网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.40元/月/平方米 |
暂无 |
2元/月/平 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
13万/个 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
市政标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
白塔河二路与智慧四街交汇处 |
沈阳市皇姑区鸭绿江与铁上路交汇处 |
浑南区创新路518号（沈阳新南站西广场对面） |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交：100路智慧四街高深路站、198路智慧三街北环路站、130路沈中大街白塔河二路站；轨交：有轨电车1号线运行中心站、有轨电车3号线首创光和城站； 自驾： 青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 中街——正阳街——南顺城街——风雨坛街——五爱街——文化路——青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 沈阳站——南京南街——南堤西路——金阳大街——新明街——智慧二街——智慧三街——恒大盛京印象 奥体中心——浑南五路——天坛南街——金辉街——沈本公路——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 长青街——南屏路——桃仙大街——白塔河二路——恒大盛京印象 新南站——新运河路——沈营大街——全运五路——智慧三街——恒大盛京印象 |
公交：113路 162路 279路 127路 自驾：长客总站以北鸭绿江与铁山路交汇口 地铁：6号线及10号线 |
139、333、轻轨1、2、3号线；地铁4号线、9号线。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
10号线 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
尚未公布 |
2016年11月19日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第17562号 |
沈房预售第17012号 |
沈房预售第16399号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2017年12月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅50年 商业70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2016年05月21日 |
2016年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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4.81 |
2.0 |
2.7 |
5.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1756户 |
386户 |
1536户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
199000㎡ |
34859㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
889000㎡ |
10373.7㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
临近中央公园，带装修住宅 |
公交线路多，产品多样化 |
靠近沈阳新南站，周边公园众多 |
车位数 |
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1776 |
约2600个 |
待定 |
290 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:1.5 |
待定 |
1:0.18 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
待定 |
待定 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
望花板块 |
白塔板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政自来水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
公建配套，超市幼儿园会所健身房：五星酒店，3万平儿童室内主题公园，3万平中医院。 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
项目南侧紧邻新市府和中央公园。中央公园总占地面积177公顷，是未来的城市绿肺。新市府旁省博物馆、省图书馆、科技馆等一系列城市配套的逐步完善。周边现有保利、金地、旭辉、绿城多家大品牌开发商。 |
全长5公里城市绿廊公园、北陵公园 |
中央公园、白塔公园、莫子山公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
项目南侧紧邻新市府和中央公园。中央公园总占地面积177公顷，是未来的城市绿肺 |
全长5公里城市绿廊公园、北陵公园 |
中央公园、白塔公园、莫子山公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
医大四院 辽宁中医、儿童医院、骨科医院 |
自建中医院、国际医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
北师大附中、沈阳市教育研究院附属小学 |
岐山一校实验校、43中学实验校 |
绿岛私立学校、体育学院、音乐学院（南校区）等8所高校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
100路、130路、198路公交车、有轨电车1号线等能够直达奥体中心，贯穿浑南大学城、奥体中心、乐购超市、亿丰时代广场、泛华商业广场、沃尔玛超市等。轨交：有轨电车1号线运行中心站、有轨电车3号线首创光和城站； 自驾： 青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 中街——正阳街——南顺城街——风雨坛街——五爱街——文化路——青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 沈阳站——南京南街——南堤西路——金阳大街——新明街——智慧二街——智慧三街——恒大盛京印象 奥体中心——浑南五路——天坛南街——金辉街——沈本公路——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 长青街——南屏路——桃仙大街——白塔河二路——恒大盛京印象 新南站——新运河路——沈营大街——全运五路——智慧三街——恒大盛京印象 |
公交：113路 162路 279路 127路 自驾：长客总站以北鸭绿江与铁山路交汇口 地铁：6号线及10号线 |
139、333、324；轻轨1号线、3号线；地铁4号线、9号线；新南站高铁站 |
装修情况 |
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|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳嘉尚置业有限公司 |
沈阳桥泰房地产开发有限公司 |
沈阳华樾置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
融天集团 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
金碧物业有限公司 |
全季物业 |
仲量联行 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
港联置业 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目位于浑南区白塔二路与智慧路四街交汇处。开发商为沈阳嘉尚置业有限公司。 |
全季首府位于沈阳市皇姑区鸭绿江与铁上路交汇处，开发商为沈阳桥泰房地产开发有限公式，在售产品为多层、高层。 |
项目紧邻沈阳市新南站站前西广场，沈阳新南站建成后将成为东北最大的铁路客运中心，开发商为沈阳华樾置业有限公司。 |
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