楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分57104人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分58105人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

别墅:2.6元/平米/月

住宅:2.8元/平米/月

公寓:4.5元/平米/月;住宅:3.5元/平米/月

车位费

待定

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

市政收费

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

大东区劳动路沈阳职业技术学院南侧(115终点站旁)

浑南新区智慧大街与白塔河路的交汇处东南侧

东中街地铁D出口,小什字街与小东路交汇处

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

交通路网:南北快速路;望花大街;榆林大街。

334、335到理想新城站,地铁二号线到白塔河站下车

暂无

轨道交通

2号线

暂无

2号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第19394号

沈房预售第210669号

沈房预售第16460号

入住时间

2017年07月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

商业:40年

住宅:70年

公寓:40年;住宅:50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2017年03月15日

2014年05月

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

联排别墅

独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层

塔楼,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

别墅,商业

住宅,别墅

住宅,公寓

容积率约

4.81

2.2

1.72

10

绿化率约

使用率约

户数

3552户

3000户

355户

1544户

建筑面积

360000㎡

465115㎡

93000㎡

560000㎡

占地面积

60000㎡

206365㎡

58000㎡

45000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

地铁4号线望花屯站,公交线路多

产品多样,公园众多,环境优美

临近地铁1号线,配套完善

车位数

1776

1597

79

1800

车位配比

1户05车位

1:0.4

暂无

1:1.12

供暖方式

地热供暖

暂无

地热

待定

板  块

道义板块

望花板块

暂无

大东广场板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

项目北侧紧邻白塔河公园,周边游中央公园,莫子山公园。

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

麦当劳

超市幼儿园会所健身房

自建赛博不夜城24小时潮玩街区式商业

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

东湖公园.

莫子山

万泉公园,距离1千米左右

周边公园

华强迪士尼主题乐园

东湖公园

中央公园,莫子山公园,白塔公园

万泉公园,距离1千米左右

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

项目自身配备医疗联合体

陆军总院浑南分院、沈阳浑南振海医院、白塔医院

463医院、245医院、骨科医院等

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

尚品东樾学校

浑南一校

小东二小学,草仓路小学,沈东中学,三十五中,沈阳大学,沈阳航空职业技术学院等

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

地铁4号线望花屯站(建设中);212、298、162、281、115等多条公交线路

334,335到理想新城站,地铁2号线,到白塔河站下车

地铁上盖物业,20多条公交线路覆盖,地铁1号线东中街站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

清水房交付

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳辉明置业有限公司

沈阳鸿益洲房地产开发有限公司

沈阳南华鸿基房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

香港南华集团

物业公司

凯盛物业

上海永升物业管理有限公司

沈阳万科物业服务有限公司

仲量联行

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

沈阳凯特罡夫策划公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

沈阳旭辉又一力作,执子望花,恢弘规划百万方大城。项目主要为联排别墅和商业,西邻南北快速干道,施工中的地铁四号线望花屯站距离项目仅100米左右,沈阳北站、太原街、长白岛、新南站一线贯通。享尚品东越公立学校,现已开学,自建商业街,周边更有医联体落户,运动中心、图书馆开放。项目东临规划东湖公园景观带,奢享自然生态带来的健康生活。 开发商简介:旭辉集团,2000年起步上海,2012年香港上市(股票代码00884.HK)。17年深耕不辍,布局全国21城,精筑百余项目,于2015年实现312.5亿销售额,2016年实现600亿销售额。持久稳定的飞跃式发展,让旭辉迅速跻身中国一流房企品牌。

美弗霞湾位于浑南科技城智慧大街2号,开发商为沈阳鸿益洲房地产开发有限公司。项目物业为万科物业。周边环境优美, 公园,莫子山公园,白塔公园共约262万平方米的绿化面积触手可及,南站,桃仙机场交通枢纽举目可见,图书馆,博物馆,科技馆,档案馆,更是为这里营造了浓厚的文化气息。设计“城市新贵族的私人庭院”为核心理念,物业类型联排、叠拼、洋房、小高层。 项目周边有全运万达广场,上亿广场,恒大影城,白塔综合市场;白塔公园,莫子山公园,中央公园,全民健生中心;医大国际医院,浑南新区医等,配套丰富,生活便捷。

南华中环广场为千亿港企香港南华集团不惜重金拿下的中街之上最后一块黄金地块,秉持”非核心·不开发“的理念,打造建筑面积56万平的城市商业地标级综合体项目。一期17万平,包含摩天住宅、国际公寓、黄金商业等多重业态,现一期三栋塔楼A、B、C座正火爆热销中,项目为地铁1号线东中街地铁口上盖物业,20多条公交线路覆盖,交通畅达全城。地处中街核心商圈,拥抱城市顶级商业资源,沈阳商业城、中粮大悦城、沈阳春天、恒隆、0101流行馆等众多大型商超林立。自持赛博不夜城潮玩街区商业,坐享商业红利。物业为全球高端物管专家-仲量联行,同时自建港潮业主双会所,满足业主全方位生活、休闲、娱乐、购物、社交、商务等需求。现房发售,投资自住两相宜。 其中,AB两栋为住宅产品,总高49层,5T10户,面积段是51-104㎡。其中51㎡、52㎡为时尚一居户型;74㎡是精致两居,性价比超高;101和104㎡,是舒适三居。C栋为公寓产品,总高44层,楼高167米,公寓6梯20户,面积段为25-89㎡,产品面积齐全,产品选择性也非常多,可自用也可投资。

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