网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
住宅：1.8元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
经济技术开发区南十三号路6号、8号 |
浑南区金橙街与沈抚二路（玄菟路）交汇处（紧邻浑河南侧绿化带） |
胜利大街与仙岛南路交汇处东北侧 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
101、206、283、161、167、铁西新区二线，171在三隆熙湖枫景下车。 |
155、224、386路公交至鸟岛下车，有轨电车5号线沈抚新城站。 |
287、154、149、327、324、169、地铁4号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年04月10日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第14494号 |
沈抚新区预售字第S20200194号 |
沈房预售第13682 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年10月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅：70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2014年04月01日 |
尚未公布 |
2013年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层 |
板楼,多层,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.7 |
1.29 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
493户 |
1200户 |
49户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
65000㎡ |
420000㎡ |
50600㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
110000㎡ |
285000㎡ |
25900㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
周边配套齐全，交通便利 |
景色优美，交通比较方便 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
200 |
1043 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.6 |
1:0.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
小区采暖为集中供热，经换热站热交换后供应小区采暖。住宅及商业均为地热采暖，车库不采暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
铁西广场板块 |
暂无 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
超市 |
超市 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
熙湖公园 |
鸟岛 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
熙湖公园 |
东陵公园，世博园，棋盘山风景区 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
北京积水潭医院、开发区人民医院 |
204医院 |
医大盛京医院、陆军总院、长白医院等 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
勋望小学、市重点广全中学、宁官实验学校分校、沈阳大青实验学校、五十二中学、洪庆中学、小哈津幼儿园 |
汪家小学、农业大学 |
小哈津，铁五小学、和平一校、126中学、134中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
101、206、283、161、167、铁西新区二线、171在三隆熙湖枫景下车 |
155、224、386路公交至鸟岛下车；有轨电车5号线沈抚新城站 |
287、154、149、327、324、169、地铁4号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳三隆房产开发有限公司 |
沈阳林海房地产开发有限公司 |
沈阳鑫家置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳三隆房产开发有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
世家国际集团 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
新天合物业有限公司 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳梵思美居全案定制 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
三隆熙湖枫景位于铁西经济技术开发区南十三号路6号、8号。由沈阳三隆房产开发有限公司开发，物业公司为新天合物业有限公司。在售产品为多层。 |
保利白沙林语位由沈阳林海房地产开发有限公司开发。在售产品有多层、商铺。位于沈抚示范区白沙岛板块，紧邻东三环，坐拥双河双岛，便利与环境兼得。项目分五期开发，目前热销五期洋房和高层产品，户型为约88-115㎡瞰景高层，约120-150㎡墅质洋房。 商业有马关桥市场，龙之梦，兴隆百货，永盛成超市，来客多超市，项目自带商业体。 生态资源有东陵公园，世博园，棋盘山风景区。 乘155、224、386路公交至鸟岛下车；有轨电车5号线沈抚新城站可达。 |
“世家公馆”由沈阳鑫家置业有限公司开发建设的“世家公馆”项目，位于沈阳市和平区长白岛，胜利大街与仙岛南路交汇处,在售产品项目有联排别墅、独栋别墅、类独栋别墅。 |
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