楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分62100人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

综合评分82103人参与

交 通:15分/20

环 境:20分/20

规 划:17分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

写字楼:9.8元/平米/月

2.2元/月/平米(含电梯费)

车位费

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

浑南区营盘北街7号(奥体中心西侧100米)

浑南新区东陵路16-18号(东陵公园对面)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

浑南区营盘北街3号(奥体中心地铁B口东200米)。

218、148、168等多条公交线路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

2016年04月21日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第16161号

沈房预售第15275号

入住时间

2017年07月

尚未公布

2016年10月31日

产权年限

50年

写字楼:40年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2015年03月

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

小高层

住宅物业类别

住宅,公寓

公寓,写字楼,商业

住宅

容积率约

4.81

7

1.01

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1600户

494户

建筑面积

360000㎡

270000㎡

431041㎡

占地面积

60000㎡

31000㎡

420317㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

临近奥体商圈,周边配套完善

南临浑河,北临东陵公园

车位数

1776

1800

待定

车位配比

1户05车位

1:1.12

待定

供暖方式

地热供暖

浑南热力

地热

板  块

道义板块

奥体板块

暂无

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

会议厅、健身房、咖啡厅等

规划中的幼儿园、商业街

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

盛京大剧院,奥体中心

东侧紧邻龙潭公园、棋盘山大面积自然林木,北侧新开河,南依浑河2.5公里宽壮美水域,西接东陵公园,东南毗邻鸟岛。

周边公园

华强迪士尼主题乐园

五里河公园、奥林匹克公园.

东陵公园、鸟岛公园、龙潭公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

陆军总院分院,浑南新区医院,盛京医院

463医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

小哈津幼儿园,实验小学,浑南一小,东北育才,浑南一中.

东陵路小学、八十一中学、农大

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁:地铁2号线奥体中心站、地铁9号线奥体中心站,可无缝换乘 有轨:有轨电车1号线、有轨电车2号线兴隆大奥莱站、有轨电车5号线奥体中心站.

公共交通:109路支线,126路,146路,155路奥体中心枢纽站,150路奥体中心地铁站,109路,214路,272路,286路,333路,浑南新区一线新华社站.

218、148、168等多条公交线路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳金道汇通房地产开发有限公司

沈阳吉天置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

首创置业沈阳公司

物业公司

凯盛物业

招商局物业

北京盛世物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

开发商自销与金网络联合代理

广告公司

暂无

暂无

唐道

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

招商局大厦是招商蛇口首入沈阳的献礼之作,择址金廊之上、新二环之内、奥体商圈核心。项目紧邻地铁2/9号线奥体中心站、3条轻轨、近20条公交,往来通勤无惧拥堵;瞬抵环城高速,快速畅达桃仙国际机场、沈阳南站,尊享便捷商务出行;自有花园城购物中心、K11、兴隆大奥莱、万达文华酒店、国贸饭店等成熟配套,轻松满足精英阶层会晤接待与休闲娱乐需求;在外观上颠覆传统写字楼形象,一经面世便登上美国《纽约时报》,被评为世界五十大经典建筑;入户9米挑高精装大堂、近20部品牌高速电梯,荣耀企业门面;招商物业,央企品牌物业,为客户提供优质的商住体验。招商局大厦主推建筑面积约70~200㎡的品质写字间,臻席以待

  首创花屿岸位于浑南新区东陵路16-18号(东陵公园对面),由沈阳吉天置业有限公司开发,物业公司为北京盛世物业服务有限公司。在售产品为小高层和别墅。

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