楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分6199人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分59103人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

2.1-2.2元/月·平

暂无

车位费

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈北新区道义北大街蒲河路8号

仙岛南路与长白二街交汇处

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

255、236、381、382、326等多条公交线路,可以直接畅达北站、南站、太原街、五爱街等核心商圈,地铁2号线北延长线已开通运行。

109、222、801、165公交

轨道交通

2号线

2号线

4号线,9号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

2016年09月17日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第19617号

沈房预售第16395号

入住时间

2017年07月

尚未公布

2017年09月30日

产权年限

50年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2016年08月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,高层

多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,公寓

住宅

容积率约

4.81

2

3.0

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1021户

904户

建筑面积

360000㎡

83054㎡

112756㎡

占地面积

60000㎡

34880㎡

37585㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

沈北新区北金廊,未来升值潜力大

长白岛内,改善住宅

车位数

1776

地下车位数176

352

车位配比

1户05车位

1:0.33

待定

供暖方式

地热供暖

暂无

待定

板  块

道义板块

道义板块

长白板块

供水方式

市政供水

暂无

集中供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

A21#自建商业综合体(包含商超和公寓等)预计2021年投入使用,园区内设有生态景观廊道。

暂无

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

自然原生态蒲河生态长廊、300亩人杰湖.

长白内河 长白森林公园

周边公园

华强迪士尼主题乐园

自然原生态蒲河生态长廊、300亩人杰湖、蒲河公园、辽河七星湿地公园、沈阳国家森林公园、锡伯族公园

长白森林公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

盛京医院沈北院区、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、242医院

长白医院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

辽宁省实验中学北校区、道义中心小学、沈师附小、朝阳一小、沈师附中、沈阳市第七中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院

望湖路小学 南昌中学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

255、236、381、382、326等线路,地铁2号线北延线

109、222、801、165公交,地铁在建4、9号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳百益龙地产有限公司

沈阳世耀房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

百益龙集团

暂无

物业公司

凯盛物业

深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司

金地物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

中原地产

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

太湖明珠花园Ⅱ项目是继太湖明珠花园一期之后又一重磅力作。项目坐落于沈北新区道义大街与蒲河大道交汇口西北方位,太湖明珠二期景观风格延续英伦花园精髓元素,塑造雅致与经典的诗意栖息地。外立面风格为英伦欧陆风情,景观绿化自然温馨,以内湖水系贯穿全园作为主题,营造项目地块的高低错落的地势,在溪流的几个景观节处做叠式跌水处理,营造出水流的多变性和韵律感。百益龙地产对品质的精益求精与不懈追求,在太湖明珠二期上展现得淋漓尽致。从拿地到产品规划、设计再到施工,每一个环节力求做到极致,不断升级洋房产品,持续提升百益龙品质,百益龙地产已然成为沈北北洋房领域的创领者。

  项目择址长白岛心宝地,升级名仕产品系,匠心精工打造质感建筑,雕琢细节极化居住舒享。三大产品搭载金地360°健康家系统,乐享生活、绿化、玩乐、功能等多层面十大特色景观、活动空间;项目更搭载智慧家庭系统,让社区生活更加轻松愉悦。金地智能化享家服务——享家APP,全面优化畅享便捷;金地名悦,匠心筑就,慧智创领,必将质变城市人居。

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