网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分115人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
3.8元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
2.2元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
600元/月 |
赠送 |
500元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
沈阳市统一标准 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区黄河南大街118号 |
白清寨路490号 |
小西路和万寿寺街交汇处 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交138、232、294、136、381、213、217、231等；地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站，距新乐遗址站C口500米； |
389公交车，沈丹高速，沈本大道 |
117、118、132、213、215、222、228、257、276、287等条公交路线。 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2015年07月18日 |
2017年07月 |
2015年06月13日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15227号 |
沈阳预售第14464号 |
沈房预售第14634号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2016年09月12日 |
2015年12月31日 |
2016年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
住宅50年，商业40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2013年06月 |
2014年09月20日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
联排别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
4 |
0.4 |
6.18 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
830户 |
123户 |
595户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
232387㎡ |
25759.62㎡ |
63000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
41209.2㎡ |
63077㎡ |
10200㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
地铁2号线沿线，临近北陵公园 |
白清寨自然风景区内，改善住宅 |
地铁1号线沿线，临近中街商圈 |
车位数 |
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|
1776 |
1049 |
120 |
121 |
车位配比 |
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|
1户05车位 |
待定 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
待定 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
北行板块 |
桃仙板块 |
市府板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
公建配套、超市幼儿园会所、健身房和公共健身设备 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北运河，北运河绿化带（开发商自建） |
白塔公园、市政中央公园、莫子山公园、白清寨滑雪场、杨城寨旅游区等休闲配套让这里形成了一种自然的合力，同时也为项目带来了无与伦比的强大休闲配套支撑。陨石山高尔夫球场、美兰湖高尔夫，马耳山采摘园更为城市精英们提供了一片周末的休闲乐土。 |
南运河 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园 |
沈阳水洞、马耳山生态采摘园、陨石山森林公园、陨石山高尔夫球场、太湖石假山花园 |
故宫，大帅府 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
辽宁省中医院、沈阳第四医院、沈阳市儿童医院等 |
项目引入陆军总院义诊、维普健康管理有限公司和卫生局的专业社区医疗服务中心，周边有陆军总医院浑南分院、国际医院。 |
沈阳红十字会医院，审核中医院，沈河区人民医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
珠江五校实验二校、辽宁省实验学校、33中学、43中学、120中学、辽宁大学、辽宁中医药大学等 |
东北大学浑南校区、浑南二小、浑南新区实验学校分校、浑南新区一中、浑南五三中学、东北育才学校，以及规划中的鲁美学院、工业大学、音乐学院等众多优质教育资源。 |
回民小学，实验小学，中学。雨田实验中学等中学学校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交136、138、213、217、231、232、294、381等；地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站，距新乐遗址站C口500米 |
389公交车，沈丹高速，沈本大道 |
117、118、132、213、215、222、228、257、276、287等条公交路线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
泰N房地产（沈阳）有限公司 |
辽宁同泰博海投资有限公司 |
辽宁新润房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
泰昇集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
第一太平戴维斯 |
青岛青建博海物业有限公司沈阳分公司 |
佳信洁物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
待定 |
暂无 |
沈阳新联康投资顾问有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳博思堂地产顾问有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目位于皇姑区黄河南大街118号 。开发商为泰昇房地产（沈阳）有限公司。物业为第一太平戴维斯。 |
麗山国际小镇位于白清寨路490号，项目由辽宁同泰博海投资有限公司开发。 |
新润万寿里位于小西路和万寿寺街交汇处。项目由辽宁新润房地产开发有限公司开发。新润万寿里目前高层产品在售。 |
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