网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区造化街道（西江北街路东） |
和平区太原北街、民主路、中山路地下 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
西临西江北街、南临规划路 |
公交车有252、294、255、324、328、210、208、205、232、环路、249等。地铁有地铁1号线太原街站、沈阳站站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2014年10月26日 |
2011年08月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2015年10月 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年使用权 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2014年05月 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.31 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
800户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
19780㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
14968㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
200 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
4户一车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
中央空调 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
太原街板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
楼层状况：地下建筑，地下两层 是否可分割：是 总层数：2 地下层数：2 可出租层数：2 (更新时间：2011-07-21) 可出售层数：2 (更新时间：2011-07-21) 可出租面积：30000 (更新时间：2011-07-21) 可出售面积：30000 (更新时间：2011-07-21) 净高：4.8 客梯个数：42个 货梯个数：6个 电梯补充说明：扶梯待定 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
丁香湖 |
浑河 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园、方溪湖公园 |
中山公园，沈水湾公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
造化卫生院 盛京医院 |
医大一院、202医院、金桥中医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
辽宁省实验学校 沈阳广告学院 沈阳金融学校 造化小学 造化中学 |
108中学、小哈津、中国医科大学、南京街小学、和平一小学 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
397路，即将通车268、260、106，地铁6号线（规划） |
公交车有252、294、255、324、328、210、208、205、232、环路、249等。地铁有地铁1号线太原街站、沈阳站站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳五丰农产品批发市场有限公司 |
辽宁人和新天地公共设施管理有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
辽宁人和新天地公共设施管理有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
辽宁人和新天地公共设施管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈阳五丰大市场是由沈阳瑞丰集团投资、沈阳五丰农产品批发市场有限公司开发建设的沈阳市最大的“菜篮子”工程之一，同时也是于洪区民生工程及重点招商引资项目。 项目总投资2.2亿元，总占地面积为14968平方米。建筑面积为19780平方米。建有临街门市28间，市场内一层双临街门市45间，室内铺位700余个。市场主体建筑共分为三层，一层经营项目为：蔬菜、水果、肉品、水产、干调、副食、烟酒糖茶等；二层经营项目为：日用百货、服装鞋帽、体育用品、箱包饰品、床上用品、童装玩具等；三层经营项目为：餐饮娱乐、快捷酒店、运动健身、美容美体、婚礼庆典等服务设施，其经营属性为造化地区唯一24小时娱乐餐饮不夜城。 市场内还规划配有邮政、通讯、银行、交通售票等服务设施。市场设有大型停车场，可集中停放各类车辆。 造化地区新建住宅小区总开发面积约千万平米，已有多家知名开发企业的项目相继开工，预计五年内造化地区常住人口将超过50万人。 建成后的五丰大市场，是造化地区唯一一家星级综合型商业市场，将为居住在造化地区的百姓提供一个放心、贴心、称心的农产品及日常百货综合购物场所。 |
人和商业控股有限公司由SUPER BRILLIAN、香港新世界、资金国际、美国红杉资本四家国际财团联合注资，自1992年成立以来先后成功运作了哈尔滨人和地下商城、广州地下商城及郑州地下商城等。在2008年10月22日，人和商业( HK 01387)于香港联交所主板正式挂牌，并成为香港联交所2008年最大规模的IPO之一，是目前港股市值最大的内地商业地产开发运营商。2011年，人和商业斥巨资开发了太原街地一大道项目，为经营业户、投资者提供了创富投资良机。 |
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