网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分54分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分112人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
2.90元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
500元/月 |
500元/月 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
地热 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区珠江街与步云山路交汇处西南侧（珠江三校原址） |
于洪区洪湖北街与沈大路交汇处东北侧(地铁1号线迎宾路地铁口北行700米) |
保工北街52号 |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交线路：111,161,162,210,268,147,预备役号 |
地铁1号线，722路，102路，135路，204路，239路夜车，181路，718路，719路，186路，501路，153路。 |
204、242、114、135、239交通技校车站下车 地铁一号线保工街站 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2015年05月30日 |
2016年06月01日 |
2015年05月30日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第14104 |
沈房预售第15341号 |
沈房预售第15365 号 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2016年08月01日 |
2016年06月30日 |
2017年12月30日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2014年01月01日 |
2015年03月 |
2015年04月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
3.9 |
1.5 |
2.1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
367户 |
774户 |
1348户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
39000㎡ |
64128㎡ |
135000㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
7634.03㎡ |
42752.15㎡ |
64000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
临近地铁1号线，配套完善 |
临近地铁，产品多样，选择性强 |
车位数 |
|||
|
1776 |
100 |
490 |
640 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
暂无 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
怒江板块 |
于洪广场板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
。 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
沿河景观带 |
建设公园、森林公园 |
铁西森林公园 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
克俭公园、百鸟公园 |
森林公园 |
铁西森林公园 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳市第四人民医院、沈阳市心血管病医院、沈阳医学院沈洲医院、沈阳医学院第二附属医院、皇姑区中心医院等。 |
于洪区人民医院、铁西区中医院、沈阳医学院奉天医院 |
惠民医院，铁西五院、八院、维康医院及大健康、阳光体检中心 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
双语幼儿园、珠江五校实验校、43中。 |
沈空军区幼儿园、于洪中心小学、沈师大第二附属学校、东湖学校、一六二中、雨田实验中学 |
金摇篮、贝尔迪幼儿园、雏鹰东校、卫工一校、173中学、22中学、雨田实验中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交线路：111,161,162,210,268,147,预备役号 |
地铁1号线，722路，102路，135路，204路，239路夜车，181路，718路，719路，186路，501路，153路。 |
公共交通有242、204、114、239、135等多条公交线路可到达沈阳各个区域，地铁1号线与本案近在咫尺。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
公共部分精装 |
简装 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳云泽房地产开发有限公司 |
沈阳世百居置业有限公司 |
辽宁其仕郡房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
沈阳高创金上物业管理有限公司 |
沈阳世百居置业有限公司下设物业管理公司 |
其仕博勒物业有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
峰行地产 |
中原地产 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
峰行地产 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
云泽经典位于皇姑区珠江街与步云山路交汇处西南侧(珠江三校原址)。项目开发商为沈阳云泽房地产开发有限公司，物业公司为沈阳高创金上物业管理有限公司。 |
世百居洪湖湾位于于洪区洪湖北街与沈大路交汇处东北侧(地铁1号线迎宾路地铁口北行700米)。项目由沈阳世百居置业有限公司开发。世百居洪湖湾多层产品在售。 |
其仕和颂位于铁西区保工街北四路，项目开发商为辽宁其仕郡房地产开发有限公司。其仕博勒物业有限公司。在售产品为高层、多层、洋房、商铺。 |
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=b3285f5452ac4419aed40d33cfdfeb44&v=v1.0.0&rp=&ci=61527&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=web8d22df7ab4744a4d3ec546ba34205&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F61527%2Fpk%2F126583%2C125865%2C126540%2F)
