网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分54分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
暂无 |
2.40元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
500元/月 |
待定 |
500元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳市统一标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区珠江街与步云山路交汇处西南侧（珠江三校原址） |
铁西区保工街9号（保工街东方家园原址） |
东北大马路与观泉路交汇处北行800米（华晨宝马汽车公司西侧） |
交通状况 |
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|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交线路：111,161,162,210,268,147,预备役号 |
公交：184、254、114、204、242、284、149、297等公交车站；地铁一号线保工街 |
公交线路：211、177、159路金地檀悦站下车，383路陶瓷城站下车。 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2015年05月30日 |
2016年05月21日 |
2016年08月27日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第14104 |
沈房预售第15532号 |
沈房预售第15299号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2016年08月01日 |
2017年12月31日 |
2018年06月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
70年 |
70年 |
住宅70年 商业40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2014年01月01日 |
尚未公布 |
2014年09月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
小高层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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|
4.81 |
3.9 |
3.50 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
367户 |
1103户 |
2350户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
39000㎡ |
156000㎡ |
260939.13㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
7634.03㎡ |
36000㎡ |
104375.65㎡ |
一句话描述 |
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|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
一环沿线，位置优越，临近地铁 |
公交线路较多，交通便利 |
车位数 |
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|
1776 |
100 |
待定 |
891 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
怒江板块 |
建设公园板块 |
大东广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
文化创意商街 |
公建配套 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
沿河景观带 |
沿河景观带 |
东陵公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
克俭公园、百鸟公园 |
建设公园、劳动公园、兴华公园 |
大东体育场 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳市第四人民医院、沈阳市心血管病医院、沈阳医学院沈洲医院、沈阳医学院第二附属医院、皇姑区中心医院等。 |
沈阳第九人民医院、奉天医院（八院）、维康医院、沈阳第五人民医院。 |
东陶医院、辅仁医院、国家医保定点诊所、骨科医院、胸科医院、第一人民医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
双语幼儿园、珠江五校实验校、43中。 |
金摇篮幼儿园，雏鹰东校，杏坛中学等。 |
希望之星双语幼儿园，杏坛小学、二台子小学、工农小学、东新小学，第二十八中学、第五中学、第九十六中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交线路：111,161,162,210,268,147,预备役号 |
公交：184、254、114、204、242、284、149、297等公交车站；地铁一号线保工街。 |
公交211、177、159路金地檀悦站下车，383路陶瓷城站下车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳云泽房地产开发有限公司 |
辽宁报业世鸿置业有限公司 |
沈阳金地悦盛房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
金地集团 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳高创金上物业管理有限公司 |
沈阳世鸿物业有限公司 |
金地物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
新联康投资顾问有限公司沈阳分公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
云泽经典位于皇姑区珠江街与步云山路交汇处西南侧(珠江三校原址)。项目开发商为沈阳云泽房地产开发有限公司，物业公司为沈阳高创金上物业管理有限公司。 |
024保工印象位于铁西区保工街9号(保工街东方家园原址)。项目开发商为辽宁报业世鸿置业有限公司。在售产品为高层、小高层。 |
金地檀悦位于东北大马路与观泉路交汇处北行800米(华晨宝马汽车公司西侧)。项目由沈阳金地悦盛房地产开发有限公司开发。金地檀悦在售产品有高层、洋房、小洋房。 |
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