网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分124人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
待定 |
多层物业费暂定1.5元/月/平方米 小高层暂定1.8元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
25.3元/㎡、28元/㎡ |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
淮河南街与华山路交汇处 |
经济技术开发区沈新路59号，开发大道地铁站B口东行300米即是 |
于洪 造化 马三家中街54号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
项目位于华山路淮河街，位于皇姑区，周边配套发展成熟，交通便利，同时位于已经规划地铁9号线沿线。周边有中海寰宇、海伦堡、巴黎左岸等项目. |
地铁一号线、141、187、167、铁西一号线等 |
329路 719路 720路 东湖市场-四台子 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2016年03月05日 |
2016年08月06日 |
2014年11月14日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第15527号 |
沈房预售第14553号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2016年12月31日 |
2017年07月01日 |
2016年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2015年01月01日 |
2015年08月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
高层 |
多层,小高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
容积率约 |
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4.81 |
5 |
1.6 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
176户 |
546户 |
120户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
22000㎡ |
42350㎡ |
14168㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
3665.86㎡ |
26469㎡ |
15000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
35 |
地下80 |
36 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.2 |
暂无 |
1:0.3 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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|
道义板块 |
暂无 |
于洪广场板块 |
造化板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
百鸟公园 |
黄海公园、仙女湖公园、劳动公园 |
蒲河 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园 |
黄海公园、仙女湖公园、劳动公园 |
丁香湖公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
辽宁中医、四院、儿童医院 |
开发区人民医院、医大四院协作医院、沈阳市第八人民医院等 |
沈阳市第七人民医院沈西分院、马三家村第三卫生室 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
华荣幼儿园，岐山一校、珠江五校、虹桥中学、21中学 |
勋望小学分校、重工五校、清乐围棋中学、小哈津幼儿园、中国人民大学附属小学沈阳分校等 |
于洪区马三家镇中心幼儿园、于洪区马三家小学、沈阳五十九中 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
282、248、267、209、242、175、141、202、255、268、283、299公交路线 |
地铁一号线、141、187、167、铁西一号线等 |
329路 719路 720路 东湖市场-四台子 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳方林房地产开发有限公司 |
沈阳博驰房地产开发有限公司 |
沈阳瑞坤房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
待定 |
欧洲城物业 |
自有物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目位于华山路淮河街，位于皇姑区，周边配套发展成熟，交通便利，同时位于已经规划地铁9号线沿线。周边在售产品有中海寰宇、海伦堡、巴黎左岸等项目，项目目前未公布产品信息。 |
巴黎公馆位于经济技术开发区沈新路59号，开发大道地铁站B口东行300米即是。项目由沈阳博驰房地产开发有限公司开发。巴黎公馆目前在售产品有多层和小高层。 |
户型紧凑实用性价比高。不足为待开发区域配套不齐全。 项目位置较为偏僻，位于沈阳市于洪区马三家子镇，属于四环外，待开发区域。 |
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