网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.2元/平方米/月 |
5元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
500元/月 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南区白塔河路57-2 （上亿广场旁） |
沈北新区秋月湖街66号 |
铁西区保工街9号（保工街东方家园原址） |
交通状况 |
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|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有150、154、188、333、334、335、浑南新区1线；沈抚轻轨、业主巴士。 |
公交328、325、180、181路公交车，园区通勤车、园区摆渡车 |
公交：184、254、114、204、242、284、149、297等公交车站；地铁一号线保工街 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
2017年06月 |
2016年05月21日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第19022号 |
沈房预售第15089号 |
沈房预售第15532号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2015年07月 |
2017年12月31日 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
尚未公布 |
2014年04月 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅,商铺 |
商业 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
1.33 |
2 |
3.50 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
556户 |
200户 |
1103户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
880000㎡ |
295336㎡ |
156000㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
580000㎡ |
126469㎡ |
36000㎡ |
一句话描述 |
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|
临近积家购物广场，购物方便。 |
带装修住宅，临近公园 |
园区生活、商业及交通配套齐全。 |
一环沿线，位置优越，临近地铁 |
车位数 |
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|
1776 |
400 |
1136 |
待定 |
车位配比 |
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|
1户05车位 |
1:0.7 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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|
地热供暖 |
暂无 |
地暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
白塔板块 |
虎石台板块 |
建设公园板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
规划约3万平示范区、英伦风情商街、六重叠景园林，营造舒居人居社区 |
暂无 |
文化创意商街 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园 |
北陵公园 |
沿河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园 |
人杰湖公园、冬雪湖公园、秋月湖公园、七星山景区、方特欢乐世界 |
建设公园、劳动公园、兴华公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
中国医科大学国际友好医院、浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
医大二院沈北院区、虎石台矿务局医院、医科大学 |
沈阳第九人民医院、奉天医院（八院）、维康医院、沈阳第五人民医院。 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
浑南二中、浑南区白塔小学、浑南大学城等 |
沈阳城市建设学院、辽宁经济干部管理学院、中国医科大学北校区、沈阳汽车工程管理学院北校区、沈阳市化工学校、沈阳市矿务局高级中学、沈阳市首家角色体验式幼稚园春雨幼儿园 |
金摇篮幼儿园，雏鹰东校，杏坛中学等。 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有150、154、188、333、334、335、浑南新区1线 |
公交328、325、180、181路公交车，园区通勤车、园区摆渡车 |
公交：184、254、114、204、242、284、149、297等公交车站；地铁一号线保工街。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳穗港白云房地产投资开发有限公司 |
辽宁津通高科建设有限公司 |
辽宁报业世鸿置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
碧桂园集团 |
津通集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
碧桂园物业管理有限公司 |
待定 |
沈阳世鸿物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
暂无 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
碧桂园·公园里是碧桂园礼献沈城品质公园生活大城。雄踞沈阳发展迅猛的浑南区，自贸区旁，紧邻白塔公园、成熟生活圈，享受优势区域。项目规划英伦风情商街、叠景园林，营造舒居人居社区。碧桂园采用凤凰管家体系，秉承“关心每一位住户，细心做好每一件小事”的服务理念，让住户在家就可以享受到24小时安保和全方位周到、贴心的尊贵服务。新品翡俪岛盛大面市，公园上盖、双面临河、SSGF科技智造好房、智慧生活4.0，重新定义岛居生活。约126-167㎡高层，满足多元家庭需求。 |
沈阳津通智慧谷项目建设地址位于沈阳市沈北新区秋月湖街66号包括研发生产楼、科技研发楼、综合服务楼、地下室等。 |
024保工印象位于铁西区保工街9号(保工街东方家园原址)。项目开发商为辽宁报业世鸿置业有限公司。在售产品为高层、小高层。 |
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