楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分66101人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1-1.2

车位费

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市铁西区应昌街9号(铁西广场东北侧)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

应昌街,123、134、135、207、216、237、239、240、279、铁西新区一号线,规划1号线;,东环国际,工企巷,应昌街,铁路线

轨道交通

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2008年04月06日

销售许可证

沈房预售第11637

07433

入住时间

2017年07月

2009年06月31日

产权年限

50年

暂无

产权类型

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

暂无

容积率约

4.81

3.1

绿化率约

使用率约

户数

3552户

872户

建筑面积

360000㎡

74972㎡

占地面积

60000㎡

24122.06㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

车位数

1776

车位总数:36

车位配比

1户05车位

0.04

供暖方式

地热供暖

地热采暖

板  块

道义板块

铁西广场板块

供水方式

市政供水

冷热水管采用PPR管材,多层.小高层住宅排水立管采用UP

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

标志建筑:无
公园绿化:兴华公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市铁西区中心医院、维康医院 查找周边医院
就学条件:太阳小学、沈阳市五十五中学、兴工四校 查找周边学校
商业环境:铁百商圈、太原街商圈 查找周边商场

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

兴华公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

兴华公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

沈阳市铁西区中心医院、维康医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

太阳小学、沈阳市五十五中学、兴工四校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

云峰街(公交站),建设大路云峰街西(公交站),建设大路云峰街(公交站),铁西广场(地铁站),北四路兴华街站(公交站),云峰街北四路站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时安保,可视对讲系统
智能化设施:智能化监控
电梯品牌:天津“奥的斯”品牌电梯
供热系统:地热采暖
供水系统:冷热水管采用PPR管材,多层.小高层住宅排水立管采用UPVC螺旋管材,高层住宅排水立管采用柔性铸铁管
其他配置:有线电视进户,宽带进户
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代
电梯厅:多层,小高层磨光花岗岩地面,大白墙面,不锈钢扶手;高层水泥砂浆地面,玻化砖地面,大白墙面
进户门:“步阳”钢制转印三防门(国家免检产品)
窗材:德国瑞好高级平开塑钢窗

电 梯 数

暂无

2

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳绿厦房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

物业公司

凯盛物业

待定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

SMA沈阳精仕蓝叁

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

爵仕观邸是绿厦地产在沈阳全力打造的欧洲皇家景观宅邸。项目建筑面积8.3万平方米,位于铁西广场东北侧,铁百、太原街两大商业圈之黄金分割点。坐拥地铁一号线,铁西广场与云峰街两大地铁站,多个出入口方便出行,更有二十余条公交线路通向城市各处,具有其他地块无法比拟的优越性。项目所处的应昌街9号与主干道建设大路相距50米,出则繁华,入即静谧,尤为适宜居住。项目周边如商场、银行、学校、医院更是举步即至。加之爵仕观邸本身萃取自欧洲的六大皇家景观及倡导的自然、和谐、高端居住理念更为建筑添色。创新的新欧洲古典主义外立面及充足的车位更符合未来业主的尊贵身份。值得一提的是,该项目集多层、小高层及高层多种产品形式于一身,满足了不同客户的需求。目前,建设大路沿线和周边已经形成完善的商业居住区,其发展空间和升值潜力也是无比巨大的。我们有理由相信,不管是从品质、规模及其倡导的居住理念来看,爵仕观邸必将成为区域内的标志性建筑。

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