楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分72330人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.8元/月/平方米

车位费

待定

16.3万

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

浑南区浑南大道9号(富民南街与浑南中路交汇处东南侧,奥体对面)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

公交有291、214、152、146、238、150、334在坤泰新界站下车;地铁有地铁二号线,,多条高速交汇处

轨道交通

2号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2008年05月10日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第07426

入住时间

2017年07月

2009年03月31日

产权年限

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

2009年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

容积率约

4.81

2.26

绿化率约

使用率约

户数

3552户

2500户

建筑面积

360000㎡

368000㎡

占地面积

60000㎡

162832㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

车位数

1776

一期约1400个

车位配比

1户05车位

1户0.56车位

供暖方式

地热供暖

浑南热网

板  块

道义板块

暂无

供水方式

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

浑河、奥体中心

周边公园

华强迪士尼主题乐园

滨河公园、湿地公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

浑南新区医院、陆军总医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、实验中学、浑南五三中学、实验中学、省文化艺术学校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

公交有291、214、152、146、238、150、334在坤泰新界站下车;地铁有地铁二号线,多条高速交汇处

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

电 梯 数

暂无

120

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳坤泰房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

物业公司

凯盛物业

坤泰物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

自销

广告公司

暂无

沈阳动力火焰营销策划有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  坤泰新界总建筑面积约100万平方米,一期约36.8万平方米。坤泰新界位于沈阳浑南大道9号,奥体中心正对面,周边地块区域已形成高尚住宅区氛围,公共配套齐全;交通极为便利,高速公路、多条公交线路直达府邸;沈阳音乐学院、省文化艺术学校、浑南53中等众多学府环绕,享有最优质的**氛围。项目建筑由高层、小高层和多层组成,将建成一个环境优雅、突出实用功能的高品质的生态住宅区。住宅面积区间在48至200平米之间,尺度设计科学充分体现人性化。园区规划灵动有致,45700平方米的超大面积园林是新界的特色所在,两大水系景观和高达43%的高绿化率,满足都市人享受自然的渴望。经过绿化处理的地下停车场,健康环保,同时提供1400多个车位,实现2:1的高车库配比,生活更加轻松便捷。

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