网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
2.40元/月/平方米 |
3元/平/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区南二环·阳光路浑河晚渡公园 |
白塔河二路与智慧四街交汇处 |
皇姑区三台子黄河北大街与松山路交汇处 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
公共交通:166、167、170三条公交线路,166路通往砂山、东北大学、三好街、青年大街、南塔鞋城、长青,最后到达金杯汽车制造有限公司;167路途经凌空二街、南六马路、铁百、沈阳工业大学、西部汽配到张士开发区;170有恒大绿洲出发经由兴工街、云峰街、建设大路、北三路至沈阳站西广场。还有在三期项目西侧约500米处便是即将开通的地铁九号线汪河路站,以及即将开通的地铁3号线。 |
公交:100路智慧四街高深路站、198路智慧三街北环路站、130路沈中大街白塔河二路站;轨交:有轨电车1号线运行中心站、有轨电车3号线首创光和城站; 自驾: 青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 中街——正阳街——南顺城街——风雨坛街——五爱街——文化路——青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 沈阳站——南京南街——南堤西路——金阳大街——新明街——智慧二街——智慧三街——恒大盛京印象 奥体中心——浑南五路——天坛南街——金辉街——沈本公路——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 长青街——南屏路——桃仙大街——白塔河二路——恒大盛京印象 新南站——新运河路——沈营大街——全运五路——智慧三街——恒大盛京印象 |
217路、232路、236路、255路、326路等20条公交线路;地铁2号线三台子站A、B两出口。 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2016年12月07日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第18355号 |
沈房预售第17562号 |
沈房预售第16504号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2018年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅50年 商业70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
2.8 |
2.0 |
3.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
936户 |
1756户 |
1800户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
140679.6㎡ |
199000㎡ |
230000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
49841.23㎡ |
889000㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
临浑河,自身商业完善,公交车多 |
临近中央公园,带装修住宅 |
三台子板块,配套齐全 |
车位数 |
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1776 |
地下332个 |
约2600个 |
932 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1:1.5 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
待定 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
滑翔板块 |
暂无 |
三台子板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
30万平米凤凰街 |
暂无 |
待定 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河晚渡公园,长白岛森林公园 |
项目南侧紧邻新市府和中央公园。中央公园总占地面积177公顷,是未来的城市绿肺。新市府旁省博物馆、省图书馆、科技馆等一系列城市配套的逐步完善。周边现有保利、金地、旭辉、绿城多家大品牌开发商。 |
北陵公园 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
浑河晚渡公园,长白岛森林公园 |
项目南侧紧邻新市府和中央公园。中央公园总占地面积177公顷,是未来的城市绿肺 |
北陵公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
中国医科大学盛京医院、辽宁省妇婴医院 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
二四二医院、武警辽宁总队医院、七三九医院. |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
滑翔小学、凌空一校、艳粉一校、培英中学、沈阳外国语学校、沈阳四中 |
北师大附中、沈阳市教育研究院附属小学 |
航空实验小学、沈阳市四十中学、沈阳市十一中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交车166、167、170路、地铁9号线和地铁3号线即将开通 |
100路、130路、198路公交车、有轨电车1号线等能够直达奥体中心,贯穿浑南大学城、奥体中心、乐购超市、亿丰时代广场、泛华商业广场、沃尔玛超市等。轨交:有轨电车1号线运行中心站、有轨电车3号线首创光和城站; 自驾: 青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 中街——正阳街——南顺城街——风雨坛街——五爱街——文化路——青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 沈阳站——南京南街——南堤西路——金阳大街——新明街——智慧二街——智慧三街——恒大盛京印象 奥体中心——浑南五路——天坛南街——金辉街——沈本公路——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 长青街——南屏路——桃仙大街——白塔河二路——恒大盛京印象 新南站——新运河路——沈营大街——全运五路——智慧三街——恒大盛京印象 |
217路、232路、236路、255路、326路等20条公交线路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
阳光一百置业(辽宁)有限公司 |
沈阳嘉尚置业有限公司 |
沈阳华润置地紫云府房地产有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
阳光壹百物业发展有限公司沈阳分公司 |
金碧物业有限公司 |
华润物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
阳光100凤凰湾占地面积5.0万平方米,建筑面积14.1万平方米,是浑河北岸主城区最后的一线滨河地块,独享浑河晚渡万亩天然氧吧,360°河景,拥抱浑河最美一湾。30万平米全业态商业街区,完美生活配套体验,全天候便捷生活。 |
项目位于浑南区白塔二路与智慧路四街交汇处。开发商为沈阳嘉尚置业有限公司。 |
华润·崑崙御是2016年3月29日华润置地获取沈阳市皇姑区三台子1号地块,是沈阳北金廊重点发展核心区域,紧邻地铁2号线三台子站A、B两出口,且周边生活配套成熟,拥有区域重点小学,邻近沈阳市城市公园北陵公园(仅630米),是城市中心不可多得的优质地块。 华润置地基于东北十年的沉淀和积累,提出了全新的产品打造标准,《崑崙计划》应运而生。华润崑崙御作为《崑崙计划》的首发项目,从择地和产品两个维度都实现了全面落地,基于产品层面的升级,将规划、园林、空间和服务作为四大升级点,全面实现了居住升级。 |