楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分65112人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分57108人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分55109人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:14分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

4元/月/平米(别墅);高层2.6元/月/平米(高层)

2.6元/月/平米

车位费

待定

暂无

待定

120元

采暖费

暂无

暂无

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

浑南新区智慧二街与创新路交汇处西南侧

浑南区白塔河路与智慧大街交汇处南行100米(紧邻中央公园)

铁西区保工街52号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

有轨电车、地铁2号线21世纪大厦有通勤接送。

公交线路:浑南新区一线、 334路、154路、335路:、150路、198路

东:圣工街,南:建设大路,西:保工街,北:北三路

地铁:一号线保工街B出口

公交:242路,235路,205路,204路,114路,139路

轨道交通

2号线

2号线

1号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2014年04月

尚未公布

2017年03月25日

销售许可证

沈房预售第11637

预售许可证待上传

沈房预售第18108号

沈房预售第12543号

入住时间

2017年07月

2016年08月

尚未公布

2013年10月30日

产权年限

50年

50年

70年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

尚未公布

2014年02月

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

独栋别墅

联排别墅,高层

板楼,多层

住宅物业类别

住宅,公寓

别墅

住宅,别墅

住宅

容积率约

4.81

0.9

1.9

2.7

绿化率约

使用率约

户数

3552户

暂无

960户

675户

建筑面积

360000㎡

80000㎡

120000㎡

32000㎡

占地面积

60000㎡

60000㎡

62000㎡

110000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

临近多个公园,价格适中

项目周边商业、交通等配套完全。

车位数

1776

300

487个

400

车位配比

1户05车位

暂无

1:0.9

1户0.6车位

供暖方式

地热供暖

地热,空调

待定

地热

板  块

道义板块

桃仙板块

暂无

铁西广场板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

苏黎世广场、亿丰时代广场、白塔河、白塔公园、交通银行、盛京银行、农业银行、中国邮政储蓄、中国银行

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

临街商业

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

中央公园

莫子山公园、白塔公园

森林公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

莫子山公园

白塔公园

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

陆军总院浑南分院

红十字会医院,白塔医院

维康医院、惠民医院、沈阳五院、沈阳八院。

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

国家大学城内:东大,鲁美,音乐学院新校区

白塔小学,浑南二中及附小

金摇篮幼儿园、贝尔迪幼儿园、雏鹰东校、卫工一校、雨田实验中学、22中学。

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

有轨电车、地铁2号线21世纪大厦有通勤接送。

公交线路:浑南新区一线、 334路、154路、335路:、150路、198路

地铁:一号线保工街B出口 公交:242路,235路,205路,204路,114路,139路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

别墅内置电梯

暂无

一梯两户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳中科增维安信科技有限公司

沈阳绿地香颂置业有限公司

沈阳其仕弘捷置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

上海绿地控股集团

沈阳其仕弘捷置业有限公司

物业公司

凯盛物业

暂无

长城物业

沈阳其仕物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

沈阳微观广告有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  中科院上海高研院沈阳产业化基地项目位于浑南新区智慧二街与创新路交汇处西南侧,开发商为沈阳中科增维安信科技有限公司。项目产品为独栋别墅。

绿地海域香庭项目由世界500强绿地集团倾力打造,项目据守沈阳新行政中心,临近奥体商圈。除此之外,周边紧邻中央公园、省博物馆、省科技馆、省图书馆、省档案馆、浑南大学城、新南站等,是沈阳未来新的政治、文化、科技中心。项目占地6.2万平米,总建筑面积12万平米,绿化率高达35%。项目整体为以联排高舒适度别墅为主,辅以6栋阔景高层、商业配套。其中别墅部分的容积率仅为0.6,每户均赠送庭院花园、超大露台、双车位、阁楼等实用面积,真正做到了市中心的高品质、低密度的舒适高端住区。

  其仕和裕位于铁西区保工街52号。项目开发商为沈阳其仕弘捷置业有限公司,沈阳其仕物业有限公司。在售产品为洋房、复式。

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