网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分188人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：6.5元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
市政统一收费 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
大东区核心，地铁四号线旁 |
沈阳市沈河区青年大街121号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
项目售楼处地址位于辽宁省沈阳市大东区轩兴四路二十号，可自驾前往 |
地铁一、二号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
4号线 |
1号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第19733号 |
沈房预售第18568号 |
沈房预售第230257号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
写字楼：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
2016年05月 |
尚未公布 |
2011年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
塔楼 |
板楼,高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商业 |
住宅,商业,政策房,商铺 |
写字楼,商业 |
容积率约 |
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4.81 |
13.5 |
2.4 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
3552户 |
836户 |
2436户 |
229户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
1000000㎡ |
300000㎡ |
86482㎡ |
占地面积 |
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|
60000㎡ |
79000㎡ |
96000㎡ |
2007㎡ |
一句话描述 |
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|
临近积家购物广场，购物方便。 |
临地铁2号线 交通便捷 |
大东区核心地铁旁现房 |
周边配套完善，出行便捷。 |
车位数 |
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|
1776 |
3500 |
1457 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:4.2 |
1:0.82 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
待定 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
青年大街板块 |
望花板块 |
青年大街板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
民用水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无资料 |
大东区教育局幼儿园；文体中心；海盗船儿童乐园. |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
青年公园 |
北陵公园 |
金廊 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无资料 |
北陵公园 |
青年公园、科普公园、五里河公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
陆军总院、盛京医院、省医院等 |
医大四院；望花医院骨科医院；胸科医院 |
陆军总院、中国医科大学附属(盛京医院)。 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
大东区教育局幼儿园；望花街第一小学 |
沈阳二中、东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、沈阳药科大学等。 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
115、212、298、281、162；地铁四号线 |
地铁2号线工业展览馆站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
待定 |
毛坯,装修 |
简装,公共部分精装 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳泰盛投资有限公司 |
富力（沈阳）房地产开发有限公司 |
嘉里（沈阳）房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
富力地产 |
嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司、长春产业有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
深圳市宝能物业管理有限公司 |
富力物业 |
嘉里物业服务（沈阳）有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
沈阳富力•尚悦居是富力地产进军大东的实力钜作，自有商业3.5万平，可以让您足不出户即可享受便利生活；同时尚悦居设置全时运动花园，拥有沈阳难得一见的运动园区设施，丰富业主休闲生活，双塑胶跑道，室外篮球场，羽毛球场，乒乓球场，业主会所等尽情享受运动的乐趣。 墅级5重立体园林，甄选珍稀树木，打造层次分明的生态景观，实景园区美轮美奂。 内部配套:大东区教育局幼儿园；文体中心；海盗船儿童乐园 周边商业配套：国瑞购物中心；兴隆百货；乐都汇；龙之梦购物中心 |
嘉里建设择址沈阳金廊核心，精铸一座160万㎡城市综合体地标-沈阳嘉里中心。包括五星级沈阳香格里拉大酒店、甲级写字楼企业广场、高端住宅沈阳雅颂居、雅颂大苑、雅颂阁及商业购物中心嘉里城等，为都市白领及商界经营打造一站式生活模式。 嘉里建设择址沈阳金廊核心，精铸一座160万㎡城市综合体地标-沈阳嘉里中心。包括五星级沈阳香格里拉大酒店、甲级写字楼企业广场、高端住宅沈阳雅颂居、雅颂大苑、雅颂阁及商业购物中心嘉里城等，为都市白领及商界经营打造一站式生活模式。 |
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