楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分5999人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6297人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

2.5元/月/平方米(含电梯费)

暂无

3.50元/月/平米

车位费

待定

暂无

待定

600元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

铁西区北一中路(保工街北一路交汇处)

东临北市一街,南临盘锦路,北靠皇寺路

铁西区景星北街建设中路交汇处北行100米

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

地铁一号线保工街站,147、175、209、158、184、208、233、277、288、205、242路公交

东至北市一街,南至盘锦路,西至北市二街,北至皇寺路

102路;103路;134路;135路;149路;158路;201路;239路;239路夜车;240路;266路西线;283路;铁西新区一线;地铁一号线铁西广场站;地铁一号线保工街站;

轨道交通

2号线

1号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2016年10月01日

2016年05月

2016年11月30日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第16485号

预售许可证待上传

沈房预售第16163号

入住时间

2017年07月

2017年11月31日

尚未公布

2018年06月30日

产权年限

50年

70年

50年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2011年03月01日

2016年04月01日

2015年08月15日

2015年11月31日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,高层

塔楼,高层

板楼,小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,商铺

住宅,商铺

容积率约

4.81

3.5

7.96

3.50

绿化率约

使用率约

户数

3552户

522户

900户

566户

建筑面积

360000㎡

47829.6㎡

136713.4㎡

70140㎡

占地面积

60000㎡

13655.5㎡

14149.35㎡

20040㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

一环内,北市核心板块

暂无

车位数

1776

暂无

500

数量待定

车位配比

1户05车位

暂无

暂无

待定

供暖方式

地热供暖

暂无

散热器

待定

板  块

道义板块

铁西广场板块

市府板块

铁西广场板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

风情商业街区,景观精致实用,“优生活”、“三重庭”“优步环”,海洋主题儿童乐园

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

舍利塔滩地公园、北陵公园、铁西区森林公园,距离舍利塔滩地公园约2公里,距北陵公园约6.8公里,距铁西区森林公园约6公里

市府广场

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

舍利塔滩地公园、北陵公园、铁西区森林公园,距离舍利塔滩地公园约2公里,距北陵公园约6.8公里,距铁西区森林公园约6公里

沈河园

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

沈阳医学院沈洲医院、惠民医院、明廉卫生服务中心、笃工卫生服务中心近在咫尺,到铁西维康医院金3.4公里,距中国医科大学附属第一医院约6公里,到医大二院铁西滑翔院区仅7公里

医大一院

维康医院、仁康医院等

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

小学是保工一校,初中是杏坛中学北校区,项目东北方向即是岐山一小、四十三中学分校,教育氛围十分浓厚

鑫童幼儿园,快乐宝贝幼儿园(阜新三街),快乐宝贝艺术幼儿园(阜新三街),沈阳市第一二六中学(总站路),中小学素质教育基地,世纪贝贝幼儿园(通辽街)

勋望小学、贵和小学、沈阳市九十五中学、齐贤一校

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

公交:147、175、209、158、184、208、233、277、288、205、242等十余条公交线路

地铁:1号线,5号线(建设中),9号线(建设中),10号线(建设中)

北一路高架桥(8月竣工通车)

125路、138路、209路、215路、231路、232路、248路、260路、262路、264路、288路、326路、328路、399路

102路;103路;134路;135路;149路;158路;201路;239路;239路夜车;240路;266路西线;283路;铁西新区一线;地铁一号线铁西广场站;地铁一号线保工街站;

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

待定

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳金辉居业房地产有限公司

沈阳和荣房地产开发有限公司

沈阳旭强商业管理有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

沈阳旭辉

物业公司

凯盛物业

北京金辉锦江物业服务有限公司

暂无

上海永升物业管理有限公司沈阳分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

开发商自销

广告公司

暂无

睿励广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

金辉优步大道位于铁西区北一中路(保工街北一路交汇处),项目开发商为沈阳金辉居业房地产有限公司,物业公司为北京金辉锦江物业服务有限公司,在售产品为高层。

项目在沈阳市铁西区北一路与保工街交汇处,双**、四地铁、六商圈环伺,户户大赠送,是不可多得的明星产品。

至少200字和景嘉园项目为商业、住宅一体化综合楼。占地面积:1.41万平,建筑面积13.67万平。其中:住宅5.79平,商业5.37万平(花鸟鱼市2.5万平,艺术中心2.87万平),地下车库及设备间2.73万平。 ※ 和景嘉园项目共4栋32层,地下4层,地上1-5层为商业,6-32层为住宅。地下4层,地上5层为商业。地下一层,地上1-2层为花鸟鱼市,3-5层为艺术中心。6-32层部分为北市地区产权调换房。整体建筑风格以民族风情为主,同时打造新的北市形象。

  旭辉锦堂位于铁西区景星北街建设中路交汇处北行100米。项目由沈阳旭强商业管理有限公司开发。

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