网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分168人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅2.7元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
0.8-1.0元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
约12万元/车位 |
145000 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区长白南路339号（长白桥南200米） |
崇山路与鸭绿江街交汇处北行约600米，鸭绿江街西侧 |
胡台镇振兴八街47号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
109、188、149、154、169、287、333等。 |
暂无 |
地铁一号线延长线、501、153、178公交车，沈新城际巴士，临靠胡台新城医院；东临规划路，南邻繁荣三路，西临沈胡路，北临规划路。 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年06月22日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第18167号 |
沈房预售第19275号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2021年04月19日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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4.81 |
3.3 |
2.5 |
1.37 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2265户 |
1427户 |
1176户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
380748.07㎡ |
200000㎡ |
100377.89㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
90314.28㎡ |
80000㎡ |
72600㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
地铁4、9号线沿线楼盘 |
临近北陵公园，适合改善 |
低密度高绿化居住社区 |
车位数 |
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1776 |
1000 |
待定 |
120个地上停车位 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
市政统一供暖 |
待定 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
长白板块 |
望花板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
项目规划近50万㎡多元商业群，集商务办公、休闲娱乐餐饮购物为一体。多所精英启蒙幼儿园，一所市重点小学，健康成长的同时启发优良品质，大润发超市、欢乐颂购物中心等长白岛内优质商业配套曲丽玲珑的长白内河，两岸湿地的无限美景，上风上水沃壤之地长白国际综合医院，盛京医院和平一校、铁路五小，126中学，134中学，南昌中学总校 |
周边商业：长客乐购、皇姑乐购 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
公建配套，超市幼儿园会所健身房，多所幼儿园，一所市重点小学 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无资料 |
皇姑英雄公园 |
2平方公里栖鹤湖 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
沈水湾、五里河、森林公园 |
北陵公园、皇姑英雄公园 |
6平方公里栖鹤湖湿地公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院军总院 |
辽宁中医、第四人民医院 |
于洪三院、胡台医院、胡台新城医院、胡台卫生院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
中小学：南京一校、126中学. |
省实验(省重点)、宁山小学(市重点)、岐山一校(市重点)、园区内高档幼儿园 |
胡台学校、胡台中小学、辽宁省艺术学校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交：109、188、149、154、169、287、333等 地铁：规划地铁4号线、9号线 |
公交113、162、121、279、292路 |
501、153、178公交车，沈新城际巴士 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中海地产（沈阳）公司 |
沈阳金地悦峰房地产开发有限公司 |
沈阳格林华怡房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中海地产 |
金地集团东北区域公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
中海物业 |
金地物业 |
沈阳格林豪森物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
沈阳联吉 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
棠颂，约9万方占地面积，近30万平地上建筑面积，地块四方中正，放眼全城，实属难得的舒居地块。园区拟规划18栋人居典范建筑，打造建筑面积约96-165㎡精装修棠著精作，组团以三室改善型户型配比为主，定位纯粹城市高素质人居住区 |
金地悦峰位于崇山路与鸭绿江街交汇处北行约600米，鸭绿江街西侧。项目由沈阳金地悦峰房地产开发有限公司开发。 |
格林繁荣里位于胡台新城振兴八街，开发商为沈阳格林华怡房地产开发有限公司。在售产品为多层。 |
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