1.5元/月/平米 |
住宅:2.2元/平米/月 |
住宅:2.2元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
|||
待定 |
待定 |
600元/月 |
暂无 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南全运五路与智慧大街交汇处西南侧(沈阳行政中心西100米) |
黄河北大街108号(乐天玛特北) |
沈阳市沈河区青年大街121号 |
交通状况 |
|||
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
浑南全运五路与智慧大街交汇处西南侧(沈阳行政中心西100米),可自驾前往。 |
四周道路:东临黄河北大街、南临千山西路、西临川江街、北临政府规划路 |
地铁一、二号线 |
轨道交通 |
|||
2号线 |
10号线,有轨3号线,有轨1号线,2号线 |
2号线 |
1号线,2号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
沈房预售第11637 |
沈房预售第210488号 |
沈房预售第13658号 |
沈房预售第230257号 |
入住时间 |
|||
2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
写字楼:40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
2013年06月 |
2013年05月 |
2011年04月 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
写字楼,商业 |
容积率约 |
|||
4.81 |
2.2 |
3.3 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
3552户 |
12000户 |
2266户 |
229户 |
建筑面积 |
|||
360000㎡ |
1000000㎡ |
370000㎡ |
86482㎡ |
占地面积 |
|||
60000㎡ |
450000㎡ |
110000㎡ |
2007㎡ |
一句话描述 |
|||
临近积家购物广场,购物方便。 |
临近中央公园,产品多样 |
临近地铁2号线,带装修住宅 |
周边配套完善,出行便捷。 |
车位数 |
|||
1776 |
1700 |
358 |
暂无 |
车位配比 |
|||
1户05车位 |
1:0.1 |
1:0.15 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
地热供暖 |
地热集中供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
|||
道义板块 |
全运板块 |
三台子板块 |
青年大街板块 |
供水方式 |
|||
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
商业街、超市. |
超市 |
暂无 |
周边景观 |
|||
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
湿地公园,沿河景观公园 |
运河景观带 |
金廊 |
周边公园 |
|||
华强迪士尼主题乐园 |
中央公园、莫子山公园、白塔公园 |
北陵公园、百鸟公园 |
青年公园、科普公园、五里河公园 |
周边医院 |
|||
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
浑南新区医院、陆军总院 |
辽宁中医、242医院、武警总院、739医院、何氏眼科、北方医院 |
陆军总院、中国医科大学附属(盛京医院)。 |
周边学校 |
|||
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
项目北侧有浑南二中以及浑南二中附小;远见国际学校;规划和平一校浑南分校;南侧东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院;西侧体育学院、沈阳城市建设学院等 |
第十中学、第十一中学、九十七中学、三台子一校、 170中学、沈飞四中、实验中学、沈阳医学院、小哈津幼儿园 |
沈阳二中、东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、沈阳药科大学等。 |
周边交通配套设施 |
|||
236、255、141、326、381、382、180等。 |
项目南行约1000米地铁10号线南延线;公交128、198、100、V113;轻轨1号线智慧大街站,轻轨3号线智慧大街站. |
公交线路:190、232、141、138、157、217、236、255、294、381、382、393路公交车. |
地铁2号线工业展览馆站 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
简装,公共部分精装 |
装修标准 |
|||
结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
万锦控股(沈阳鹏欣房地产开发有限公司) |
沈阳丽晶房地产开发有限公司 |
嘉里(沈阳)房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
万锦地产 |
加拿大金房国际投资有限公司 |
嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司、长春产业有限公司 |
物业公司 |
|||
凯盛物业 |
万锦物业 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
嘉里物业服务(沈阳)有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
精诚置业 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
精图企划 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
万锦·红树湾,位于浑南区新市府板块,近享四馆四厦、三大中心,畅享城市级大配套。项目近邻地铁2号线延长线市民广场站(在建),轻轨、公交与地铁形成立体出行。近邻全民健身中心、医大一院浑南园区、浑南新区医院等大型场馆和医疗机构,周边全运万达广场、龙湖天街、月星环球港、红星美凯龙等多家商业配套环伺。项目毗邻沈抚运河水系湿地公园,近享中央公园、莫子山公园、白塔公园等,自然资源优越。 项目产品规划为四面宽洋房、阔景高层和别墅产品。其中80—119平阔景高层,南北通透,打造丰富居住空间;100—149平四面宽洋房,采用创新四面宽大开间设计,最大面宽可达到约15米,空间自由组合,更享有私家电梯入户门厅设计。119-159平别墅产品,超大面宽、南北花园、下沉庭院、顶层大露台等设计,让居住倍享尊崇 |
艾格尔e时代是由艾格尔集团投入巨资,由沈阳丽晶房地产开发有限公司进行开发的北美风情生活社区。力求将其打造成为本区域内的地标性建筑,从建筑品质、物业服务、园林绿化等方面,都将一丝不苟、精益求精,成就区域内首个高端景观社区。项目位于黄河北大街与千山西路的交汇处,隶属北皇姑黄金腹地,坐拥城市北金廊之上,地理位置和文化氛围得天独厚,地铁2号线从此通过,交通便利,是各大地产商、品牌商争相投资的黄金宝地,拥有着巨大的价值空间。项目总占地面积11万平方米,总建筑面积37.6 万平方米,共规划建设有16栋多层(6层封顶)位于项目西侧;2栋小高层(9层封顶)、12栋高层(27、28层封顶)位于园区东侧;紧邻黄河北大街建有2栋酒店式公寓(15层封顶)、1栋星级商务酒店及写字间;项目四周沿街配有围合式底商。项目共分三期开发,目前开发建设的是一期产品,共19栋楼(11栋多层,1栋小高层,7栋高层),主要以低密多层和瞰景高层为主,新婚、自住、养老、投资都很适宜。面积从40-170平之间,各类功能户型齐备;分别为一室一厅、两室一厅及两室两厅,三室一厅、首层全跃四季花园、看景阁楼等多为南北通透户型。在园林景观设计方面,更是一丝不苟、精益求精,重金聘请加拿大知名园林设计机构担任顾问,倾力打造纯正的北美风情生活社区。设计师以绿地、自然、阳光的人居环境为主题,依托整个建筑规划项目内部景观,园区内园林景观利用植物的层次丰富、错落有致,来为整个园区营造舒畅浪漫的自然氛围。艾格尔e时代园区物业采用24小时一对一近点式管家服务,它好处是能更好地保证服务品质,为每一位业主的生活安全及舒适度负责。 |
嘉里建设择址沈阳金廊核心,精铸一座160万㎡城市综合体地标-沈阳嘉里中心。包括五星级沈阳香格里拉大酒店、甲级写字楼企业广场、高端住宅沈阳雅颂居、雅颂大苑、雅颂阁及商业购物中心嘉里城等,为都市白领及商界经营打造一站式生活模式。 嘉里建设择址沈阳金廊核心,精铸一座160万㎡城市综合体地标-沈阳嘉里中心。包括五星级沈阳香格里拉大酒店、甲级写字楼企业广场、高端住宅沈阳雅颂居、雅颂大苑、雅颂阁及商业购物中心嘉里城等,为都市白领及商界经营打造一站式生活模式。 |