网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分53分109人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
写字楼：18元/平米/月 |
2.2元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
400元/月 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳新世界花园售楼中心对面（二环三好街下桥口即是） |
沈北新区七星大街27号 |
苏家屯区梧桐大街佳园路101号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
新世界丰盛商务大厦伫立于浑河北岸，城市主干道二环桥南，连接浑南新区、长白岛与城市核心区。紧邻五里河金廊商圈、长白岛商圈及三好街商圈，享新世界商业商务集群缤纷配套，周围地铁2号线及数条公交环绕，近达桃仙国际机场，沈阳站等综合交通枢纽中心 |
178、191、192路蒲南路站点 |
公交389路、395路、轻轨2号线，自驾沈本大道本山传媒北侧既是 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
2018年04月 |
2016年06月13日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第15322号 |
沈房预售第18743号 |
沈房预售第15471号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2020年12月31日 |
2016年03月 |
产权年限 |
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50年 |
写字楼：50年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
2015年12月 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,塔楼,多层,小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
写字楼 |
住宅,公寓,别墅 |
别墅 |
容积率约 |
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4.81 |
9.31 |
2.7 |
0.81 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
181户 |
5000户 |
104户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
52235㎡ |
800000㎡ |
64379㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
4717㎡ |
200000㎡ |
84646㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
三好街商圈，配套成熟丰富 |
临近大学城，产品面积区间大 |
别墅产品，周边自然环境优美 |
车位数 |
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|
1776 |
122 |
180 |
208 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.8 |
待定 |
1户2车库 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
市政供暖 |
待定 |
市政热网地热，客户可自改，地热 |
板 块 |
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道义板块 |
五里河板块 |
蒲河板块 |
桃仙板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
学校：沈阳师范大学，工程学院，航天航空大学，辽大，沈阳师范大学附属幼儿园，小学，初中，高中，道义小学，实验小学，十一中等生态：蒲河廊道、地坤湖、七星湿地公园、锡伯族公园商业：积家购物中心、华润万家、福瑞家、奥特莱斯名品购物中心、信基城娱乐：方特欢乐世界、仟睿达水上世界、东方高尔夫球场医疗：盛京医院沈北分院、沈北同人医院、七三九医院、何氏眼科 |
暂无 |
内部配套 |
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|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无资料 |
暂无 |
超市、幼儿园、会所、健身房、业主会所及酒店 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河 |
蒲河廊道、地坤湖 |
马尔山、莫子山 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无资料 |
七星湿地公园、锡伯族公园 |
莫子山公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无资料 |
盛京医院沈北分院、沈北同人医院、七三九医院、何氏眼科 |
医大一院分院、苏家屯血栓医院、苏家屯第三医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
暂无资料 |
沈阳师范大学，工程学院，航天航空大学，辽大，沈阳师范大学附属幼儿园，小学，初中，高中，道义小学，实验小学，十一中等 |
沈阳音乐学院舞蹈学院、辽宁大学本山艺术中心、沈阳城市学院 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
预备役号线、173路、169路、800路、222路、224路、269路新世界花园站 |
178、191、192路蒲南路站点。 |
公交389路、395路、轻轨2号线，自驾沈本大道本山传媒北侧既是 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯,简装,装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
首层大堂、电梯间走廊、地下层电梯间、标准层电梯间、标准层走廊均运用简洁、大方、耐磨和环保的现代材料。经过精心设计，在满足各种办公需要的同时，简约、美观，充分体现现代港式装修风格。 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
8 |
暂无 |
私家电梯，每户一部 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳新世界房地产开发有限公司 |
沈阳金沙城置业有限公司 |
沈阳河畔置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳河畔置业有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司 |
绿城物业 |
戴维物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳圭谷呈运房产置业经纪顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
沈阳盛狮伙伴创意营销机构 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
新世界丰盛商务大厦伫立于浑河北岸，城市主干道二环桥南，连接浑南新区、长白岛与城市核心区。紧邻五里河金廊商圈、长白岛商圈及三好街商圈，享新世界商业商务集群缤纷配套，周围地铁2号线及数条公交环绕，近达桃仙国际机场，沈阳站等综合交通枢纽中心。 项目总楼高23层、近百余米，地下1-3层为停车场，地上1-3层为单铺建筑面积约2,800㎡临街商铺，地上4-23层商务写字楼，标准层建筑面积约180-1,900㎡，以高端品质，卓越理念，引领城市创逸办公新风尚。 |
金沙星城位于沈北新区七星大街27号。项目由沈阳金沙城置业有限公司开发。金沙星城目前在售产品有高层、门市。 |
蓝山墅位于苏家屯区梧桐大街佳园路101号，项目开发商为沈阳河畔置业有限公司，物业公司为戴维物业，在售产品为双拼别墅、联排别墅。 |
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