暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

1.2-1.5元/月/平米

4元/m²/月

2.2元/月/平米(含电梯费)

暂无

待定

待定

待定

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

2016年08月

尚未公布

2016年04月21日

2015年12月

沈房预售第11637

沈房预售第16311号

沈房预售第15275号

预售许可证待上传

2017年07月

尚未公布

2016年10月31日

2014年08月23日

50年

商业40年 住宅70年

70年

7000年

暂无

暂无

暂无

大产权房

2011年03月01日

2014年04月10日

暂无

暂无

1

1

1

1

板楼,高层

板楼,塔楼

小高层

板楼,双拼别墅

住宅,公寓

商业

住宅

住宅,公寓,别墅

4.81

12

1.01

0.45

3552户

4920户

494户

182户

360000㎡

1118000㎡

431041㎡

暂无

60000㎡

71600㎡

420317㎡

5246600㎡

临近积家购物广场，购物方便。

配套完善 交通线路较多

南临浑河，北临东陵公园

暂无

1776

地下车位数7900

待定

182

1户05车位

1:0.85

待定

暂无

地热供暖

地热采暖

地热

暂无

道义板块

市府板块

暂无

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

规划中的幼儿园、商业街

暂无

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

北市场、西塔、中山广场、市府广场、八一公园

东侧紧邻龙潭公园、棋盘山大面积自然林木，北侧新开河，南依浑河2.5公里宽壮美水域，西接东陵公园，东南毗邻鸟岛。

海南红树湾湿地公园，富力·红树湾高尔夫球会

华强迪士尼主题乐园

八一公园

东陵公园、鸟岛公园、龙潭公园

富力红树湾红树林湿地保护公园，健步公园，运动公园

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

中国医科大学第一附属医院、沈阳医学院第二附属医院

463医院

暂无

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

小学：西塔**族小学、和平区小学、北一经小学、西塔一校等

中学：沈阳市第126中学、沈阳市**族第六中学、沈阳市第二十中学、沈阳市第165中学等

东陵路小学、八十一中学、农大

红黄蓝亲子园(和平店),沈阳铁路第五小学长白校区,音思爱儿国际幼稚园,南宁幼儿园,宝恩幼儿园,孝文国际幼稚园

236、255、141、326、381、382、180等。

北市场西(公交站)

125路;231路;232路;264路;288路;328路;399路

西塔东(公交站)

140路;282路;288路;295路

市检察院(公交站)

138路;140路;209路;215路;216路;248路;260路;281路

218、148、168等多条公交线路

长白北(地铁站),工农桥南站(公交站),格林生活坊站(公交站),南京街长白北路(公交站),南京南街长白西路(公交站),长白西路(公交站)

毛坯

待定

毛坯

装修

结构：框剪、框架
供气：煤气

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁京丰置业有限公司

沈阳吉天置业有限公司

富力房地产开发有限公司

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

首创置业沈阳公司

暂无

凯盛物业

第一太平戴维斯（顾问）

北京盛世物业服务有限公司

暂无

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

开发商自销与金网络联合代理

暂无

暂无

迪卡品牌策划咨询（上海）有限公司

唐道

暂无

　　明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

ONE WORLD世界城位于南京北街与市府大路西北侧地块。项目由辽宁京丰置业有限公司开发。ONE WORLD世界城目前高层产品在售。

　　首创花屿岸位于浑南新区东陵路16-18号(东陵公园对面)，由沈阳吉天置业有限公司开发，物业公司为北京盛世物业服务有限公司。在售产品为小高层和别墅。

　　一、区域位置：

　　富力红树湾位于海南省澄迈县北部，项目南部边界紧临西线高速公路573公里三林立交出口。从项目出发到美兰机场40分钟车程，到火车站30分钟车程，到达东线轻轨长流站15分钟车程，到达三亚90分钟车程，可谓道路四通八达交通高速快捷。

