网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分135人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.30元/月/平方米(含电梯费) |
高层2.2元/月/平米,别墅3.4元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
采暖费无报销约25.3元/平 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区元江街与松山路交汇处（丁香湖东南侧） |
浑南新区智慧大街与高深路交汇处东南（中央公园西行400米） |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
208、136、293、329、329支、199、200 |
188、394、333、334等多条公交线路；轻轨1号线； |
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轨道交通 |
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2号线 |
10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
2016年09月15日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15386号 |
沈房预售第16336 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2017年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅70年 商业50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2014年05月 |
2014年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.8 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2400户 |
1800户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
230000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
700000㎡ |
81000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
临近丁香湖，水岸河景环境好。 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
600个 |
700 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
市政统一 |
集中供暖 |
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板 块 |
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道义板块 |
丁香湖板块 |
全运板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水，10层一加压 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
丁香湖景观带 |
莫子山 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
丁香湖公园 |
中央公园、白塔公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
武警总队医院，739医院，辽宁中医二院，北方医院，靓马医院，健康体检中心 |
中国医科大学附属第一医院、国际医院、沈阳盛京医院、陆军总院浑南分院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
省政府幼儿园、东北育才丁香湖小学 |
浑南一小、浑南二小、白塔中心小学、白塔中学、浑南二中 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
208、136、293、329、329支、199、200路公交 |
188、394、333、334等多条公交线路；轻轨1号线； |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中国广厦沈阳明鸿地产有限公司 |
沈阳旭全置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
旭辉集团 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
绿城物业服务集团有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳尊澎房地产营销策划有限公司 |
旭辉集团 |
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广告公司 |
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暂无 |
盛狮伙伴创意营销机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
广厦绿园位于于洪区元江街与松山路交汇处(丁香湖东南侧)。由中国广厦沈阳明鸿地产有限公司开发，物业公司为绿城物业服务集团有限公司。在售产品为高层。 |
旭辉御府位于浑南新区智慧大街与高深路交汇处东南(中央公园西行400米)。项目由沈阳旭全置业有限公司开发。旭辉御府目前在售产品有高层、洋房、商铺、别墅。 |
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