楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分78178人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

高层1.8元/月/平米

车位费

待定

A区车位8万

采暖费

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

浑南新区白塔公园西侧

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

轨道交通:轨道交通: 浑南轻轨1号线、地铁4号线(将设有白塔站)、8号线(规划);公共交通:188、333、334、335、394、150、154,阳光新嘉园下车。

轨道交通

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第19391号

入住时间

2017年07月

尚未公布

产权年限

50年

50年

产权类型

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,高层

独栋别墅,联排别墅

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,别墅

容积率约

4.81

1.6

绿化率约

使用率约

户数

3552户

252户

建筑面积

360000㎡

550000㎡

占地面积

60000㎡

300000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

城央类独栋·联排别墅

车位数

1776

二期初步定:车位857个,其中地上112个,地下745个;地下车库一层;

车位配比

1户05车位

1:1

供暖方式

地热供暖

市政供暖(天润热力)

板  块

道义板块

白塔板块

供水方式

市政供水

市政统一供水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

自建幼儿园、业主会所、儿童娱乐区、老年活动广场

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

白塔河公园、莫子山公园、中央公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

北方国际医院、陆军总院浑南分院、浑南新区医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

浑南三小、浑南一中、本溪市高中

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

公交188、333、334、335、150、154路

地铁:地铁4号线

轻轨:1号线.

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气



组成:耀华玻璃、热镀锌1.5厚的钢材、知名品牌浮法玻璃、专业机制中空玻璃、专业配套高档五金、北新型材专用胶条。
特点:采用五腔体三密封高级内平开塑窗型材,配装三层中空玻璃,其保温性能、隔声性能、水密、气密性能优异,为节能减排政策下普通塑钢门窗的升级换代产品。

防火:甲级(90分),乙级(60分),丙级(30分)为公用胶条、猫眼必防火
防盗:甲级2.0,乙级1.0,丙级1.8,丁级1.5
锁芯:A级:技术1分,破坏15分
B级:技术5分,破坏15分
超B级:技术260分,破坏30分
门边是T型,有7个锁点
门内部填充有氧化镁和珍珠岩

电 梯 数

暂无

1梯2户

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

亿博基业集团

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

亿博基业集团

物业公司

凯盛物业

亿博物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳中原物业代理有限公司

广告公司

暂无

沈阳世创广告公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

亿博隆河谷坐落在自贸区白塔公园西侧,是集别墅、洋房、高层、社区商业街多种物业类别于一体的55万平墅居大盘。白塔河环伺生态资源优异,园区自建小耶鲁国际双语幼儿园,浑南三小和省实验 (浑南一中)12年精英化优质双** ,目前在售2期阅墅产品,228-272㎡城央类独栋·联排别墅,最大300㎡花园赠送,极致14米超大面宽,独特的法式建筑风格稀缺珍贵。

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