网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
3元/平/月 |
暂无 |
2.80元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
13万/个 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区三台子黄河北大街与松山路交汇处 |
沈阳市皇姑区鸭绿江与铁上路交汇处 |
沈阳市铁西区肇工街北二路交汇处 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
217路、232路、236路、255路、326路等20条公交线路；地铁2号线三台子站A、B两出口。 |
公交：113路 162路 279路 127路 自驾：长客总站以北鸭绿江与铁山路交汇口 地铁：6号线及10号线 |
公共：266、184、161、288 轨道：地铁1号线启工街站 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
10号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
2016年11月19日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第16504号 |
沈房预售第17012号 |
沈房预售第16394号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2017年12月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2016年05月21日 |
2016年03月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,多层,高层 |
塔楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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4.81 |
3.3 |
2.7 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1800户 |
386户 |
600户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
230000㎡ |
34859㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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60000㎡ |
70000㎡ |
10373.7㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
三台子板块，配套齐全 |
公交线路多，产品多样化 |
周边公交线路多，临地铁一号线 |
车位数 |
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1776 |
932 |
待定 |
地上车位数600；地下车位数1400 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.5 |
待定 |
1:4 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
三台子板块 |
望花板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
待定 |
暂无 |
业主会所：怀旧电影院，洗衣房，健身房，聚会生日多功能厅，地上地下停车场 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北陵公园 |
全长5公里城市绿廊公园、北陵公园 |
建设公园、劳动公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园 |
全长5公里城市绿廊公园、北陵公园 |
建设公园、劳动公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
二四二医院、武警辽宁总队医院、七三九医院. |
医大四院 辽宁中医、儿童医院、骨科医院 |
铁西八院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
航空实验小学、沈阳市四十中学、沈阳市十一中学 |
岐山一校实验校、43中学实验校 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
217路、232路、236路、255路、326路等20条公交线路 |
公交：113路 162路 279路 127路 自驾：长客总站以北鸭绿江与铁山路交汇口 地铁：6号线及10号线 |
公共交通：266、184、161、288 轨道交通：地铁1号线启工街站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳华润置地紫云府房地产有限公司 |
沈阳桥泰房地产开发有限公司 |
瑞京房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
华润物业 |
全季物业 |
志城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
港联置业 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
华润·崑崙御是2016年3月29日华润置地获取沈阳市皇姑区三台子1号地块，是沈阳北金廊重点发展核心区域，紧邻地铁2号线三台子站A、B两出口，且周边生活配套成熟，拥有区域重点小学，邻近沈阳市城市公园北陵公园(仅630米)，是城市中心不可多得的优质地块。 华润置地基于东北十年的沉淀和积累，提出了全新的产品打造标准，《崑崙计划》应运而生。华润崑崙御作为《崑崙计划》的首发项目，从择地和产品两个维度都实现了全面落地，基于产品层面的升级，将规划、园林、空间和服务作为四大升级点，全面实现了居住升级。 |
全季首府位于沈阳市皇姑区鸭绿江与铁上路交汇处，开发商为沈阳桥泰房地产开发有限公式，在售产品为多层、高层。 |
维多利亚国际公馆位于沈阳市铁西区肇工街北二路交汇处，在售产品为小高，开发商为瑞京房地产开发有限公司。 |
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