网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分124人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂定3.5元/月/平米 |
多层1.8元/月/平米，高层2.1元/月/平米 |
多层物业费暂定1.5元/月/平方米 小高层暂定1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
负二层出售17万,租金7400元/年,负一层出售18万,租金8200元/年 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
25.3元/㎡、28元/㎡ |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市和平区香港路141号 |
沈阳市黄河北大街青城山路8号 |
经济技术开发区沈新路59号，开发大道地铁站B口东行300米即是 |
交通状况 |
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|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
项目周边138路、131路公交车。 |
地铁一号线、141、187、167、铁西一号线等 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
2016年06月24日 |
2016年08月06日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15433号 |
沈房预售第16262 |
沈房预售第15527号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2018年07月31日 |
2017年07月01日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
2015年07月01日 |
2015年08月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
多层,高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
2.87 |
2.5 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
400户 |
499户 |
546户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
675000㎡ |
419050㎡ |
42350㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
150000㎡ |
598640㎡ |
26469㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
二环沿线，周边配套完善 |
项目周边配套很齐全，购物便利 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
地下车位数550 |
待定 |
地下80 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.4 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
待定 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
三好街板块 |
三台子板块 |
于洪广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
华联超市、家乐福、万象城、皇朝万鑫酒店、丽都索菲特酒店、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中心医院、陆军总院、外部高等院校：东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校农业银行、建设银行、招商银行、广发银行、工商银行、中国银行、盛京银行、交通银行、光大银行、民生银行、葫芦岛银行 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
网球场、篮球场、慢跑径 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河一线自然风光 |
方溪湖 |
黄海公园、仙女湖公园、劳动公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
沈水湾公园、五里河公园 |
青城山体育公园 |
黄海公园、仙女湖公园、劳动公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院、陆军总院 |
242医院、739医院、何氏眼科 |
开发区人民医院、医大四院协作医院、沈阳市第八人民医院等 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
外部学府：东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院 近园区优质学府：新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校 |
珠江五校（北部校区）、虹桥中学 |
勋望小学分校、重工五校、清乐围棋中学、小哈津幼儿园、中国人民大学附属小学沈阳分校等 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
169、173、188、222、244、289、800、预备役号等公交线路畅达，瞬抵周边繁华商圈. |
138路、131路公交车 |
地铁一号线、141、187、167、铁西一号线等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
沈阳皇姑碧桂园房地产开发有限公司 |
沈阳博驰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司 |
碧桂园物业管理有限公司 |
欧洲城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
尚景·新世界位于青年大街新世界综合体项目西侧，以绝佳的视角俯瞰浑河，毗邻沈水湾公园，踞守繁华主干道，出行便捷；贯彻The Artisanal Movement工匠精神，提倡健康、绿色的乐活理念，并取得“沈阳市绿色建筑示范工程”殊荣，园区内特设约1.3公里慢跑道、篮球场、网球场等运动主题设施；园内五重立体景观，绿化率约48%；建筑面积约75-436㎡湾境华宅(清水及带装修产品)，是都市精英所向往的更具艺术、健康、绿色人文特征的“诗意栖居”生活。 |
碧桂园学府壹号位于沈阳市黄河北大街青城山路8号。项目由沈阳皇姑碧桂园房地产开发有限公司开发。碧桂园学府壹号目前在售产品有高层、多层。 |
巴黎公馆位于经济技术开发区沈新路59号，开发大道地铁站B口东行300米即是。项目由沈阳博驰房地产开发有限公司开发。巴黎公馆目前在售产品有多层和小高层。 |
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