网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.80元/月/平方米 |
预计3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市铁西区肇工街北二路交汇处 |
浑南新区浑南二路6号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公共：266、184、161、288 轨道：地铁1号线启工街站 |
地铁二号线、214路、238路、109路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
2016年09月27日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第16394号 |
沈房预售第16473号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2018年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2016年03月30日 |
尚未公布 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.2 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
600户 |
1008户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
60000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
17000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
周边公交线路多，临地铁一号线 |
带装修公寓产品，价格适中 |
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车位数 |
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1776 |
地上车位数600；地下车位数1400 |
待定 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1:4 |
待定 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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道义板块 |
铁西广场板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
业主会所：怀旧电影院，洗衣房，健身房，聚会生日多功能厅，地上地下停车场 |
大型业主会所、新亚洲园林景观 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
建设公园、劳动公园 |
浑河景观 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
建设公园、劳动公园 |
奥林匹克公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
铁西八院 |
东北国际医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
暂无 |
浑南四小、浑南一中 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公共交通：266、184、161、288 轨道交通：地铁1号线启工街站 |
地铁二号线、214路、238路、126路、109路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
1200元每平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4梯14户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
瑞京房地产开发有限公司 |
保利达地产（沈阳）高悦有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
保利达集团 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
志城物业 |
沈阳佳尊物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
启伟助业 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
维多利亚国际公馆位于沈阳市铁西区肇工街北二路交汇处，在售产品为小高，开发商为瑞京房地产开发有限公司。 |
项目位于浑南新区浑南二路6号，地理位置优越，共分为五期开发，一、二、三期为住宅产品，现已全面入住，目前在开发四期公寓产品，五期产品还在规划中。 开发商简介：保利达集团于1977年成立，主要经营四大领域业务：基建、能源、证券、房地产。历经39年的品牌实践与沉淀，拥有两大公司，其中保利达资产控股有限公司(1998年4月17日成立)于1998年9月9日在香港联合交易所上市，九龙建业有限公司在1995年在香港联合交易所上市。 |
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