楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分68167人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分78178人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

综合评分63114人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.7元/月/平米(含电梯费)

高层1.8元/月/平米

高层2元/月/平米(不含电梯费),多层1.8元/月/平米(不含电梯费)

车位费

待定

暂无

A区车位8万

500

采暖费

暂无

暂无

待定

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

天山路与淮河南街(兴华北街)交汇处

浑南新区白塔公园西侧

于洪区于洪新城南阳湖大街与细河路交汇处西行300米

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

141、283、299、267、202、282、112、190地铁9、10号线

轨道交通:轨道交通: 浑南轻轨1号线、地铁4号线(将设有白塔站)、8号线(规划);公共交通:188、333、334、335、394、150、154,阳光新嘉园下车。

252、269、257、164、104、300187、170。地铁三号线、地铁9号线

轨道交通

2号线

10号线,9号线

暂无

9号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2014年08月23日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第14358号

沈房预售第19391号

沈房预售第15409号

入住时间

2017年07月

2016年07月10日

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

暂无

50年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2014年04月

尚未公布

2013年08月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

小高层,高层

独栋别墅,联排别墅

多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,别墅

住宅,商铺

容积率约

4.81

3.5

1.6

2.5

绿化率约

使用率约

户数

3552户

561户

252户

2500户

建筑面积

360000㎡

49000㎡

550000㎡

244466㎡

占地面积

60000㎡

12300㎡

300000㎡

90051㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

城央类独栋·联排别墅

价格适中,产品面积区间大

车位数

1776

暂无

二期初步定:车位857个,其中地上112个,地下745个;地下车库一层;

1200

车位配比

1户05车位

暂无

1:1

1:0.48

供暖方式

地热供暖

暂无

市政供暖(天润热力)

待定

板  块

道义板块

塔湾板块

白塔板块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

市政统一供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

自建幼儿园、业主会所、儿童娱乐区、老年活动广场

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

南运河景观带

白塔河公园、莫子山公园、中央公园

浑河景观带

周边公园

华强迪士尼主题乐园

塔湾公园、百鸟公园、北陵公园

暂无

浑河晚渡公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

北方国际医院、陆军总院浑南分院、浑南新区医院

医大二院分院、于洪区中医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

岐山一校实验小学,四十三中学分校

浑南三小、浑南一中、本溪市高中

于洪区第一小学、杨士小学、大堡小学、广全中学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

141、283、299、267、228、209等公交车站,地铁9、10号线的淮河街站

公交188、333、334、335、150、154路

地铁:地铁4号线

轻轨:1号线.

252、269、257、164、104、300187、170。地铁三号线、地铁9号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无



组成:耀华玻璃、热镀锌1.5厚的钢材、知名品牌浮法玻璃、专业机制中空玻璃、专业配套高档五金、北新型材专用胶条。
特点:采用五腔体三密封高级内平开塑窗型材,配装三层中空玻璃,其保温性能、隔声性能、水密、气密性能优异,为节能减排政策下普通塑钢门窗的升级换代产品。

防火:甲级(90分),乙级(60分),丙级(30分)为公用胶条、猫眼必防火
防盗:甲级2.0,乙级1.0,丙级1.8,丁级1.5
锁芯:A级:技术1分,破坏15分
B级:技术5分,破坏15分
超B级:技术260分,破坏30分
门边是T型,有7个锁点
门内部填充有氧化镁和珍珠岩

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

1梯2户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳博地房地产开发有限公司

亿博基业集团

沈阳新星城房屋开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

亿博基业集团

新加坡兄弟地产

物业公司

凯盛物业

沈阳民办物业

亿博物业

沈阳新星城房屋开发有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

沈阳中原物业代理有限公司

蓝城地产机构

广告公司

暂无

暂无

沈阳世创广告公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  本项目是由沈阳博地房地产开发有限公司开发的,开发商有多年的房产开发经验,资金实力雄厚,曾经开发过“锦绣江南”、“巴塞罗那”、“晶座”、“巴黎春天一期、二期”、“巴黎梦夏”等楼盘;

  本项目处于皇姑区一环内稀缺地块,皇姑区与铁西区的交界处,天山路与淮河街(兴化北街)交汇处(中海寰宇天下东南角),商业氛围浓厚,配套是非常完善的,在这里居住您可以尊享两区的成熟文化与配套;

  项目西邻淮河南街,北靠天山路,东至同江街;

  交通配套:141、283、299、267、228、209等公交车站,地铁9、10号线的淮河街站;

  商业配套:项目北侧塔湾街与华山路交汇处即是6万平家庭主题购物商业“环宇城”(华润万家,嘉禾影城已确定进驻);延兴华北街向南步行约10分钟即是万达百货、北一路商圈;还有维华商业广场(大润发),塔湾家乐福,星摩尔(北二路),北行商圈(华联,千盛,第一大道等),西塔商圈也都是近在咫尺,为您和家人的生活、购物、休闲提供了完善的配套;

  教育配套:北京21世纪国际双语幼儿园、岐山一校(**中海内)、四十三中学(**中海内),汇聚沈阳市十二年金牌教育配套,为孩子的未来开辟领先之路。

  医疗配套:医学院附属第二医院、第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、龙江医院、沈阳市维康医院等,为您和家人的健康保驾护航;

  金融配套:工商银行、建设银行、北一路邮局,为您和家人的理财提供了便利;

  公园:塔湾公园、百鸟公园、北陵公园为您和家人的休闲健身提供了场所;

  以上是项目周边的配套情况,如此完善的配套将会给您的生活、购物、休闲、教育、医疗、理财带来极大地便利;

  项目情况:整体占地1.23万平,建筑面积5万平(住宅),容积率3.5,总共规划4栋楼,其中2栋30层高层,2栋11层小高层,共计561户;

  面积从50-80平,一居室,二居室产品,户型设计非常的合理,无浪费面积,而且每户都有赠送面积

  属于一环内**房中性价比最高的产品,如果贷款购买的话首付都在20万以内(30%首付)

亿博隆河谷坐落在自贸区白塔公园西侧,是集别墅、洋房、高层、社区商业街多种物业类别于一体的55万平墅居大盘。白塔河环伺生态资源优异,园区自建小耶鲁国际双语幼儿园,浑南三小和省实验 (浑南一中)12年精英化优质双** ,目前在售2期阅墅产品,228-272㎡城央类独栋·联排别墅,最大300㎡花园赠送,极致14米超大面宽,独特的法式建筑风格稀缺珍贵。

  新加坡花园项目位于于洪区于洪新城南阳湖大街与细河路交汇处西行300米。开发商为沈阳新星城房屋开发有限公司。在售产品为高层、小高层、洋房、商铺。

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