网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分70分134人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通:13分/20分 环 境:10分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
别墅:2.6元/平米/月 |
住宅:2.98元/平米/月 |
住宅:3.3元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
150元/个·月(子母车位225元/个·月) |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
大东区劳动路沈阳职业技术学院南侧(115终点站旁) |
一环金廊 青年北大街与宁山路交汇处 |
铁西区保工街地铁A出口北 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
交通路网:南北快速路;望花大街;榆林大街。 |
北站、北行、市府、万象城 |
项目位于保工街和兴顺街之间,紧邻建设大路,小北四路,周边交通四通八达,距离地铁一号线保工街站60米,距离即将建成的地铁9号线直线距离750米,周边有135路、239路、240路、铁西新区一线、204路、242路、297路、149路、207路、501路、266路等多个交通线路。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
10号线,2号线 |
9号线,1号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第19394号 |
沈房预售第220206号 |
沈房预售第210615号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
商业:40年 |
住宅:50年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2017年03月15日 |
2015年03月01日 |
2021年04月19日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
联排别墅 |
板楼,超高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
别墅,商业 |
住宅,公寓,写字楼,商业 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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4.81 |
2.2 |
5.5 |
4.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
3000户 |
2602户 |
1025户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
465115㎡ |
630000㎡ |
480000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
206365㎡ |
80000㎡ |
108182㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
地铁4号线望花屯站,公交线路多 |
一环金线划界都会心境 |
地铁1号线保工街地铁口 |
车位数 |
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1776 |
1597 |
1700 |
1025 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1:0.4 |
1:0.65 |
1:1 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
望花板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
麦当劳 |
和乐幼儿园 |
超市 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
东湖公园. |
北陵公园、北塔公园、百鸟公园、碧塘公园 |
建设公园. |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
东湖公园 |
北陵公园 |
建设公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
项目自身配备医疗联合体 |
辽宁中医、市儿童医院、第四人民医院、眼科医院、中国医科大学附属第四医院、肛肠医院 |
中国医科大学附属盛京医院、维康医院、五院、八院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
尚品东樾学校 |
宁山路小学、童晖、省实验中学、珠江五校、岐山一校、43中学等 |
启工二校、九十五中学、杏坛中学西校区、勋望小学景兴校区. |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁4号线望花屯站(建设中);212、298、162、281、115等多条公交线路 |
宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 |
地铁1号线、地铁9号线;135、239、240、铁西新区一线,204、242、297、149、207、501、266 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
简装,全装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳辉明置业有限公司 |
沈阳中汇达房地产有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
保利发展(集团)股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
上海永升物业管理有限公司 |
保利物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
博思堂 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈阳旭辉又一力作,执子望花,恢弘规划百万方大城。项目主要为联排别墅和商业,西邻南北快速干道,施工中的地铁四号线望花屯站距离项目仅100米左右,沈阳北站、太原街、长白岛、新南站一线贯通。享尚品东越公立学校,现已开学,自建商业街,周边更有医联体落户,运动中心、图书馆开放。项目东临规划东湖公园景观带,奢享自然生态带来的健康生活。 开发商简介:旭辉集团,2000年起步上海,2012年香港上市(股票代码00884.HK)。17年深耕不辍,布局全国21城,精筑百余项目,于2015年实现312.5亿销售额,2016年实现600亿销售额。持久稳定的飞跃式发展,让旭辉迅速跻身中国一流房企品牌。 |
保利大都会项目位于皇姑区一环十字金廊板块,交通便捷,双地铁线,坐享北站CBD上商圈,医疗配套完善、**医院配套优质、自然资源富饶。三期建筑面积约115-201㎡城央精奢宽境平层,为都市精英打造尊享生活体验。 交通配套:宁山路黑龙江街 116/228/290/217/106.164/183等0余条公交线路 地铁2号线、10号线 商业配套:沈阳天地、万象城、北行、千盛百货、嘉里城、市府恒隆、卓展、华府天地。 |
园区占地10.8万平,分为东西两个片区,是目前一环内唯一占地面积超过10万平的项目。整体建筑面积约48万平,分4期开发,是万科翡翠系在沈阳的代表之作。 整个园区采用美式大都会风格。美式大都会风格是目前国际大都会的主流设计手法,也是各国追求时尚与潮流的最新体现。这种设计在建筑上的表现为:外部造型简洁明朗、清新大方,反对多余的装饰,崇尚合理的构成工艺。提倡突破传统,创造和革新,这也正与我们翡翠系的特征完美契合。 在售项目为三期改善新品26#、31#于2019年9月26日推出,面积为118-140平米,园区内都是南北通透的版式高层,大开间短进深,错落排布保证了更多采光,非常适合我们北方人居住习惯。产品采用万科新研发的装修标准,结合翡翠系的品质要求,每户都有赠送面积,增加房屋附加值,缩小公摊的同时将空间合理利用到最大化。 |