网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
2.95元/m²/月 |
暂无 |
2.9元/m²/月 |
车位费 |
|||
|
待定 |
地下1层18万；地下2层16万；地下3层待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
大东区东边城街与津桥路交汇处（龙之梦购物中心西侧） |
仙岛南路与长白二街交汇处 |
于洪区迎宾路街道西湖街 |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
109、222、801、165公交 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
10号线,1号线 |
4号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
尚未公布 |
2016年09月17日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第19192号 |
沈房预售第16395号 |
沈房预售第18690号 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
尚未公布 |
2017年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
多层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
4.5 |
3.0 |
2.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
3500户 |
904户 |
2000户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
355000㎡ |
112756㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
79000㎡ |
37585㎡ |
100000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
一环内，临近地铁一号线 |
长白岛内，改善住宅 |
位于于洪核心板块 发展潜力大 |
车位数 |
|||
|
1776 |
2855 |
352 |
地下车位数493 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
1:0.8 |
待定 |
1:0.4 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
地热 |
待定 |
地热 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
大东广场板块 |
长白板块 |
于洪广场板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
集中供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
本项目为客户打造的是一座“城央首席活力生态公园社区”，园区风格以法式园林为蓝本，融合了许多现代元素后，精研出了“两区四园十八景” 呈现在您的眼前，为不同年龄段客群定制不同的活动场所，让您足不出户就能赏能玩，体验到沈阳首个“新派园林”社区的别致 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
大东公园、沈海公园 |
长白内河 长白森林公园 |
黄海公园，森林公园，运动公园 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
万泉公园、大东公园、沈海公园 |
长白森林公园 |
森林公园，黄海公园，运动公园 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
德济医院、骨科医院、463医院、胸科医院 |
长白医院 |
沈阳奉天医院、鸿安中医院等 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
珠林一小、107中学、136中学、盛京小学 |
望湖路小学 南昌中学 |
东湖小学、沈师二校等 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交296、116、134、173、127、207、245、251、254、257、276、276复线、286、287、383、107、274、230、243、237、133、168、179、218、219、384、385、386、1021路、高峰快6路、雷锋号城际公交、K802路支线、汽车城专线、 沈抚城际客运1号线等多达56余条公交线路、 地铁一号线、十号线 |
109、222、801、165公交，地铁在建4、9号线 |
地铁一号线和地铁七号线，公交189、111、284、501、719、718等。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳霓峰房地产开发有限公司 |
沈阳世耀房地产开发有限公司 |
沈阳万科西盛置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
上海三盛宏业投资集团 |
暂无 |
沈阳万科地产 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
浙江颐景园物业服务有限公司 |
金地物业 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目位于大东区东边城街与津桥路交汇处（龙之梦购物中心西侧）。开发商为沈阳霓峰房地产开发有限公司。物业为浙江颐景园物业服务有限公司。 |
项目择址长白岛心宝地，升级名仕产品系，匠心精工打造质感建筑，雕琢细节极化居住舒享。三大产品搭载金地360°健康家系统，乐享生活、绿化、玩乐、功能等多层面十大特色景观、活动空间；项目更搭载智慧家庭系统，让社区生活更加轻松愉悦。金地智能化享家服务——享家APP，全面优化畅享便捷；金地名悦，匠心筑就，慧智创领，必将质变城市人居。 |
万科翡翠公园位于于洪区和谐广场南侧 。开发商为沈阳万科西盛置业有限公司。物业为万科物业。 |
&os=web&lp=%E8%BE%BD%E5%AE%81&lc=%E6%B2%88%E9%98%B3&j=&w=&s=ef26f5e0d1994148bde1a12d677bad96&v=v1.0.0&rp=&ci=61527&ad=&lk=&c=sy&pi=&td=webd104c3b0f4d9ebc64fa3a747f338c&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsy%2F61527%2Fpk%2F134475%2C133993%2C134055%2F)
