楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分62115人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

车位费

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市大东区小河沿路144号 (小河沿路与凯翔三街交汇处 )

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

小河沿路,225、118、292、273、140,规划1号线;,小河沿路,小河沿路,凯翔三街,航空路

轨道交通

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2008年03月25日

销售许可证

沈房预售第11637

08091

入住时间

2017年07月

2009年08月20日

产权年限

50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

开工时间

2011年03月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

容积率约

4.81

2.2

绿化率约

使用率约

户数

3552户

731户

建筑面积

360000㎡

74000㎡

占地面积

60000㎡

34000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

车位数

1776

车位总数:150车位数:地下150个;

车位配比

1户05车位

0.21

供暖方式

地热供暖

24小时地热采暖,供暖公司为黎明供暖

板  块

道义板块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  标志建筑:无
公园绿化:万泉公园,大东公园 查找周边公园
自然景观:南运河
就医条件:463医院,仁济医院,245医院,辽宁省肿瘤医院 查找周边医院
就学条件:大东三校,沈阳市107中学,沈阳市第一私立高中 查找周边学校
商业环境:国美电器、中兴超市、世纪联华超市、滂江市场 查找周边商场

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

1,7000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

万泉公园,大东公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

万泉公园,大东公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

463医院,仁济医院,245医院,辽宁省肿瘤医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

大东三校,沈阳市107中学,沈阳市第一私立高中

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

小河沿路江东街(公交站),江东街小河沿路(公交站),二四五医院站(公交站),滂江市场(公交站),长安小区站(公交站),华润万家滂江店(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

  装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:刷卡式门禁系统,24小时的远红外线监控系统,半人车分流式的车辆管理,单元的可视对讲系统,24小时的安防人员巡逻,万联恒德提供的每栋楼的管家式服务
智能化设施:门磁系统
电梯品牌:芬兰通力电梯
供热系统:24小时地热采暖,供暖公司为黎明供暖
其他配置:保温采用内夹80毫米的EPS保温板保温,节能60%以上,全天保洁
外墙:高档彩色外墙砖
外立面说明:法式
大堂:花岗岩
走廊:砖
进户门:长春铸成三防门
窗材:YKK高级平开朔钢窗
备注:外力面:劈开砖

电 梯 数

暂无

2

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳盛泰房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

物业公司

凯盛物业

万联恒德物业管理有限责任公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳盟森营销公司

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  **房、大东三校、107中学仅一墙之隔,购物方便、医疗条件完善、公交线路繁多、地铁出口、紧邻一环却不失幽静,南运河北岸,空气清新,环境宜人,楼体自身全采用高档防冻釉面彩砖。24小时地热供暖,高品质、简约、浪漫融为一体,法国品味、上层建筑、中美合资、万联恒德物业管家式服务贴心到位。

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