楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分70134人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分6097人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

别墅:2.6元/平米/月

住宅:2.98元/平米/月

住宅:3.3元/平米/月

车位费

待定

待定

暂无资料

150元/个·月(子母车位225元/个·月)

采暖费

暂无

暂无

市政统一标准

市政统一收费

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

大东区劳动路沈阳职业技术学院南侧(115终点站旁)

一环金廊 青年北大街与宁山路交汇处

铁西区保工街地铁A出口北

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

交通路网:南北快速路;望花大街;榆林大街。

北站、北行、市府、万象城

项目位于保工街和兴顺街之间,紧邻建设大路,小北四路,周边交通四通八达,距离地铁一号线保工街站60米,距离即将建成的地铁9号线直线距离750米,周边有135路、239路、240路、铁西新区一线、204路、242路、297路、149路、207路、501路、266路等多个交通线路。

轨道交通

2号线

暂无

10号线,2号线

9号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第19394号

沈房预售第220206号

沈房预售第210615号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

商业:40年

住宅:50年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2017年03月15日

2015年03月01日

2021年04月19日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

联排别墅

板楼,超高层

高层

住宅物业类别

住宅,公寓

别墅,商业

住宅,公寓,写字楼,商业

住宅,公寓

容积率约

4.81

2.2

5.5

4.5

绿化率约

使用率约

户数

3552户

3000户

2602户

1025户

建筑面积

360000㎡

465115㎡

630000㎡

480000㎡

占地面积

60000㎡

206365㎡

80000㎡

108182㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

地铁4号线望花屯站,公交线路多

一环金线划界都会心境

地铁1号线保工街地铁口

车位数

1776

1597

1700

1025

车位配比

1户05车位

1:0.4

1:0.65

1:1

供暖方式

地热供暖

暂无

集中供暖

市政供暖

板  块

道义板块

望花板块

暂无

铁西广场板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

麦当劳

和乐幼儿园

超市

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

东湖公园.

北陵公园、北塔公园、百鸟公园、碧塘公园

建设公园.

周边公园

华强迪士尼主题乐园

东湖公园

北陵公园

建设公园

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

项目自身配备医疗联合体

辽宁中医、市儿童医院、第四人民医院、眼科医院、中国医科大学附属第四医院、肛肠医院

中国医科大学附属盛京医院、维康医院、五院、八院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

尚品东樾学校

宁山路小学、童晖、省实验中学、珠江五校、岐山一校、43中学等

启工二校、九十五中学、杏坛中学西校区、勋望小学景兴校区.

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁4号线望花屯站(建设中);212、298、162、281、115等多条公交线路

宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线

地铁1号线、地铁9号线;135、239、240、铁西新区一线,204、242、297、149、207、501、266

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

简装,全装修

装修

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳辉明置业有限公司

沈阳中汇达房地产有限公司

沈阳万科房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

保利发展(集团)股份有限公司

暂无

物业公司

凯盛物业

上海永升物业管理有限公司

保利物业

沈阳万科物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

广州保利地产代理有限公司沈阳分公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

博思堂

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

沈阳旭辉又一力作,执子望花,恢弘规划百万方大城。项目主要为联排别墅和商业,西邻南北快速干道,施工中的地铁四号线望花屯站距离项目仅100米左右,沈阳北站、太原街、长白岛、新南站一线贯通。享尚品东越公立学校,现已开学,自建商业街,周边更有医联体落户,运动中心、图书馆开放。项目东临规划东湖公园景观带,奢享自然生态带来的健康生活。 开发商简介:旭辉集团,2000年起步上海,2012年香港上市(股票代码00884.HK)。17年深耕不辍,布局全国21城,精筑百余项目,于2015年实现312.5亿销售额,2016年实现600亿销售额。持久稳定的飞跃式发展,让旭辉迅速跻身中国一流房企品牌。

保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块,交通便捷,双地铁线,坐享北站CBD上商圈,医疗配套完善、**医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层,为都市精英打造尊享生活体验。 交通配套:宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 商业配套:沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。

园区占地10.8万平,分为东西两个片区,是目前一环内唯一占地面积超过10万平的项目。整体建筑面积约48万平,分4期开发,是万科翡翠系在沈阳的代表之作。 整个园区采用美式大都会风格。美式大都会风格是目前国际大都会的主流设计手法,也是各国追求时尚与潮流的最新体现。这种设计在建筑上的表现为:外部造型简洁明朗、清新大方,反对多余的装饰,崇尚合理的构成工艺。提倡突破传统,创造和革新,这也正与我们翡翠系的特征完美契合。 在售项目为三期改善新品26#、31#于2019年9月26日推出,面积为118-140平米,园区内都是南北通透的版式高层,大开间短进深,错落排布保证了更多采光,非常适合我们北方人居住习惯。产品采用万科新研发的装修标准,结合翡翠系的品质要求,每户都有赠送面积,增加房屋附加值,缩小公摊的同时将空间合理利用到最大化。

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