网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
商铺3.5元/m²/月;高层2.9元/月/平米(含电梯费);洋房3.6元/月/平米(含电梯费);联排别墅4.6元/月/平米。 |
1.5元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
免费 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
物业费含采暖费空调费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西区西二环与沈辽路交汇处南行50米(原冶金厂) |
于洪区汪河路170号(南阳湖街汪河路交汇处西行500米) |
和平区南堤西路905号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
104、161、283、206、铁西二线。 |
地铁:在建9号线汪河路站;地铁3号线; 公交:170/104/187/164/257/252/300 |
紧邻南堤西路与秀岛路,地铁2号线。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
9号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2016年09月03日 |
尚未公布 |
2016年02月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第18283号 |
沈房预售第18657号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2018年06月 |
尚未公布 |
2016年02月01日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层,多层 |
多层,高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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4.81 |
2.2 |
2.1 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
|||
户数 |
|||
3552户 |
暂无 |
1594户 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
380000㎡ |
74642㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
153000㎡ |
32513㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
临近地铁1号线,周边配套齐全 |
交通便利,公共交通线路多 |
中海国际和平区长白岛 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
地上261,地下262 |
800个 |
车位配比 |
|||
1户05车位 |
暂无 |
1:2 |
1:100 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
待定 |
约克中央空调 |
板 块 |
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道义板块 |
铁西广场板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
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暂无 |
暂无 |
超市,幼儿园,会所,健身房:园区自建幼儿园 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
社区商业,果蔬超市、便利店,药店,餐馆,洗衣店,烘培坊、理发店等 |
超市,幼儿园,会所,健身房:园区自建幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
浑河景观带、湿地公园 |
浑河、沈水湾高尔夫球场。 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
湿地公园. |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院滑翔院区、五院、奉天医院 |
盛京医院滑翔院区、于洪区中医院 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学 |
金沙小学、于洪新城第一小学、于于洪新城第二小学、五十二中学 |
南宁幼儿园中海分园,青橄榄幼儿园,和平一校长白岛一分校,沈阳市第一二六中学长白岛校区,小哈津幼儿园(长白四街),兰妮富海幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
104、161、283、206、铁西二线 |
170路、187路、252路、257路、269路等 |
南堤路秀岛路(公交站),中航城两河流域(公交站),仙岛北路和安街(公交站),南堤西路(地铁站),中航城两河流域南门(公交站),仙岛北路南堤路(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
12部 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳恒嘉置业有限公司 |
沈阳鼎峰瑞阳置业有限公司 |
中海地产(沈阳)有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳龙湖物业有限公司 |
辽宁恒丰物业有限公司 |
中海物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
联阳广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
龙湖西府原著是中国别墅专家“龙湖地产”在铁西区二环旁仙女湖公园附近打造的低密高端生活社区,同样也是沈阳房地产市场2016年值得期待的一个项目,可以用三个来形容这个项目:“强产品、优物业、高品质”。 龙湖地产已经有23年的开发经验,130多个项目遍布全国25座城市,龙湖的产品根据建筑风格、所处地段、客户圈层的差异,分为多个产品系,如“原著”、“滟澜”“香醍”、“山海湖”等,而本次设计更是引入了龙湖别墅产品系中高端的“原著系”,也代表了龙湖别墅产品的水平。 |
中瑞·北欧云墅是由来自瑞典的开发商——中瑞鼎峰地产集多年产品开发经验,所打造的北欧风情舒居情景电梯洋房。作为中瑞·北欧云著产品的升级版本,中瑞·北欧云墅以层层退台,多重灵动空间的特色,为居住者还原洋房特有的浪漫、本真生活情趣。因此,北欧云墅也被认为是沈城舒居洋房时代中最具代表性的匠心之作。 中瑞·北欧云墅位于二环旁浑河北,总建筑面积74000㎡,其中以75-136㎡电梯洋房为主,占总建筑面积60%。由于项目地处浑河北岸,邻湿地公园,自然环境优美,北欧风情园林独具匠心,且毗邻地铁3号线及规划中的9号线,并有170/104/187/269/257/252/300等7条公交环线,交通便捷,周边配套完善,是于洪新城不可多得的低密舒居社区。 |
中海国际中心地处和平区长白岛,浑河环绕,风景秀丽,让商务人士在享受便捷商务办公的同时,更能够与亲近大自然。 |