楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分65112人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分62102人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分6397人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

4.6元/平米/月

1.8元/月/平米

车位费

待定

暂无

5元/小时

暂无

采暖费

暂无

暂无

门市和4.8米公寓的收费标准是48元/平;3.5米公寓的收费标准是32元/平。

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

浑南新区智慧二街与创新路交汇处西南侧

沈阳市铁西区兴华街十马路交汇处

于洪区沙岭镇中心金沙岭峯西侧100米处

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

有轨电车、地铁2号线21世纪大厦有通勤接送。

乘公交车266、201、103、313、283、129、216到”兴华街十马路”站牌下车; 226、158到”南十路兴华街”站下车; 地铁9号线2019年4月份试运行、地铁一号线

轻轨1号线,地铁7、11号线,公交187、501

轨道交通

2号线

2号线

9号线,1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2014年04月

尚未公布

2015年02月08日

销售许可证

沈房预售第11637

预售许可证待上传

沈房预售第15544号

沈房预售第13228号

入住时间

2017年07月

2016年08月

尚未公布

2016年07月31日

产权年限

50年

50年

40年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

尚未公布

2015年10月08日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

独栋别墅

高层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

别墅

公寓,写字楼,商铺

住宅

容积率约

4.81

0.9

3.3

1.8

绿化率约

使用率约

户数

3552户

暂无

595户

2095户

建筑面积

360000㎡

80000㎡

46101.07㎡

214059.7㎡

占地面积

60000㎡

60000㎡

14207.7㎡

385307.46㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

一环旁,现房LOFT公寓

交通配套齐全,地铁沿线。

车位数

1776

300

361个 只租不售

暂无

车位配比

1户05车位

暂无

暂无

暂无

供暖方式

地热供暖

地热,空调

市政集中供热,4层以上公寓是地热,1-3层门市写字间采用散热片供暖。

暂无

板  块

道义板块

桃仙板块

铁西广场板块

于洪广场板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

中央公园

兴华公园

湿地

周边公园

华强迪士尼主题乐园

莫子山公园

兴华公园

远大湿地公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

陆军总院浑南分院

沈阳盛京医院滑翔院区、维康医院

于洪区第三人民医院、广济医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

国家大学城内:东大,鲁美,音乐学院新校区

附近有勋望小学总校、应昌小学、小太阳小学、31中、希光幼儿园

沙岭中学、海外希望小学、项目自有幼儿园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

有轨电车、地铁2号线21世纪大厦有通勤接送。

乘公交车266、201、103、313、283、129、216到”兴华街十马路”站牌下车

226、158到”南十路兴华街”站下车

地铁9号线2019年4月份试运行、地铁1号线

轻轨1号线,地铁7、11号线,公交187、501

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

别墅内置电梯

12部

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳中科增维安信科技有限公司

沈阳中恒天地置业有限公司

金沙帝威置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

香港中恒发展有限公司

暂无

物业公司

凯盛物业

暂无

自持

希尔斯物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

沈阳恒通和业代理

沈阳市瑞美房产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

沈阳恒通和业代理

联阳广告

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  中科院上海高研院沈阳产业化基地项目位于浑南新区智慧二街与创新路交汇处西南侧,开发商为沈阳中科增维安信科技有限公司。项目产品为独栋别墅。

中恒广场位于兴华街与十马路交汇处,东临兴华街,北临十马路,南临东药集团,西侧是纳帕名门住宅。兴华街是铁西区十字金廊”两大主轴”之一,也是铁西区最繁华的商业街,位置极其优越,地处一环旁。项目整体外观是新古典主义风格,由公寓、沿街商网组成,公寓主力面积38-68平米,均价12600元/平。沿街商网面积区间是301-560平,均价27000元/平。产品类型有4种,4.8米LOFT 公寓、3.5米公寓、4.8米写字间、沿街门市。交通便利,门口有多辆公交车路线,有266、201、103、313、283、129、216、226、158,同时配有地铁1号线和9号线,形成密集的交通网络,地铁9号线在2018年4月份正式试运行,站名兴华公园站和沈辽路站都可以直达项目。商圈繁华,配套有紧邻南侧的沈辽路万达广场、北侧铁百商圈、新玛特、万象汇等。医疗配套有沈阳盛京医院滑翔院区、维康医院等。

开发商简介:

中恒置业成立于2000年,历经18年发展,先后投资了众多房地产项目,开发足迹遍布辽宁、厦门、四川等地。2006年,中恒置业确定额深耕沈阳的发展方向,并开始运作城市栖居项目纳帕阳光,在铁西版块,凭借着超凡品质炙手可热。2009年,城市中心高端居住项目纳帕名门,正式启幕,更掀起了市场强烈追捧。

2014年,中恒置业的开发理念再次升级,中恒广场以“兴华南街,城市中心商业综合体”之姿翘楚沈阳,将再次以超凡品质,缔造中恒置业的又一巅峰。

  项目位于于洪区沙岭镇中心金沙岭峯西侧100米处。开发商为金沙帝威置业有限公司。在售产品为高层、多层。

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