　　澄迈位于海南岛北部，北面与东面同海口市接壤，西面辖有89.8公里海岸线(含内湾线)，而项目就刚好处于这样一个得天独厚的地理位置——内外港湾处。项目北面是美浪港，与琼州海峡相连通，自然形成怡人的双海湾，内湾处孕育有国家一级保护木本胎生植物——红树林，树与海的结合浑然天成像是一幅写意山水画标榜着项目的原生自然环境。

　　富力地产成立于1994年，于2005年在香港上市，香港联合交易所上市编号2777。富力是集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。自2005年始连续5年获得“国家统计局”权威发布全国房地产综合实力第一名，并于2008年荣获中国纳税百强排行榜房地产行业第一名。富力开发经验丰富，其作为进驻澄迈的第一家上市公司，包揽攘括了此得天独厚约8000亩生态之地，注重澄迈的生态环境及其更为重要的澄迈的区位价值。随着海南国际旅游岛的推出，政府在东进西拓的政策方针指导下更是将澄迈的发展做为重中之重，海口行政中心往西推进，市政办公楼落地西海岸，以此带动西部发展完善。澄迈作为海口后花园，早已同大海口联动起步，成为汇通海口乃至汇通全球的国际连接点，而澄迈即将成为大海口第二中心。

　　随着市政西迁，原来坐落于海口南海大道的保税区也抢滩落户澄迈，顺利晋级为综合保税区；加之全国一级进出口港——马村港也地处澄迈，从而更好的联合促进澄迈乃至海南的进出口贸易业。海南最大规模生态软件园也正式落户澄迈老城，结合原已繁荣的轻工业加快当地的信息产业化发展从而与国际接轨。海南“一号工程”东环铁路首站选址澄迈长流，更是与规划中的西环铁路并接成环岛铁路，届时不论到东线亦或是西线旅游、商务，都会为您省下许多路上的时间。而十二五规划中最为重点的项目——跨海大桥也是首选在澄迈境内登陆，耗资500亿，预计2012动工，竣工使用后从广州到达海南就仅需20分钟车程，而澄迈作为外岛人士登陆海南的第一站更能加深其国内乃至国际城市知名度。可以说澄迈以其飞速的城市基础设施建设和城市前景，成为业内外人士心目中理想的生态生活圈。未来，必然成为海南岛投资人居首选要地。

　　澄迈未来前景可观，雅居乐、碧桂园等各大开发商都已在澄迈争相拿地欲展宏图。项目往西10公里即为以当地咖啡文化以旅游开发为导向发展海南西线旅游的2010年欢乐节主会场——福山咖啡风情镇。这一系列的举措都使得项目区位价值生态价值等得以完美组合，得利与众。

　　二、项目规划：

　　红树湾是由富力地产以当地稀缺资源优势为依托倾情打造一个高端原生态旅游项目。项目投资总额150个亿，建设工期5-8年，总占地面积约8000亩，总建筑面积约230万㎡；其中红树林约1500亩、水域面积约788亩，项目整体容积率为0.45。项目以2号桥划成南区、北区两大块来开发，首期开发的南区地块中配备锦标级18洞专业高尔夫球场(其中分为A和B两个球场各9洞)、希尔顿逸林酒店、西班牙商业风情街(在商业街内将会进驻一些银行、药店、卫生站、派出所等生活息息相关的配套设施，解决客户的日常生活需要)、7900㎡的高尔夫会所(会所内设置精品、商品区、SPA中心等，为客户提供高档奢侈品消费平台及高品质康体服务)、加拿大风格的水上水岸木屋，及2号桥处后期精心打造的游艇展示区等。室内设计则是由极富设计实战经验的广州住宅建筑设计院来设计；聘请全球著名的设计公司SWA、ACLA(香港)负责景观设计、高尔夫球规划、游艇港设计等。而在物业方面，红树湾项目聘请了广州一级物管天力公司全程管理，贵族化贴心服务，定制上层生活荣誉。

