网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂定3.5元/月/平米 |
待定 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
负二层出售17万,租金7400元/年,负一层出售18万,租金8200元/年 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市和平区香港路141号 |
淮河南街与华山路交汇处 |
经济技术开发区开发大路9号 |
交通状况 |
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|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
项目位于华山路淮河街，位于皇姑区，周边配套发展成熟，交通便利，同时位于已经规划地铁9号线沿线。周边有中海寰宇、海伦堡、巴黎左岸等项目. |
地铁一号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
9号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
2016年03月05日 |
2016年05月30日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15433号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第16285号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2016年12月31日 |
2017年11月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
2015年01月01日 |
2015年07月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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|
4.81 |
2.87 |
5 |
2.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
3552户 |
400户 |
176户 |
806户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
675000㎡ |
22000㎡ |
75074㎡ |
占地面积 |
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|
60000㎡ |
150000㎡ |
3665.86㎡ |
37537㎡ |
一句话描述 |
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|
临近积家购物广场，购物方便。 |
二环沿线，周边配套完善 |
暂无 |
临近地铁一号线，出行方便 |
车位数 |
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|
1776 |
地下车位数550 |
35 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.4 |
1:0.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
三好街板块 |
暂无 |
中央大街板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
华联超市、家乐福、万象城、皇朝万鑫酒店、丽都索菲特酒店、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中心医院、陆军总院、外部高等院校：东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校农业银行、建设银行、招商银行、广发银行、工商银行、中国银行、盛京银行、交通银行、光大银行、民生银行、葫芦岛银行 |
暂无 |
学校：勋望小学、宁官实验小学万亩世纪高尔夫球场商圈：中央大街商业区、小区自有商业配套 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
网球场、篮球场、慢跑径 |
暂无 |
待定 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河一线自然风光 |
百鸟公园 |
万亩世纪高尔夫球场 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
沈水湾公园、五里河公园 |
北陵公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院、陆军总院 |
辽宁中医、四院、儿童医院 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
外部学府：东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院 近园区优质学府：新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校 |
华荣幼儿园，岐山一校、珠江五校、虹桥中学、21中学 |
勋望小学、宁官实验小学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
169、173、188、222、244、289、800、预备役号等公交线路畅达，瞬抵周边繁华商圈. |
282、248、267、209、242、175、141、202、255、268、283、299公交路线 |
地铁一号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
沈阳方林房地产开发有限公司 |
沈阳澳海澜庭房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司 |
待定 |
沈阳澳海物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
尚景·新世界位于青年大街新世界综合体项目西侧，以绝佳的视角俯瞰浑河，毗邻沈水湾公园，踞守繁华主干道，出行便捷；贯彻The Artisanal Movement工匠精神，提倡健康、绿色的乐活理念，并取得“沈阳市绿色建筑示范工程”殊荣，园区内特设约1.3公里慢跑道、篮球场、网球场等运动主题设施；园内五重立体景观，绿化率约48%；建筑面积约75-436㎡湾境华宅(清水及带装修产品)，是都市精英所向往的更具艺术、健康、绿色人文特征的“诗意栖居”生活。 |
项目位于华山路淮河街，位于皇姑区，周边配套发展成熟，交通便利，同时位于已经规划地铁9号线沿线。周边在售产品有中海寰宇、海伦堡、巴黎左岸等项目，项目目前未公布产品信息。 |
澳海七号公馆位于经济技术开发区开发大路9号，由沈阳澳海澜庭房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳澳海物业管理有限公司。在售产品为高层、多层。 |
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