楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分59104人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分62102人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分6398人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.0元/月/平方米

高层2.4元/月/平米 多层2元/月/平米

暂无

车位费

待定

暂无

管理费100元

暂无

采暖费

暂无

暂无

23.3-25

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市沈北新区虎石台南大街22号

于洪区南阳湖街148号(南阳湖街与细河路交汇处)

北三路与卫工街交汇处

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

325、399、180、182、183;地铁4号线;南北快速路;朱尔屯高速口。

252、257、269、170、104、187、164

175、176、288、254 等公交线路 地铁一号线启工街站

轨道交通

2号线

暂无

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2017年04月23日

尚未公布

2017年10月

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第15126号

沈阳预售第15234号

沈房预售第18104 号

入住时间

2017年07月

2016年08月01日

尚未公布

2019年06月30日

产权年限

50年

50年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

2013年05月

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,小高层,高层

多层,高层

多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,写字楼,商铺

住宅

容积率约

4.81

2.36

2.9

3.1

绿化率约

使用率约

户数

3552户

412户

2500户

1445户

建筑面积

360000㎡

160000㎡

230000㎡

168200㎡

占地面积

60000㎡

60000㎡

79000㎡

54300㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

园区户型布局合理,南北通透。

价格适中,公交线路多,适合刚需

项目周边配套完善,出行便利。

车位数

1776

暂无

地下车库

779

车位配比

1户05车位

暂无

1:0.3

暂无

供暖方式

地热供暖

暂无

地热

市政集中供暖

板  块

道义板块

虎石台板块

暂无

铁西广场板块

供水方式

市政供水

暂无

沈阳市自来水公司

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

怪坡、东北亚滑雪场、方特欢乐世界、棋盘山风景区、薰衣草庄园、国家森林公园等

浑河、罗士圈公园、浑河晚渡公园、仙女湖公园。

红梅文化创意产业园、铁西建设公园、铁西森林公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

虎石台公园;

罗士圈公园、浑河晚渡公园.

红梅文化创意产业园、铁西建设公园、铁西森林公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

益民医院、维康医院、盛京医院

于洪中医院、医大二院滑翔分院

惠民医院、沈阳奉天医院、盛京医院滑翔院区

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

贴心双语幼儿园、虎石台一小、76中学、119中学、交通学校、金融职业学校、水利学校

爱儿坊、小哈津、于洪新城第一小学、100中、培英中学。

启功二校红梅校区、22中学、36中学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

325、399、180、182、183;南北快速路;朱尔屯高速口

252、269、257、104、170、187、164

175、176、254、288、254 等公交线路 地铁一号线启工街站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

公共部分精装

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

29

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳北宇房地产开发有限公司

沈阳宏发房屋开发有限公司

沈阳万科朗汇置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳北宇房地产开发有限公司

宏发集团

万科房地产开发有限公司

物业公司

凯盛物业

天津洁尔盾物业有限公司

宏发经龙物业有限公司

沈阳万科物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳名源商务代理有限公司

待定

沈阳万科房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  北宇红枫庭院位于沈阳市沈北新区虎石台南大街22号,由沈阳北宇房地产开发有限公司开发,物业公司为天津洁尔盾物业有限公司。在售产品为高层、多层。

宏发英里位于浑河北岸南阳湖街与细河南路交汇处。南阳湖街、大堤路、沈辽路通达城市各处,可到达仙女湖商圈、铁西家乐福商圈、滑翔商圈。宏发英里2期位于1期的北侧,宏发英里二期——英里.蓝湾项目建筑面积230000㎡,占地面积79000㎡主推多层,高层产品,可以满足刚需、改善购房者的不同需求。交通方面临近地铁九号线汪河路站,同时周边有170路,恒大绿洲站下车,北行约200米;252路、257路、269路,于洪新城管委会站下车,沿南阳湖街南行;129路金奥新城站,沿南阳湖街南行。

  万科城市阳光位于北三路与卫工街交汇处。项目由沈阳万科朗汇置业有限公司开发。万科城市阳光目前在售产品有高层、洋房。

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