网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分148人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
3.8元/月/平米 |
洋房2.8元/月/平米 |
2.98元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
600元/月 |
500元/月 |
15万/个 |
采暖费 |
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|
暂无 |
沈阳市统一标准 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区黄河南大街118号 |
地铁2号线21世纪大厦站西南侧300米，浑南新区新隆街与高科路交汇处西北侧 |
黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处（乐天玛特对面） |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交138、232、294、136、381、213、217、231等；地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站，距新乐遗址站C口500米； |
公交：150、154、188、214、335等。 |
西临黄河大街，南至芙蓉山路，北至百花山路，东临牡丹江街；地铁二号线三台子站、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2015年07月18日 |
2016年11月05日 |
2017年02月28日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15227号 |
沈房预售第17389号 |
沈房预售第16209 |
入住时间 |
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|
2017年07月 |
2016年09月12日 |
2018年06月30日 |
2017年11月30日 |
产权年限 |
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50年 |
住宅50年，商业40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
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2011年03月01日 |
2013年06月 |
2014年04月 |
2015年03月31日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
高层 |
板楼,多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
4.81 |
4 |
2.5 |
3.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
830户 |
4057户 |
1686户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
232387㎡ |
510000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
41209.2㎡ |
173000㎡ |
67000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
地铁2号线沿线，临近北陵公园 |
多条公交线，临近2号线世纪大厦 |
公交线路较多，出行便捷 |
车位数 |
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|
1776 |
1049 |
740 |
地下车位 |
车位配比 |
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1户05车位 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
北行板块 |
21世纪广场板块 |
三台子板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北运河，北运河绿化带（开发商自建） |
浑河河滩公园、牤牛河 |
北陵公园等 |
周边公园 |
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|
华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园 |
北陵公园、浑河河滩公园 |
北陵公园等 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
辽宁省中医院、沈阳第四医院、沈阳市儿童医院等 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
何氏眼科、武警医院、二四二医院、七三九医院、辽宁中医二院 |
周边学校 |
|||
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
珠江五校实验二校、辽宁省实验学校、33中学、43中学、120中学、辽宁大学、辽宁中医药大学等 |
小耶鲁、育才、常青藤、小哈津等幼儿园；浑南新区第一小学、第二小学、五三小学、育才小学等；辽宁省实验中学浑南一中、浑南二中、育才中学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院南校区、沈阳建筑大学等 |
小哈津、沈飞阳光宝贝幼儿园、沈飞兰庭幼儿园、皇姑实验幼儿园、珠江五校、航空实验小学、三台子五校、三台子第一小学、沈阳市110中学、沈阳市第10中学、沈阳市第33中学、沈阳师范附属中学、沈阳市第11中学、沈阳市第97中学、沈阳大学、沈阳师范大学、沈阳民族大学、沈阳航天航空大学等。 |
周边交通配套设施 |
|||
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交136、138、213、217、231、232、294、381等；地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站，距新乐遗址站C口500米 |
轻轨：3号线 公交：150 、154 、188、335、214、286、浑南一线等 |
地铁二号线、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
简装 |
装修标准 |
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|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
泰N房地产（沈阳）有限公司 |
沈阳金地锦程房地产开发有限公司 |
沈阳万科紫台置地有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
泰昇集团 |
暂无 |
万科 |
物业公司 |
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|
凯盛物业 |
第一太平戴维斯 |
深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
待定 |
沈阳精诚（中国）有限公司 |
万科正大 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
红鹤沟通 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目位于皇姑区黄河南大街118号 。开发商为泰昇房地产（沈阳）有限公司。物业为第一太平戴维斯。 |
金地檀府位于地铁二号线21世纪大厦站西南侧300米，浑南新区新隆街与高科路交汇处西北侧。项目由沈阳金地锦程房地产开发有限公司开发。金地檀府在售产品有高层、洋房、门市。 |
万科紫台位于黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处(乐天玛特对面)。项目由沈阳万科紫台置地有限公司开发。万科紫台目前高层产品在售。 |
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