网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通:13分/20分 环 境:10分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分61分128人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅:3.3元/平米/月 |
住宅:2.2元/平米/月 |
住宅:2.8元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
150元/个·月(子母车位225元/个·月) |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
暂无 |
市政收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西区保工街地铁A出口北 |
和平区胜利南街805号(项目位于胜利南街与南阳湖街交汇处西南侧) |
浑南新区智慧大街与白塔河路的交汇处东南侧 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
项目位于保工街和兴顺街之间,紧邻建设大路,小北四路,周边交通四通八达,距离地铁一号线保工街站60米,距离即将建成的地铁9号线直线距离750米,周边有135路、239路、240路、铁西新区一线、204路、242路、297路、149路、207路、501路、266路等多个交通线路。 |
165、222、128、139、327、K802;地铁4、9号线。 |
334、335到理想新城站,地铁二号线到白塔河站下车 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线,1号线 |
4号线,9号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第210615号 |
沈房预售第230227号 |
沈房预售第210669号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2021年04月19日 |
2014年08月 |
2014年05月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,多层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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4.81 |
4.5 |
2.5 |
1.72 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1025户 |
1300户 |
355户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
480000㎡ |
139749㎡ |
93000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
108182㎡ |
55088㎡ |
58000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
地铁1号线保工街地铁口 |
交通便利,商圈齐全 |
产品多样,公园众多,环境优美 |
车位数 |
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1776 |
1025 |
220 |
79 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:1 |
1:6 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
市政供暖 |
市政供暖 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
铁西广场板块 |
长白板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
项目北侧紧邻白塔河公园,周边游中央公园,莫子山公园。 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
超市 |
暂无 |
超市幼儿园会所健身房 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
建设公园. |
长白内河景观 |
莫子山 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
建设公园 |
浑河公园、市政规划河景滩地公园. |
中央公园,莫子山公园,白塔公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
中国医科大学附属盛京医院、维康医院、五院、八院 |
浑河新城医院 |
陆军总院浑南分院、沈阳浑南振海医院、白塔医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
启工二校、九十五中学、杏坛中学西校区、勋望小学景兴校区. |
南京一小、126中学、加拿大枫叶小熊幼儿园 |
浑南一校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁1号线、地铁9号线;135、239、240、铁西新区一线,204、242、297、149、207、501、266 |
165、222、128、139、327、K802、地铁9号线,4号线“上河村”站 |
334,335到理想新城站,地铁2号线,到白塔河站下车 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
清水房交付 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
沈阳满融新城房地产开发有限公司 |
沈阳鸿益洲房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳鸿发展房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳凯特罡夫策划公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
园区占地10.8万平,分为东西两个片区,是目前一环内唯一占地面积超过10万平的项目。整体建筑面积约48万平,分4期开发,是万科翡翠系在沈阳的代表之作。 整个园区采用美式大都会风格。美式大都会风格是目前国际大都会的主流设计手法,也是各国追求时尚与潮流的最新体现。这种设计在建筑上的表现为:外部造型简洁明朗、清新大方,反对多余的装饰,崇尚合理的构成工艺。提倡突破传统,创造和革新,这也正与我们翡翠系的特征完美契合。 在售项目为三期改善新品26#、31#于2019年9月26日推出,面积为118-140平米,园区内都是南北通透的版式高层,大开间短进深,错落排布保证了更多采光,非常适合我们北方人居住习惯。产品采用万科新研发的装修标准,结合翡翠系的品质要求,每户都有赠送面积,增加房屋附加值,缩小公摊的同时将空间合理利用到最大化。 |
艾格尔e学府项目是由沈阳满融新城房地产开发有限公司打造的14万平的景观大盘,沈阳满融新城房地产开发有限公司隶属于艾格尔投资有限公司,集团成立于1998年,累计已开发22个项目,遍布沈阳南北及辽中地区。 项目地处和平区长白岛南,西临胜利大街这一城市主干道,南临即将开通的红椿路。向北通过胜利桥直达沈阳站、太原街商圈。项目周边配套较为丰富,交通便捷,各种日常生活需求都能得到较好的满足。 |
美弗霞湾位于浑南科技城智慧大街2号,开发商为沈阳鸿益洲房地产开发有限公司。项目物业为万科物业。周边环境优美, 公园,莫子山公园,白塔公园共约262万平方米的绿化面积触手可及,南站,桃仙机场交通枢纽举目可见,图书馆,博物馆,科技馆,档案馆,更是为这里营造了浓厚的文化气息。设计“城市新贵族的私人庭院”为核心理念,物业类型联排、叠拼、洋房、小高层。 项目周边有全运万达广场,上亿广场,恒大影城,白塔综合市场;白塔公园,莫子山公园,中央公园,全民健生中心;医大国际医院,浑南新区医等,配套丰富,生活便捷。 |