楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分68167人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分74182人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分71141人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.7元/月/平米(含电梯费)

商铺:2.3元/平米/月

1.8元/月/平米

车位费

待定

暂无

待定

9-10万元/车位

采暖费

暂无

暂无

待定

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

天山路与淮河南街(兴华北街)交汇处

浑南区金阳大街9号(地铁9号线出口)

浑南新区浑南中路60号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

141、283、299、267、202、282、112、190地铁9、10号线

项目位于浑南区金阳大街9号(地铁9号线出口),可自驾前往

轻轨东湖学校站、地铁9号线(规划中),224、155、有轨电车五号线;224、155路;项目东临祝科东四街、南临浑南大道、西临长安街、北临沈抚大道北一路。

轨道交通

2号线

10号线,9号线

9号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2014年08月23日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第14358号

沈房预售第200941号

沈房预售第13687号

入住时间

2017年07月

2016年07月10日

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

暂无

商铺:40年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2014年04月

2021年04月19日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

小高层,高层

板楼

小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

商铺,商业

住宅

容积率约

4.81

3.5

2.7

2.0

绿化率约

使用率约

户数

3552户

561户

5300户

2530户

建筑面积

360000㎡

49000㎡

550000㎡

250000㎡

占地面积

60000㎡

12300㎡

230000㎡

110000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

在售商铺170平-3500平

临近浑河,价格适中

车位数

1776

暂无

880

450

车位配比

1户05车位

暂无

1:0.2

1:0.18

供暖方式

地热供暖

暂无

待定

地热

板  块

道义板块

塔湾板块

奥体板块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无资料

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

南运河景观带

长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等.

浑河景观带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

塔湾公园、百鸟公园、北陵公园

长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等.

临河公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等

陆军医院浑南分院、浑南新区医院、三所社区卫生服务中心和四所社区卫生服务站

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

岐山一校实验小学,四十三中学分校

浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学

东湖学校、浑南实验小学、浑南五小、贝斯特幼儿园、邦高亲子园、理工大学幼儿园、东湖学校、沈阳华联实验学校、张官小学、浑南一校、浑南新区实验学校、交通与机械工程学院、沈阳建筑大学、沈阳建华大学城市建设学院、沈阳音乐学校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

141、283、299、267、228、209等公交车站,地铁9、10号线的淮河街站

地铁9号线金阳大街站,周边272、109支线、164等多条公交路线

轻轨东湖学校站、地铁9号线(规划中),224、155、有轨电车五号线;224、155路;项目东临祝科东四街、南临浑南大道、西临长安街、北临沈抚大道北一路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳博地房地产开发有限公司

沈阳华麦实业有限公司

沈阳其仕盛和祥房地产有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

待定

KC其仕地产

物业公司

凯盛物业

沈阳民办物业

万科物业睿服务

其仕博勒物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

开发商自有销售团队

广告公司

暂无

暂无

暂无

1949

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  本项目是由沈阳博地房地产开发有限公司开发的,开发商有多年的房产开发经验,资金实力雄厚,曾经开发过“锦绣江南”、“巴塞罗那”、“晶座”、“巴黎春天一期、二期”、“巴黎梦夏”等楼盘;

  本项目处于皇姑区一环内稀缺地块,皇姑区与铁西区的交界处,天山路与淮河街(兴化北街)交汇处(中海寰宇天下东南角),商业氛围浓厚,配套是非常完善的,在这里居住您可以尊享两区的成熟文化与配套;

  项目西邻淮河南街,北靠天山路,东至同江街;

  交通配套:141、283、299、267、228、209等公交车站,地铁9、10号线的淮河街站;

  商业配套:项目北侧塔湾街与华山路交汇处即是6万平家庭主题购物商业“环宇城”(华润万家,嘉禾影城已确定进驻);延兴华北街向南步行约10分钟即是万达百货、北一路商圈;还有维华商业广场(大润发),塔湾家乐福,星摩尔(北二路),北行商圈(华联,千盛,第一大道等),西塔商圈也都是近在咫尺,为您和家人的生活、购物、休闲提供了完善的配套;

  教育配套:北京21世纪国际双语幼儿园、岐山一校(**中海内)、四十三中学(**中海内),汇聚沈阳市十二年金牌教育配套,为孩子的未来开辟领先之路。

  医疗配套:医学院附属第二医院、第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、龙江医院、沈阳市维康医院等,为您和家人的健康保驾护航;

  金融配套:工商银行、建设银行、北一路邮局,为您和家人的理财提供了便利;

  公园:塔湾公园、百鸟公园、北陵公园为您和家人的休闲健身提供了场所;

  以上是项目周边的配套情况,如此完善的配套将会给您的生活、购物、休闲、教育、医疗、理财带来极大地便利;

  项目情况:整体占地1.23万平,建筑面积5万平(住宅),容积率3.5,总共规划4栋楼,其中2栋30层高层,2栋11层小高层,共计561户;

  面积从50-80平,一居室,二居室产品,户型设计非常的合理,无浪费面积,而且每户都有赠送面积

  属于一环内**房中性价比最高的产品,如果贷款购买的话首付都在20万以内(30%首付)

万锦·香樟树,雄踞沈阳浑南区奥体板块,近享奥体中心及成熟商圈配套,项目紧邻麦德龙超市,周边万象生活城、红星美凯龙、兴隆大奥莱、万达广场、招商花园城等商业配套,衣食住行生活所需全方位解决。 项目经浑河大桥或五爱隧道连接市区中五爱街、中街,出行方便。至桃仙国际机场、沈阳南站交通枢纽畅达快捷,项目紧邻地铁9号线金阳大街站,周边272、109支线、164等多条公交路线途径项目,交通发达便利。此外,项目周边浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学、浑南一中、陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等,为生活提供更多方便。 万锦·香樟树,总体分多期开发建设,总占地面积为22万平方米,总建面积为66万平方米。产品系划分为墅景高层、褐石洋房、城市别墅三大系列。目前,1、2、3期住宅产品均已售罄并交付业主使用。万锦香樟树售商铺170平-3500平,起价12588元/平,全城热销中 万锦控股与万科物业在2016年达成战略合作。万科物业睿服务为万锦·香樟树的业主提供一体化的优质物业服务,为业主营造一个安全、舒适、高品质的幸福住区,让业主真正体验“物业服务之美好”。 近年来万锦·香樟树荣获最具实力风范项目奖、新时代多元配套典范楼盘、区域建设推动楼盘、年度最具典藏别墅等荣誉、百姓满意的优质物业楼盘等荣誉,市场表现和客户口碑俱佳。

  其仕盛和祥位于浑南新区浑南中路60号。项目由沈阳其仕盛和祥房地产有限公司开发。其仕盛和祥目前在售产品有高层、小高层、洋房。

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