楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分60101人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分53109人参与

交 通:10分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

综合评分61100人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

2.98元/月/平米

2.2元/月/平米

3.5元/月/平米

车位费

待定

180元/月

400元/月

待定

采暖费

暂无

市政统一标准

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

黎明四街与和睦北二路交汇,黎明广场地铁口北侧,黎明文化宫西行500米

沈北新区七星大街27号

苏家屯区梧桐大街佳园路101号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

公交线路:274、204、230、237、243、274、107

178、191、192路蒲南路站点

公交389路、395路、轻轨2号线,自驾沈本大道本山传媒北侧既是

轨道交通

2号线

1号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2016年11月11日

2018年04月

2016年06月13日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第16044号

沈房预售第18743号

沈房预售第15471号

入住时间

2017年07月

2017年10月30日

2020年12月31日

2016年03月

产权年限

50年

70年

50年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2015年09月

2015年12月

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

板楼,塔楼,多层,小高层,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,公寓,别墅

别墅

容积率约

4.81

3.8

2.7

0.81

绿化率约

使用率约

户数

3552户

3497户

5000户

104户

建筑面积

360000㎡

320114㎡

800000㎡

64379㎡

占地面积

60000㎡

76490㎡

200000㎡

84646㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

黎明广场地铁口北侧,交通方便

临近大学城,产品面积区间大

别墅产品,周边自然环境优美

车位数

1776

一期1:0.35

180

208

车位配比

1户05车位

待定

待定

1户2车库

供暖方式

地热供暖

市政供暖

待定

市政热网地热,客户可自改,地热

板  块

道义板块

大东广场板块

蒲河板块

桃仙板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

学校:沈阳师范大学,工程学院,航天航空大学,辽大,沈阳师范大学附属幼儿园,小学,初中,高中,道义小学,实验小学,十一中等生态:蒲河廊道、地坤湖、七星湿地公园、锡伯族公园商业:积家购物中心、华润万家、福瑞家、奥特莱斯名品购物中心、信基城娱乐:方特欢乐世界、仟睿达水上世界、东方高尔夫球场医疗:盛京医院沈北分院、沈北同人医院、七三九医院、何氏眼科

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

超市

暂无

超市、幼儿园、会所、健身房、业主会所及酒店

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

鸟岛

蒲河廊道、地坤湖

马尔山、莫子山

周边公园

华强迪士尼主题乐园

黎明公园

七星湿地公园、锡伯族公园

莫子山公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

第二医院,阳光医院,201医院,204医院

盛京医院沈北分院、沈北同人医院、七三九医院、何氏眼科

医大一院分院、苏家屯血栓医院、苏家屯第三医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

黎明幼儿园、和睦小学、沈阳140中学

沈阳师范大学,工程学院,航天航空大学,辽大,沈阳师范大学附属幼儿园,小学,初中,高中,道义小学,实验小学,十一中等

沈阳音乐学院舞蹈学院、辽宁大学本山艺术中心、沈阳城市学院

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

公交车:274、204、230、237、243、274、107

178、191、192路蒲南路站点。

公交389路、395路、轻轨2号线,自驾沈本大道本山传媒北侧既是

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修,待定

毛坯

毛坯,简装,装修,公共部分精装

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

2梯2户

暂无

私家电梯,每户一部

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳万科城市之光房地产开发有限公司

沈阳金沙城置业有限公司

沈阳河畔置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

沈阳河畔置业有限公司

物业公司

凯盛物业

万科物业

绿城物业

戴维物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳恒通和业房地产经纪有限公司

暂无

沈阳圭谷呈运房产置业经纪顾问有限公司

广告公司

暂无

东方博文 地产联行

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

万科城市之光位于黎明四街与和睦北二路交汇处,黎明广场地铁口北侧,黎明文化宫西行500米。项目由沈阳万科城市之光房地产开发有限公司开发。在售高层产品。

  金沙星城位于沈北新区七星大街27号。项目由沈阳金沙城置业有限公司开发。金沙星城目前在售产品有高层、门市。

  蓝山墅位于苏家屯区梧桐大街佳园路101号,项目开发商为沈阳河畔置业有限公司,物业公司为戴维物业,在售产品为双拼别墅、联排别墅。

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