网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅:2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
120-180个/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
集中统一收取 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区沈辽路与大明湖街交汇处 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
三环宁官下桥至沈辽路;二环经沈辽路高架桥,下桥即是 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第19379号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2017年12月31日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2828户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
354100㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
147500㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
西二环 全精装低密洋房 |
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车位数 |
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1776 |
973 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
自建幼儿园;自建商业 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
奉达公园,浑河公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
奉达公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳开发区人民医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
无 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交:161路、167路、206路、261路、261路地铁支线、 283路南线、铁西新区二线;地铁:1号线,3号线(建设中) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
保利地产投资顾问有限公司、沈阳中原物业代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
唐道广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
保利海德公园是保利发展在沈阳开发的第15个项目,为保利系统内的高端产品系列,整个项目共分3期开发。总占地面积约14.75万平方米,总建筑面积约35.41万平方米。容积率约为2.4,绿化率不低于30%,打造的是精装洋房精装高层的高档社区蓬勃发展,形成了以军民品贸易、房地产开发、文化艺术品经营、矿产资源开发和民爆行业为首的五业并举格局。 2.保利发展在文化艺术品经营上肩负着民族责任。寻回并珍藏着国宝级文物——圆明园兽首,在文化产业领域做出骄人成绩,博物馆、国家剧院、文化艺术品中心、拍卖行等形式的经营让保利肩负起中国传统文化的传承重任。旗下地产板块也是文化地产的典型代表。 3.军工央企的背景让保利性格中带着坚毅与执着。对品质的追求是保利始终的发展动力。 4.业绩领军,实力雄厚。从布局来看,保利地产从2017年筑善79城,到如今深耕海内外100多座城市(其中不乏悉尼、墨尔本、伦敦、洛杉矶这样的国际大都会),发展速度令人咂舌。 5.辽宁保利发展延承保利地产集团和者筑善的品牌理念。保利在辽沈大地上深耕15载。从2003年保利花园在东部的一枝独秀,到2018年10盘联动耀世沈阳,保利云禧荣归铁西。15年时间里,辽宁保利累计开发25座楼盘,服务业主5万余户 |