网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
商铺3.5元/m²/月；高层2.9元/月/平米（含电梯费）；洋房3.6元/月/平米（含电梯费）；联排别墅4.6元/月/平米。 |
暂无 |
3.50元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
免费 |
600元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
物业费含采暖费空调费 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西区西二环与沈辽路交汇处南行50米（原冶金厂） |
和平区南堤西路905号 |
铁西区景星北街建设中路交汇处北行100米 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
104、161、283、206、铁西二线。 |
紧邻南堤西路与秀岛路，地铁2号线。 |
102路;103路;134路;135路;149路;158路;201路;239路;239路夜车;240路;266路西线;283路;铁西新区一线；地铁一号线铁西广场站；地铁一号线保工街站； |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2016年09月03日 |
2016年02月01日 |
2016年11月30日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第18283号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第16163号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2018年06月 |
2016年02月01日 |
2018年06月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
2015年11月31日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层,多层 |
塔楼 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
写字楼 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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4.81 |
2.2 |
暂无 |
3.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
暂无 |
566户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
380000㎡ |
100000㎡ |
70140㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
153000㎡ |
暂无 |
20040㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
临近地铁1号线，周边配套齐全 |
中海国际和平区长白岛 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
800个 |
数量待定 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1:100 |
待定 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
约克中央空调 |
待定 |
板 块 |
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道义板块 |
铁西广场板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
社区商业，果蔬超市、便利店，药店，餐馆，洗衣店，烘培坊、理发店等 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
浑河、沈水湾高尔夫球场。 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院滑翔院区、五院、奉天医院 |
暂无 |
维康医院、仁康医院等 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学 |
南宁幼儿园中海分园,青橄榄幼儿园,和平一校长白岛一分校,沈阳市第一二六中学长白岛校区,小哈津幼儿园(长白四街),兰妮富海幼儿园 |
勋望小学、贵和小学、沈阳市九十五中学、齐贤一校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
104、161、283、206、铁西二线 |
南堤路秀岛路(公交站),中航城两河流域(公交站),仙岛北路和安街(公交站),南堤西路(地铁站),中航城两河流域南门(公交站),仙岛北路南堤路(公交站) |
102路;103路;134路;135路;149路;158路;201路;239路;239路夜车;240路;266路西线;283路;铁西新区一线；地铁一号线铁西广场站；地铁一号线保工街站； |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
待定 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
12部 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳恒嘉置业有限公司 |
中海地产(沈阳)有限公司 |
沈阳旭强商业管理有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳旭辉 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳龙湖物业有限公司 |
中海物业 |
上海永升物业管理有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
开发商自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
龙湖西府原著是中国别墅专家“龙湖地产”在铁西区二环旁仙女湖公园附近打造的低密高端生活社区，同样也是沈阳房地产市场2016年值得期待的一个项目，可以用三个来形容这个项目：“强产品、优物业、高品质”。 龙湖地产已经有23年的开发经验，130多个项目遍布全国25座城市，龙湖的产品根据建筑风格、所处地段、客户圈层的差异，分为多个产品系，如“原著”、“滟澜”“香醍”、“山海湖”等，而本次设计更是引入了龙湖别墅产品系中高端的“原著系”，也代表了龙湖别墅产品的水平。 |
中海国际中心地处和平区长白岛，浑河环绕，风景秀丽，让商务人士在享受便捷商务办公的同时，更能够与亲近大自然。 |
旭辉锦堂位于铁西区景星北街建设中路交汇处北行100米。项目由沈阳旭强商业管理有限公司开发。 |
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