　　项目涵盖生态景观、体育运动、度假居住三大核心功能，以热情洋溢、色彩斑斓的西班牙色彩，在红树林保护区内外双海岸的原生天地之间，用国际殿堂级的大师手笔，勾勒出全球度假天堂。不仅能满足居住舒适、生活便利等基本生活要求，而且使业主在运动、休闲、健康等更高层次上享受居住富力红树湾的乐趣和荣耀，营造旅游生态地产的和谐居住氛围。整体以西班牙建筑风格的高尔夫景观别墅为主(外立面米黄为主调，米白为副调，屋顶铺红色筒瓦)着重突出整体明快的色彩感和空间层次感，周围环绕高尔夫球场，以宽松的舒适生活尺度营造浓烈的异域风情。

　　首期开发的高尔夫社区一期(C-08地块)就位于项目南区东南端，总占地面积197亩，总建筑面积5.2万㎡，共160栋182户别墅。高尔夫社区一期自去年12月28日开售以来已经销售150余套，双拼已售罄。 少量别墅余货在售。此组团除了便捷享受小区公共配套，另还在组团内另设有休闲生活区，生活层次丰富，目前所售精品房源室内装修基本完工，现房入住，让您最短时间内可享受到小区别样的别墅生活氛围。

　　高尔夫社区二期(C-06、C-07地块)总占地面积310亩，总建筑面积11.1万㎡，其中：

　　A5A6组团别墅产品已于2011年7月底开售。组团则更为亲近红树林湿地公园，不论在私密性、安全性乃至观景性都是目前货量中备受推崇的。目前还有约65套别墅房源在售。双拼220平米独栋240-523平米共7种户型，户户赠送价值3000元/平的精装修，花园，露台等。

　　A7洋房组团占地36658平方米，总建面49272平方米，由11栋9-11层电梯板式情景小洋房组成，共计436户。目前推出其中3栋洋房，分别为186栋、187栋、188栋。均是一梯两户纯板式住宅， 186-188栋分别是三栋9层两栋11层90平米2房户型。C-06A7区洋房组团东面是一片郁郁葱葱的林地，北面是一个两层式会所，面积约1500平方米，会所配有泳池、健身房、棋牌室、乒乓球、桌球室等娱乐休闲设施供丰富住户社区生活。西面则是红树湾独到的别墅、高尔夫、红树林、内海湾等景观，当您立身于洋房阳台就可远眺纵观红树湾小区全景，确是美不胜收，惬意之至。目前红树湾洋房已经开售，折后均价在7000左右含1800精装修，如此高的性价比贴成本价预售价格也只在富力首期推盘货量才能享有，绝对不容错过，买洋房享别墅生活，千万抓住机会行动起来。

　　三、户型说明：

　　DA(约302㎡) 空间利用率高 中西双厨房，超大客厅、餐厅，入户有玄关，私密性强

　　DB(约254㎡) 6米挑空客厅，通透明亮，三楼主卧总统套房设计赠送超大露台，户户带景观阳台 客厅餐厅采用错层设计，层次感强

　　DC(约371㎡、389㎡) 一线高尔夫景观别墅 中庭旋转式楼梯，附带室内双车库，中西双厨房，挑空式客厅

　　DD(约241㎡) 入户含超大门廊设计 中西厨房，南北双阳台，顶层加送超大阁楼

　　DE(约281㎡) 6米挑空客厅，通透明亮。三楼总统套房设计赠送超大露台，户户带景观阳台 客厅餐厅采用错层设计，层次感强

　　DF(约523㎡) 一线高尔夫景观别墅 豪华大气 户户景观阳台 附带室内双车位 6米高挑空客厅 中西双厨房 二楼主卧总统套房设计(衣帽间、鞋履间、超大卫生间)赠送转角式景观大露台

　　MA(约220㎡) 性价比最高 层层双阳台 顶层独立主卧附送超大露台洋房户型说明：

　　A(约90㎡) 一梯两户 纯板式结构 双阳台 送豪华精装修 户型方正 南北通透 花园阳台全明设计，贯穿客厅与主卧，事业开阔 大面宽主卧，空间感极强，大开窗设计可以最大限度取景

　　B(约120㎡) 一梯两户 纯板式结构 南北双阳台设计 送豪华精装修 整体方正大气，功能合理完善，适合三口之家或两代人生活 进门左手即超大入户花园，景观居住感强。